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优先级	房源 / 价格 / 原始链接	解析摘要 · 不展开也能快速比较
01A优先约看贝壳	山水湖滨花园二期 ↗ 贝壳原始详情 ↗103147806031 470万元248.69㎡约18,899元/㎡5室2厅3卫 · 2011年高楼层/32层 · 毛坯	图示5卧3卫，五卧12.11—18.01㎡且三卧朝南；厨房和卫浴尺度较宽裕。平层生活方便，但过道约24㎡、一卫明确无窗；北卧旁4.62㎡书房区只作附属空间，不另算卧室。图示5卧3卫，五卧12.11—18.01㎡且三卧朝南；厨房和卫浴尺度较宽裕。优势五卧均超12㎡，三间南卧，厨房9.68㎡。取舍需核北卧与书房区隔断、暗卫排风及抵押解除方案。三条470万元、248.69㎡挂牌疑似同套，但图纸与尺度口径不同，不直接合并。排在这里的理由：五卧尺度、三南卧和厨房卫浴配套较均衡，列首位；长过道仍是明确取舍。疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。安居客 470万 / S4602578260124675 · 安居客 470万 / S3443113082297349 · 房天下 470万 / 8_1018214250 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧12.11—18.01㎡且三卧朝南；厨房和卫浴尺度较宽裕。平层生活方便，但过道约24㎡、一卫明确无窗；北卧旁4.62㎡书房区只作附属空间，不另算卧室。排名理由：五卧尺度、三南卧和厨房卫浴配套较均衡，列首位；长过道仍是明确取舍。疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。安居客 470万 / S4602578260124675 · 安居客 470万 / S3443113082297349 · 房天下 470万 / 8_1018214250 挂牌亮点：三梯三户、有电梯；套内字段204.12㎡；三间南向卧室原记录疑点：有抵押；图中北卧连4.62㎡书房区，需确认是否独立隔房；与其他平台同价挂牌不强行合并图中所见：图示5间标注卧室与3卫；卧室12.11—18.01㎡。另标4.62㎡书房区，与北侧卧室相连，未见完整独立围合；不能简单把每个功能标签都算作一间房。三间卧室朝南，过道24.39㎡。户型优点：五卧尺度较均衡，三卧有南向采光；厨房9.68㎡、三个卫生间7.18—9.18㎡较宽裕；客厅43.77㎡，多个阳台提供晾晒和休闲空间。户型缺点：过道约24㎡且户型有转折，客厅至北卧距离较长；一卫明确无窗，另有窗型不明；客厅和厨房位于南西一侧，厨房与北卧区分开；小书房区仅4.62㎡，适合作附属书桌区，不宜当额外卧室。看房判断：保留挂牌五室三卫；现场需确认北侧书房区与卧室的隔断现状、阳台边界及通风条件。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
02A优先约看贝壳	魅力万科城一区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103139503019 480万元255.37㎡约18,796元/㎡5室2厅3卫 · 2007年中楼层/32层 · 精装	图示5卧3卫，五卧11.47—17.6㎡均有外窗，三卫也均有窗，卧卫证据完整。平层且有储物间、三个阳台；长进深和较多门厅过道降低效率，西向房间及开放烹饪区需实看。图示5卧3卫，五卧11.47—17.6㎡均有外窗，三卫也均有窗，卧卫证据完整。优势卧室尺度均衡，三卫4.66—7.8㎡均有窗。取舍门厅过道多，西晒和开放厨房油烟需现场判断。排在这里的理由：五卧与三明卫均有明确证据，次于首位主要因西晒、长动线及开放厨房。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.47—17.6㎡均有外窗，三卫也均有窗，卧卫证据完整。平层且有储物间、三个阳台；长进深和较多门厅过道降低效率，西向房间及开放烹饪区需实看。排名理由：五卧与三明卫均有明确证据，次于首位主要因西晒、长动线及开放厨房。挂牌亮点：三梯四户、有电梯、无抵押；三卫均有窗原记录疑点：中楼层独立挂牌，不能与同面积高楼层306万合并图中所见：图中5卧3卫，卧室11.47—17.6㎡；与另一255.37㎡挂牌不同，西侧卧室旁有独立4.64㎡阳台。开放烹饪区位于北侧餐厅；过道28.53㎡，另有门厅8.87㎡。户型优点：五卧尺度较均衡且有外窗；三卫4.66—7.8㎡均有窗；南端两卧有南向采光；三个阳台、5.62㎡储物间增加使用和收纳选择。户型缺点：长条进深及较多门厅过道降低面积利用效率；客厅和两间卧室主要朝西，西晒需核；南端到北侧厨房距离长；开放烹饪区需要确认油烟和通风处理。看房判断：本套图文五卧三卫一致，保留主表；与同小区同面积其他挂牌的楼层、阳台及房间面积不同，分别列示。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
03A优先约看贝壳	玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103119503553 750万元241.51㎡约31,055元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/17层 · 毛坯	图示5卧3卫，五卧11.16—21.56㎡且各有窗面，平层没有跨层负担。厨房邻餐区，储物与三阳台实用；三间北卧、两暗卫和长进深要取舍，公共空间标注含走道及柱位。图示5卧3卫，五卧11.16—21.56㎡且各有窗面，平层没有跨层负担。优势五卧均超11㎡，厨房9.69㎡，另有6.03㎡储物间。取舍三北卧日照及两暗卫排风需实看，毛坯另需装修投入。排在这里的理由：五卧有窗且尺度明确，配套完整；三北卧和两暗卫使其排在前两套之后。疑似同套关联，尚未确证：750万241.51/241.5㎡中层/17层毛坯；示意图相似不足以证同套。安居客 750万 / S3140300912827403 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.16—21.56㎡且各有窗面，平层没有跨层负担。厨房邻餐区，储物与三阳台实用；三间北卧、两暗卫和长进深要取舍，公共空间标注含走道及柱位。排名理由：五卧有窗且尺度明确，配套完整；三北卧和两暗卫使其排在前两套之后。疑似同套关联，尚未确证：750万241.51/241.5㎡中层/17层毛坯；示意图相似不足以证同套。安居客 750万 / S3140300912827403 挂牌亮点：标题称景观东边套、可看金匮公园原记录疑点：与安居客241.5㎡750万毛坯挂牌可能同套图中所见：完整图5卧3卫，两南卧三北卧，卧室11.16—21.56㎡；另有6.03㎡储物间，公共空间标65.86㎡，厨房9.69㎡。户型优点：五卧均超过11㎡，各有窗面；主卧带独立卫浴，储物间接近主卧；厨房与餐区相邻，三个阳台可分担休闲和家务；平层没有跨层负担。户型缺点：两暗卫，其中客卫3.57㎡偏小；三间北卧的日照需取舍；65.86㎡公共空间包含走道且有柱位，实际会客区小于标注总量；长进深使北卧至客厅动线较长。看房判断：图支持5卧3卫；本套为毛坯，不能与同面积精装挂牌混用装修或户型结论。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
04A优先约看贝壳	玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103143505938 720万元241.51㎡约29,812元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/17层 · 精装	图示5卧3卫，五卧10.32—23.16㎡且边界、床位明确，两南卧三北卧。厨房有窗且靠餐区，主套带衣帽间；两暗卫、约22.25㎡门厅过道及客厅柱位影响使用，需核装修现状。图示5卧3卫，五卧10.32—23.16㎡且边界、床位明确，两南卧三北卧。优势五卧边界明确，带窗厨房与餐区相邻。取舍三北卧、两暗卫和较多交通面积需要接受。排在这里的理由：五间现成卧室证据充分，较前一套的最小卧室略小，仍适合优先约看。疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。房天下 720万 / 8_1011269711 · 安居客 680万 / S4151319289113613 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧10.32—23.16㎡且边界、床位明确，两南卧三北卧。厨房有窗且靠餐区，主套带衣帽间；两暗卫、约22.25㎡门厅过道及客厅柱位影响使用，需核装修现状。排名理由：五间现成卧室证据充分，较前一套的最小卧室略小，仍适合优先约看。疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。房天下 720万 / 8_1011269711 · 安居客 680万 / S4151319289113613 挂牌亮点：标题称东边套、独门独户、美式装修原记录疑点：房天下8_1011269711面积价格楼层一致，疑似同套图中所见：完整图5卧3卫，两南卧三北卧；五卧10.32—23.16㎡，客餐厅43.25㎡；过道17.11㎡加门厅5.14㎡，主卧衣帽间5.03㎡。户型优点：五间都有明确卧室布置与独立边界；主套带衣帽间和卫浴，南侧两卧与客厅采光面较好；厨房9.56㎡且有外窗，紧邻餐区。户型缺点：三间北卧，其中10.32/11.17㎡两间偏紧；两个卫生间无窗；门厅与过道合计约22.25㎡，面积使用效率受影响；客厅有柱位，家具摆放要量尺寸。看房判断：图支持5卧3卫，适合接受三北卧和交通面积较多的家庭；应现场确认通风、装修与设备状况。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
05A优先约看贝壳	玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103140928061 550万元241.96㎡约22,731元/㎡5室2厅3卫 · 2012年低楼层/17层 · 毛坯	图示5卧3卫，卧室11.04—21.49㎡，平层两组卧室分区清楚。厨房9.64㎡、三阳台有利家务；三北卧、两暗卫及低楼层遮挡需实看，69.49㎡公共区含餐区和通道，不能全当客厅。图示5卧3卫，卧室11.04—21.49㎡，平层两组卧室分区清楚。优势五卧均超11㎡，卧室分组且家务空间完整。取舍低楼层三北卧采光、两暗卫及公共区柱位需核。排在这里的理由：五卧尺度证据清晰、平层配套完整；低楼层采光未核，故不高于前列中层候选。疑似同套关联，尚未确证：价格550万、241.96㎡、低层17层、毛坯及挂牌日相同；房天下仅小区年份。房天下 550万 / 8_1013245490 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，卧室11.04—21.49㎡，平层两组卧室分区清楚。厨房9.64㎡、三阳台有利家务；三北卧、两暗卫及低楼层遮挡需实看，69.49㎡公共区含餐区和通道，不能全当客厅。排名理由：五卧尺度证据清晰、平层配套完整；低楼层采光未核，故不高于前列中层候选。疑似同套关联，尚未确证：价格550万、241.96㎡、低层17层、毛坯及挂牌日相同；房天下仅小区年份。房天下 550万 / 8_1013245490 挂牌亮点：标题称景观东边套、近公园地铁；套内201.59㎡原记录疑点：与房天下8_1013245490面积价格及挂牌日一致，疑似同套图中所见：已展开本套完整图：5卧3卫，卧室11.04—21.49㎡；三卧朝北、两卧朝南，客厅标69.49㎡，含开放交通与餐区。户型优点：五卧面积均超过11㎡，平层没有楼梯；两组卧室分在公共区南北，家庭成员干扰较少；9.64㎡厨房及三个阳台，家务和会客空间较充裕。户型缺点：三间北卧的冬季日照弱于南卧；卫生间A与C分间字段均无窗，其中客卫仅3.45㎡；图中客餐厅有柱位且面积包含通行区域，不能把69.49㎡全理解为可布置客厅；南北进深较长。看房判断：图支持5卧3卫。适合接受三间北卧与两个暗卫、重视平层及卧室尺度的家庭；低楼层遮挡需实看。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
06A优先约看贝壳	雅居乐中央府 ↗ 贝壳原始详情 ↗103154173055 478万元260.13㎡约18,375元/㎡5室2厅3卫 · 2016年低楼层/30层 · 精装	图示5卧3卫，五卧13.31—32.04㎡，卧室尺度充裕，平层且有两个衣帽间。主要取舍是客餐厅北向、低楼层采光；厨房7.74㎡且分间标无窗，另有3.03㎡暗卫，需核实际开口。图示5卧3卫，五卧13.31—32.04㎡，卧室尺度充裕，平层且有两个衣帽间。优势五卧均超13㎡，平层且入口与休息区有分隔。取舍低楼层北向客厅与无窗厨房的实际采光通风需核。排在这里的理由：五间常用卧室尺度突出，但北向客厅和厨房窗况使综合顺序低于前列。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧13.31—32.04㎡，卧室尺度充裕，平层且有两个衣帽间。主要取舍是客餐厅北向、低楼层采光；厨房7.74㎡且分间标无窗，另有3.03㎡暗卫，需核实际开口。排名理由：五间常用卧室尺度突出，但北向客厅和厨房窗况使综合顺序低于前列。挂牌亮点：南北通透、两梯两户，套内219.69㎡原记录疑点：景观与装修保养需实看图中所见：平层图明确5卧3卫；五卧约13.31、19.43、32.04、24.8、14.07㎡；客餐厅46.94㎡，厨房7.74㎡，卫生间C仅3.03㎡。户型优点：五间卧室都超过13㎡，做长期卧室的尺度较均衡；两个衣帽间，主卧带卫浴；平层无室内楼梯，玄关与卧室过道把入口和休息区隔开。户型缺点：客餐厅主要窗面为北向，不能按南向客厅选；7.74㎡厨房相对总面积偏紧；卫生间C仅3.03㎡且分间标无窗，厨房也标无窗，其与阳台的开口、采光需现场确认；玄关和两过道合计约15.6㎡。看房判断：图支持5卧3卫，若更重视五间卧室可用性，本套值得比较；低楼层采光和窗外遮挡仍需实看。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
07A优先约看贝壳	魅力万科城一区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103147226975 306万元255.37㎡约11,983元/㎡5室2厅3卫 · 2007年高楼层/32层 · 精装	图示5卧3卫，五卧11.52—21.61㎡均有外窗，三卫也有窗，平层可用性较好。四段过道约30㎡、西向窗较多，开放厨房需核油烟；306万元是挂牌预算信息，实际楼层、房况与有效报价仍需常规核实。图示5卧3卫，五卧11.52—21.61㎡均有外窗，三卫也有窗，平层可用性较好。优势五卧均超11㎡且有窗，三卫均有窗。取舍约30㎡过道、西晒和开放厨房需实看，报价与房况按常规核实。排在这里的理由：五卧三明卫证据扎实，但长动线、西晒及开放厨房使其低于前列综合更均衡的候选。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.52—21.61㎡均有外窗，三卫也有窗，平层可用性较好。四段过道约30㎡、西向窗较多，开放厨房需核油烟；306万元是挂牌预算信息，实际楼层、房况与有效报价仍需常规核实。排名理由：五卧三明卫证据扎实，但长动线、西晒及开放厨房使其低于前列综合更均衡的候选。挂牌亮点：三梯四户、有电梯、无抵押；五卧三卫图文吻合原记录疑点：装修现状、报价有效性及具体楼层待现场确认图中所见：本套长条形图可辨5卧3卫，卧室11.52—21.61㎡；南端两卧、北端一卧，中西侧两卧。北侧餐厅带开放式烹饪台，未单列厨房。四段过道共约30.08㎡。户型优点：五卧均超过11㎡且有外窗，最大卧室21.61㎡；三卫均有窗，最大7.94㎡；南端卧室靠近卫生间及阳台，另有4.89㎡储物间；客餐厅尺度宽裕。户型缺点：进深长，四段过道约30㎡，从南端卧室到厨房距离较长；客厅与多卧西向，西晒要现场核查；开放厨房油烟隔离有限；北端卫生间3.43㎡偏小。看房判断：图示5卧3卫与挂牌一致，保留主表；价格明显低于同小区部分近似面积挂牌，需核实实际楼层、房况及有效报价，不能仅凭面积认定同一套。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
08A优先约看贝壳	玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103138015118 1200万元260.09㎡约46,138元/㎡5室2厅3卫 · 2012年高楼层/21层 · 精装	图示5卧3卫，卧室12.96—20.79㎡，三南卧两北卧，五卧尺度均衡。客厅仅19.68㎡，有两暗卫及开放厨房，南北动线较长；1200万元总价和所称两车位是否计价需作为预算取舍。图示5卧3卫，卧室12.96—20.79㎡，三南卧两北卧，五卧尺度均衡。优势五卧均超12㎡且三间朝南，另有储物间和主套衣帽间。取舍客厅面积与大横厅标题有落差，车位是否含价待核。排在这里的理由：五卧尺度与三南卧布局突出；小客厅、两暗卫及显著总价负担降低综合优先级。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，卧室12.96—20.79㎡，三南卧两北卧，五卧尺度均衡。客厅仅19.68㎡，有两暗卫及开放厨房，南北动线较长；1200万元总价和所称两车位是否计价需作为预算取舍。排名理由：五卧尺度与三南卧布局突出；小客厅、两暗卫及显著总价负担降低综合优先级。挂牌亮点：标题称四开间朝南、大横厅、带2车位原记录疑点：车位是否包含报价待核图中所见：完整图5卧3卫，三南卧、两北卧，卧室12.96—20.79㎡；客厅19.68㎡、餐厅22.49㎡分开；北侧为开放厨房，多个阳台。户型优点：五卧尺度较均衡，三间南卧与南向客厅展开，南向房间较多；主套有衣帽间，另有独立储物间；厨房、餐厅靠近，家务区远离南侧休息区。户型缺点：客厅仅19.68㎡，不能按标题大横厅想象；门厅和两段过道约21.09㎡，南北往返距离长；两卫无窗；开放厨房油烟以及北侧阳台是否封闭需实看。看房判断：图支持5卧3卫。南卧数量较好，但客厅较小、交通面积较多；车位和装修投入仍只属挂牌方描述。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
09A优先约看贝壳	玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103153735980 640万元251.81㎡约25,416元/㎡5室2厅3卫 · 2012年低楼层/17层 · 毛坯	图示5卧3卫，五卧11.59—21.25㎡，平层便于共同生活。两南卧三北卧，公共区连续但含开放厨房、柱位和通道；两暗卫、低楼层采光及油烟处理是主要取舍，84.29㎡不等于独立客厅。图示5卧3卫，五卧11.59—21.25㎡，平层便于共同生活。优势五卧都有实用尺度，平层配有多向阳台或开口。取舍需实看低楼层遮挡和两暗卫排风，核开放厨房方案。排在这里的理由：五卧尺度明确且无跨层负担，但厨房开放、暗卫和低楼层采光均需取舍。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.59—21.25㎡，平层便于共同生活。两南卧三北卧，公共区连续但含开放厨房、柱位和通道；两暗卫、低楼层采光及油烟处理是主要取舍，84.29㎡不等于独立客厅。排名理由：五卧尺度明确且无跨层负担，但厨房开放、暗卫和低楼层采光均需取舍。挂牌亮点：标题称景观边套、全新毛坯原记录疑点：房天下8_1023939580疑似对应；实看低楼层采光图中所见：完整图为5卧3卫，三北卧、两南卧；卧室11.59—21.25㎡；厨房标开放式，与客餐、交通空间合并在84.29㎡公共区域标注内。户型优点：五间卧室都有实用尺度，平层便于家庭共同生活；南侧主卧带卫浴，北侧三卧成组；南、北、东各有阳台或开口，公共空间连续。户型缺点：三北卧日照取舍明显；两卫无窗，客卫约3.49㎡；开放厨房油烟及能否合法封闭需核；客厅中有柱位、通行区域，84.29㎡不代表独立会客面积；低楼层采光另查。看房判断：图支持5卧3卫；重点确认厨房方案与两暗卫排风，勿将其与其他251.81㎡挂牌视为同套。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
10A优先约看安居客	绿城玉兰花园一期 ↗ 安居客原始详情 ↗S4067411752984586 500万元260㎡约19,231元/㎡5室2厅3卫 · 2011年低层/29层 · 精装	图示平层5卧3卫，卧室10.5—22.3㎡，没有极小房；客餐分开，主套和四阳台配置较完整。三间北卧、过道约21㎡另加玄关，主卫大而次卫仅3.4㎡，厨房7.7㎡，低层采光需实看。图示平层5卧3卫，卧室10.5—22.3㎡，没有极小房；客餐分开，主套和四阳台配置较完整。优势五卧无极小房，客餐分区且阳台配置丰富。取舍三北卧、低层采光、较多过道和大小卫浴分配需取舍。排在这里的理由：五卧尺度均衡，平层日常便利；南向卧室比例及卫浴分配使其位于A档末位。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示平层5卧3卫，卧室10.5—22.3㎡，没有极小房；客餐分开，主套和四阳台配置较完整。三间北卧、过道约21㎡另加玄关，主卫大而次卫仅3.4㎡，厨房7.7㎡，低层采光需实看。排名理由：五卧尺度均衡，平层日常便利；南向卧室比例及卫浴分配使其位于A档末位。挂牌亮点：标签独立衣帽间、玄关、三开间朝南原记录疑点：房天下260㎡500万简装挂牌可能同套，装修口径不同图中所见：平层5卧3卫；卧室10.5—22.3㎡，客厅28㎡；南2卧、北3卧。户型优点：五卧尺度较均衡，无6㎡级小房；主卧带衣帽间和13.7㎡主卫，四阳台；客餐分开。户型缺点：四段过道合21㎡，另有玄关；主卫大而次卫3.4㎡，分配不均；厨房7.7㎡不算大，三间北卧。看房判断：五人卧室条件较好，但交通面积和南向卧室比例需权衡。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
11B有明显取舍安居客	山水湖滨花园二期 ↗ 安居客原始详情 ↗S4602578260124675 470万元248.69㎡约18,899元/㎡5室2厅3卫 · 2013年高层/32层 · 毛坯	图示平层5卧3卫，五卧10.3—16㎡且三卧位于图示南侧，客餐分开、另有储物。房间较均衡，但户型曲折、走道长，有内置客卫；挂牌朝向为东，与图示南北展开不一致，须现场核对。图示平层5卧3卫，五卧10.3—16㎡且三卧位于图示南侧，客餐分开、另有储物。优势卧室尺度均衡，图示三南卧并有储物配置。取舍挂牌与图示朝向不同，需核暗卫排风及实际朝向。三条470万元、248.69㎡挂牌疑似同套，但图纸与尺度口径不同，不直接合并。排在这里的理由：五卧条件较好，但朝向证据不一致，暂低于证据更清楚的A档候选。疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。贝壳 470万 / 103147806031 · 安居客 470万 / S3443113082297349 · 房天下 470万 / 8_1018214250 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示平层5卧3卫，五卧10.3—16㎡且三卧位于图示南侧，客餐分开、另有储物。房间较均衡，但户型曲折、走道长，有内置客卫；挂牌朝向为东，与图示南北展开不一致，须现场核对。排名理由：五卧条件较好，但朝向证据不一致，暂低于证据更清楚的A档候选。疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。贝壳 470万 / 103147806031 · 安居客 470万 / S3443113082297349 · 房天下 470万 / 8_1018214250 挂牌亮点：毛坯、有电梯；页面标注套房设计、独立玄关原记录疑点：朝向字段东而标签南北通透，需按图和实景核对；与另一470万248.69㎡挂牌疑似同套图中所见：平层图为5卧3卫，卧室10.3—16㎡；三间卧室位于图示南侧、两间北侧。户型优点：房间尺度较均衡；客餐厅24.1+12.1㎡，三个卫生间，两个小储物间及多处阳台；动静分区较清楚。户型缺点：平面曲折、走道较长；客卫2位于内部，图未显示外窗；两间北卧；挂牌朝向写东，与图的南北展开不一致。看房判断：图示可支持五室三卫；实看核朝向、暗卫排风和高层风噪。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
12B有明显取舍安居客	万科城市花园一区 ↗ 安居客原始详情 ↗S3570659879721992 370万元256㎡约14,453元/㎡5室2厅3卫 · 2009年中层/32层 · 精装	图示5卧3卫，五卧12.5—21.3㎡，客厅和餐厅空间充裕，另有储物。三段过道29.5㎡加玄关9.7㎡，交通面积多；最小客卫3.2㎡，图示主要大窗偏北，与挂牌南向字段不一致。图示5卧3卫，五卧12.5—21.3㎡，客厅和餐厅空间充裕，另有储物。优势五间卧室均较宽裕，独立客餐厅及储物空间充足。取舍应先核主要窗面方向及远端小客卫的使用路线。排在这里的理由：五卧尺度优秀，但朝向不一致与大量交通面积使其有明显取舍。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧12.5—21.3㎡，客厅和餐厅空间充裕，另有储物。三段过道29.5㎡加玄关9.7㎡，交通面积多；最小客卫3.2㎡，图示主要大窗偏北，与挂牌南向字段不一致。排名理由：五卧尺度优秀，但朝向不一致与大量交通面积使其有明显取舍。挂牌亮点：256㎡精装、有电梯；标签车位充足原记录疑点：核实具体楼栋交付年图中所见：图示5卧3卫，五卧约12.5—21.3㎡；三个卫生间约9.7、5.6、3.2㎡。户型优点：五间卧室都较实用；53.3㎡客厅与20.3㎡餐厅分开，公共活动空间充裕；另有两处储物空间。户型缺点：三段过道合计29.5㎡，玄关另9.7㎡，交通面积较多；最远客卫仅3.2㎡；图示主要大窗偏北，与页面“南”字段不一致。看房判断：空间尺度好于紧凑五房，但先核朝向、走道利用和远端客卫使用路线。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
13B有明显取舍安居客	绿城玉兰花园一期 ↗ 安居客原始详情 ↗S3485409304536073 460万元260.37㎡约17,667元/㎡5室2厅3卫 · 2011年中层/29层 · 毛坯	图示平层5卧3卫，主卧21.4㎡，其余9.5—12.1㎡，无极小房。两南卧三北卧，主套和四阳台配置较好；玄关过道多，厨房7.6㎡、最小客卫3㎡，北西卧套间通行关系需实看。图示平层5卧3卫，主卧21.4㎡，其余9.5—12.1㎡，无极小房。优势五卧无极小房，客餐分区、主套和阳台配置完整。取舍北西卧通行关系、三北卧日照及小客卫使用需核。排在这里的理由：五卧基本可用且平层方便，但空间偏向主套、三北卧和小客卫需接受。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示平层5卧3卫，主卧21.4㎡，其余9.5—12.1㎡，无极小房。两南卧三北卧，主套和四阳台配置较好；玄关过道多，厨房7.6㎡、最小客卫3㎡，北西卧套间通行关系需实看。排名理由：五卧基本可用且平层方便，但空间偏向主套、三北卧和小客卫需接受。挂牌亮点：大面积毛坯；标题称两梯两户原记录疑点：核实具体东一区楼栋和套内面积图中所见：平层5卧3卫；主卧21.4㎡，其余9.5—12.1㎡；南2卧、北3卧。户型优点：卧室无极小房；主卧配7.5㎡衣帽间和12㎡卫；四处阳台，客餐分区清楚。户型缺点：南向卧室仅两间，三间在北；主套占比较大，厨房7.6㎡；玄关和过道较多，最小客卫3㎡，北西卧套间通行关系需实看。看房判断：适合重视主套和南北分区的家庭，需接受三间北卧。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
14B有明显取舍安居客	海岸城郦园 ↗ 安居客原始详情 ↗S4728698994221069 310万元175.79㎡约17,635元/㎡5室2厅3卫 · 2016年高层/22层 · 精装	图示5卧3卫，南侧三卧10.7—16.8㎡，北侧两卧8.9、9.3㎡，没有6㎡级小房。客厅连南阳台，厨房另接北阳台；两北卧和7.3㎡厨房偏紧，北阳台与一卫尚未拍摄，需补实景。图示5卧3卫，南侧三卧10.7—16.8㎡，北侧两卧8.9、9.3㎡，没有6㎡级小房。优势餐客分区，南北阳台分别服务起居和家务。取舍两北卧摆床柜需实测，未拍摄卫生间及北阳台需补看。排在这里的理由：紧凑五房中尺度相对均衡，但两个北房仍小，排在五卧更宽裕的平层之后。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，南侧三卧10.7—16.8㎡，北侧两卧8.9、9.3㎡，没有6㎡级小房。客厅连南阳台，厨房另接北阳台；两北卧和7.3㎡厨房偏紧，北阳台与一卫尚未拍摄，需补实景。排名理由：紧凑五房中尺度相对均衡，但两个北房仍小，排在五卧更宽裕的平层之后。挂牌亮点：南北精装，正文称餐客分区原记录疑点：与175.79㎡毛坯中层275万挂牌不能直接认作同套图中所见：图示5卧3卫；北侧两房8.9、9.3㎡，南侧三房10.7、14.7、16.8㎡。户型优点：卧室尺度比6—7㎡小房方案更均衡；客厅27㎡连10.2㎡南阳台，厨房另接北阳台；餐厅单独标注8.5㎡。户型缺点：两个北房仍偏紧；厨房7.3㎡，多人下厨空间有限；北阳台和一个卫生间标注“未拍摄”，需补看实景。看房判断：同批海岸城中较值得优先实看的五房布局，但需核对未拍摄空间。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
15B有明显取舍贝壳	魅力万科城一区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103152793412 500万元254.93㎡约19,613元/㎡5室2厅3卫 · 2007年高楼层/32层 · 精装	图示5卧3卫，五卧11.4—17.42㎡均有外窗，三卫也标有窗。平层客餐空间大，但两段过道合约38.4㎡，动线很长；两卫仅2.87、3.32㎡，西晒、开放厨房及抵押解除均需核实。图示5卧3卫，五卧11.4—17.42㎡均有外窗，三卫也标有窗。优势五卧均超11㎡有窗，三卫均标有窗。取舍约38.4㎡过道、两小卫及开放厨房影响日常效率。排在这里的理由：五卧和明卫证据好，但交通面积及两间小卫浴比前列万科候选更不利。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.4—17.42㎡均有外窗，三卫也标有窗。平层客餐空间大，但两段过道合约38.4㎡，动线很长；两卫仅2.87、3.32㎡，西晒、开放厨房及抵押解除均需核实。排名理由：五卧和明卫证据好，但交通面积及两间小卫浴比前列万科候选更不利。挂牌亮点：三梯四户、有电梯；五卧均11㎡以上，三卫分间均标有窗原记录疑点：有抵押；装修年限和抵押解除方案待核，广告装修投入不作估值依据图中所见：完整长条形图可辨5卧3卫；卧室11.4—17.42㎡。上方餐厅连开放烹饪台，分间未单列厨房；中段客厅51.52㎡。两段过道分别18.34㎡、20.06㎡。户型优点：五间卧室都有外窗且尺度较均衡；三卫均标有窗，通风条件比暗卫有利；客餐厅空间大，另有4.19㎡储物间；南端两卧可享南向采光。户型缺点：两段过道合计约38.4㎡，交通面积大、南北动线长；客厅及多卧有西向窗，夏季西晒需实测；开放烹饪区油烟分隔有限，厨房现状和燃气条件需现场核实；两个卫生间仅2.87/3.32㎡较紧凑。看房判断：本套图示5卧3卫与挂牌吻合，保留主表；看房重点为长过道、西晒及开放厨房。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
16B有明显取舍安居客	糜巷桥家园别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S3993893665316877 630万元214.76㎡约29,335元/㎡5室2厅3卫 · 2008年共2层 · 精装	图示首层1卧1卫、二层4卧2卫，共5卧3卫；五卧16.1—23.8㎡，首层卧室利于减少爬楼。厨房22.9㎡宽裕，但首层客厅仅13.4㎡、过道加楼梯较多；阁楼不计卧室，产权性质待核。图示首层1卧1卫、二层4卧2卫，共5卧3卫；五卧16.1—23.8㎡，首层卧室利于减少爬楼。优势五卧均衡宽敞，首层有卧室和卫生间。取舍须核产权性质及一层家具布局，阁楼不能按常规卧室理解。排在这里的理由：五卧尺度和首层生活条件好，但多层交通、客厅尺度及产权核实项形成取舍。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示首层1卧1卫、二层4卧2卫，共5卧3卫；五卧16.1—23.8㎡，首层卧室利于减少爬楼。厨房22.9㎡宽裕，但首层客厅仅13.4㎡、过道加楼梯较多；阁楼不计卧室，产权性质待核。排名理由：五卧尺度和首层生活条件好，但多层交通、客厅尺度及产权核实项形成取舍。挂牌亮点：标题称精装双拼、临近万象城原记录疑点：产权性质、土地及独占花园范围需核图中所见：1层1卧1卫，2层4卧2卫，共5卧3卫；3层另标多块屋顶阁楼，不计为卧室。户型优点：五卧16.1—23.8㎡，尺度均衡；一楼有17.1㎡卧室和客卫，老人可用；厨房22.9㎡很宽。户型缺点：两层过道共27.9㎡另楼梯；一楼客厅标13.4㎡而餐厅29.6㎡，家具布局要重审；阁楼层高、合法面积及隔热不可按普通房间理解。看房判断：五卧三卫图示吻合，重点看一层起居布局和阁楼实际价值。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ 归属依据：太湖街道 · 糜巷桥社区。官方列糜巷桥家园及周新苑三期；糜巷桥为安置社区，产权性质另核。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
17B有明显取舍贝壳	周新苑西三期1 ↗ 贝壳原始详情 ↗103130970038 333万元183.82㎡约18,116元/㎡5室2厅3卫 · 2007年高楼层/6层 · 精装	图示下层3卧2卫、上层2卧1卫，共5卧3卫；四间南卧13.96—17.98㎡，下层生活较完整。上层依赖楼梯，一卫无窗；动迁安置房交易条件、电梯到达层及阳光房产权用途需核。图示下层3卧2卫、上层2卧1卫，共5卧3卫；四间南卧13.96—17.98㎡，下层生活较完整。优势下层三卧两卫，四卧南向且尺度实用。取舍需核安置房可交易条件、电梯覆盖和上层合法用途。排在这里的理由：五卧证据明确且下层三卧便于家庭使用，因跨层及产权事项低于优质平层。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示下层3卧2卫、上层2卧1卫，共5卧3卫；四间南卧13.96—17.98㎡，下层生活较完整。上层依赖楼梯，一卫无窗；动迁安置房交易条件、电梯到达层及阳光房产权用途需核。排名理由：五卧证据明确且下层三卧便于家庭使用，因跨层及产权事项低于优质平层。挂牌亮点：一梯两户、页面标有电梯、无抵押；图示5卧3卫原记录疑点：交易权属为动迁安置房；阳光房及上层面积是否计入产权、实际电梯到达层须核实图中所见：两层图：下层3卧2卫，上层2卧1卫，共5卧3卫；四间南向卧室13.96—17.98㎡，另一卧10.62㎡。上层北侧为34.84㎡阳光房。户型优点：四卧朝南且尺度较实用；下层有三卧两卫，老人可主要在同层生活；两层各有客厅和南向阳台，起居空间可分开；厨房7.33㎡有北窗。户型缺点：上层卧室依赖楼梯，页面虽标有电梯仍须确认到达哪层；一卫无窗；10.62㎡卧室的窗型与朝向字段不清；阳光房和顶层的合法用途、层高、隔热、防水以及产权计入情况须核。看房判断：图示5卧3卫与字段吻合，保留主表；动迁安置房的可交易条件、产权面积及上层使用合法性需看房时核实。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 糜巷桥社区。官方列糜巷桥家园及周新苑三期；糜巷桥为安置社区，产权性质另核。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
18B有明显取舍安居客	山水湖滨花园别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S4708498131117064 358万元204㎡约17,549元/㎡5室2厅3卫 · 2010年共4层 · 简装	图示前两生活层共5卧3卫，卧室10.7—17.2㎡，第三层为阁楼及室外空间，不另计卧室。客餐分开、首生活层有两卧；厨房6.8㎡偏紧，图示三层与楼栋四层口径及电梯覆盖需核。图示前两生活层共5卧3卫，卧室10.7—17.2㎡，第三层为阁楼及室外空间，不另计卧室。优势首生活层有两卧和卫生间，五卧无极小房。取舍需核相对层号、电梯到达层及阁楼露台权属。排在这里的理由：五间卧室尺度实用，但多层上下和楼层对应关系降低日常便利性。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示前两生活层共5卧3卫，卧室10.7—17.2㎡，第三层为阁楼及室外空间，不另计卧室。客餐分开、首生活层有两卧；厨房6.8㎡偏紧，图示三层与楼栋四层口径及电梯覆盖需核。排名理由：五间卧室尺度实用，但多层上下和楼层对应关系降低日常便利性。挂牌亮点：标题称带大露台；页面有电梯标签原记录疑点：露台权属、电梯服务楼层、具体上下层面积需核图中所见：一张合图列1F、2F、3F：前两层共5卧3卫，第三层为22.7㎡阁楼及室外空间。户型优点：卧室约10.7—17.2㎡；客厅21.4㎡、餐厅13.6㎡分开；首生活层有两卧和卫生间，多层储物及露台。户型缺点：楼梯占用交通空间，厨房6.8㎡偏小；图示三层与页面共4层口径不同；阁楼层高及露台计产权情况不明。看房判断：图示5卧3卫；保留字段符合，但要确认图内相对层号与楼栋楼层、电梯覆盖范围。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
19B有明显取舍安居客	水清木华别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S3967041168465933 410万元202.26㎡约20,271元/㎡5室2厅3卫 · 2007年共3层 · 毛坯	图示二层3卧1卫、三层2卧1卫，另有首层客卫，共5卧3卫，五卧10.6—24.4㎡。客餐分区且有花园；所有卧室都需爬楼，首层客餐间也有台阶，三层共卫路线和一间次卧窗况需核。图示二层3卧1卫、三层2卧1卫，另有首层客卫，共5卧3卫，五卧10.6—24.4㎡。优势五卧没有极小房，客餐及家庭成员可分层使用。取舍全部卧室在二三层，台阶与三层卫浴路线需实看。排在这里的理由：五卧尺度较好，但所有卧室均在楼上，日常便利明显弱于前列候选。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示二层3卧1卫、三层2卧1卫，另有首层客卫，共5卧3卫，五卧10.6—24.4㎡。客餐分区且有花园；所有卧室都需爬楼，首层客餐间也有台阶，三层共卫路线和一间次卧窗况需核。排名理由：五卧尺度较好，但所有卧室均在楼上，日常便利明显弱于前列候选。挂牌亮点：描述为联排，门口可停两车原记录疑点：停车位权属、院子面积需核图中所见：已看1、2、3楼三张图：一楼无卧室，二楼3卧1卫，三楼2卧1卫，加一楼客卫共5卧3卫。户型优点：五间卧室约10.6—24.4㎡，没有极小卧室；客餐厅分区，北侧花园有户外空间；不同楼层可分配家庭成员。户型缺点：所有卧室均在二、三楼，老人起居不便；一楼客餐厅之间也画有台阶；三楼两卧仅一卫，夜间使用路线需核；次卧3窗型和采光看不清。看房判断：室卫数量能对应，但对上下楼接受度要求高；先看楼梯和三楼卫生间动线。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ 归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
20B有明显取舍安居客	太湖国际社区珀丽南岸 ↗ 安居客原始详情 ↗S4145369925458954 528万元223.87㎡约23,585元/㎡5室2厅3卫 · 2014年高层/11层 · 精装	图示下层2卧2卫、上层3卧1卫，共5卧3卫；四卧朝图示南侧，下层主卧19.4㎡带独卫。上下各有客厅，但上层一卧仅8.1㎡且三卧共一卫，楼梯连接和高楼层屋面情况需现场核实。图示下层2卧2卫、上层3卧1卫，共5卧3卫；四卧朝图示南侧，下层主卧19.4㎡带独卫。优势下层主套可减少爬楼，上下层分别有起居空间。取舍上层三卧共卫、楼梯连接及是否顶层需核。排在这里的理由：下层生活完整且南卧较多，但上层小卧与三卧共卫形成明显取舍。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示下层2卧2卫、上层3卧1卫，共5卧3卫；四卧朝图示南侧，下层主卧19.4㎡带独卫。上下各有客厅，但上层一卧仅8.1㎡且三卧共一卫，楼梯连接和高楼层屋面情况需现场核实。排名理由：下层生活完整且南卧较多，但上层小卧与三卧共卫形成明显取舍。挂牌亮点：11层楼栋、高层南北精装原记录疑点：核实顶层或次顶层及屋面情况图中所见：两层共5卧3卫：下层2卧2卫，上层3卧1卫；上层客厅29.2㎡。户型优点：下层有19.4㎡主卧与独卫，老人可不爬楼；上下各有客厅，活动分层；四间卧室朝图示南侧。户型缺点：上层3卧共用1卫，开门路径需确认；上层8.1㎡次卧偏小；下层玄关18.5㎡偏大，上层图未完整标楼梯连接。看房判断：复式分代同住有优势，现场重点核楼梯及上层卫浴可达性。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
21B有明显取舍安居客	融科玖玖城 ↗ 安居客原始详情 ↗S4027689363762186 395万元221㎡约17,873元/㎡5室2厅3卫 · 2010年低层/18层 · 精装	图示首层3卧1卫、二层2卧2卫，共5卧3卫，厨房14.6㎡、餐厅24.8㎡较宽。两间小卧约9、9.4㎡，三卫仅3.3—3.5㎡；两层可分区，但真实入户层、花园位置和具体交付年需核。图示首层3卧1卫、二层2卧2卫，共5卧3卫，厨房14.6㎡、餐厅24.8㎡较宽。优势厨房餐厅宽裕，两层都有独立起居空间。取舍三卫均偏紧，需核实际楼层关系、花园权属及楼栋交付年。排在这里的理由：五卧三卫可辨、公共空间充足，但小卫浴及分层信息未完全明确。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示首层3卧1卫、二层2卧2卫，共5卧3卫，厨房14.6㎡、餐厅24.8㎡较宽。两间小卧约9、9.4㎡，三卫仅3.3—3.5㎡；两层可分区，但真实入户层、花园位置和具体交付年需核。排名理由：五卧三卫可辨、公共空间充足，但小卫浴及分层信息未完全明确。挂牌亮点：221㎡精装、有电梯，正文称可拎包入住原记录疑点：年份字段2010，正文称2010开盘、2012—2016交付，具体楼栋年需确认图中所见：已看两张分层图：图示1楼3卧1卫，2楼2卧2卫，合计5卧3卫；2楼另有32.3㎡花园标注。户型优点：有两层独立起居空间，适合分区使用；厨房14.6㎡、餐厅24.8㎡较宽裕；入户所示一层有主卧和另一间卧室，可减少部分成员上下楼。户型缺点：小卧室约9.0、9.4㎡；三个卫生间只有3.3—3.5㎡，淋浴与收纳偏紧；楼层编号与花园关系需确认，不能把“2楼”直接当实际二层。看房判断：值得看，但要问清真实入户层、室内楼梯路线及花园权属。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
22B有明显取舍安居客	山水湖滨花园一期 ↗ 安居客原始详情 ↗S3717493537776653 600万元235.16㎡约25,515元/㎡5室2厅3卫 · 2008年共3层 · 精装	图示二层1卧1卫、三层3卧1卫、四层1卧1卫，共5卧3卫，最小卧8.9㎡。厨房较宽、多阳台，但首层仅楼梯，起居需上楼且过道较多；图示四层与页面共三层需核对应及产权覆盖。图示二层1卧1卫、三层3卧1卫、四层1卧1卫，共5卧3卫，最小卧8.9㎡。优势多数卧室宽敞，厨房12.4㎡，分层私密性较好。取舍实际层数、电梯及顶层产权防水情况须核。排在这里的理由：卧卫分布可辨，但入户爬楼、交通面积及层数口径降低约看顺序。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示二层1卧1卫、三层3卧1卫、四层1卧1卫，共5卧3卫，最小卧8.9㎡。厨房较宽、多阳台，但首层仅楼梯，起居需上楼且过道较多；图示四层与页面共三层需核对应及产权覆盖。排名理由：卧卫分布可辨，但入户爬楼、交通面积及层数口径降低约看顺序。挂牌亮点：精装、低层数，标题称全新装修原记录疑点：是否有电梯、实际层数、装修保养及现状户型需核图中所见：已看1—4层图：1层仅入户楼梯；2层1卧1卫，3层3卧1卫，4层1卧1卫，共5卧3卫。户型优点：主卧18.9㎡及27.6㎡，多数卧室宽敞；厨房12.4㎡、餐厅13.9㎡；多处阳台，分层私密。户型缺点：最小卧室8.9㎡；起居要上2层，长辈不便；2层过道15.1㎡、3层两段过道19.7㎡，交通面积较多；图示四层而页面共3层。看房判断：五卧三卫图示一致；先核产权覆盖的层数、电梯、顶层防水及阳台用途。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗ 归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
23B有明显取舍贝壳	魅力万科城一区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103136994092 460万元254.84㎡约18,051元/㎡5室2厅3卫 · 2007年中楼层/32层 · 精装	图示4卧加11.55㎡独立有窗书房、3卫，四卧11.45—17.56㎡，不能称五间现成卧室。平层、储物充足，书房日常使用条件较好；长进深、西向窗多，另有暗卫、小客卫和开放厨房。图示4卧加11.55㎡独立有窗书房、3卫，四卧11.45—17.56㎡，不能称五间现成卧室。优势四卧尺度均衡，独立书房超过11㎡且有窗。取舍需核书房改卧条件，实看西晒、开放厨房及长动线。排在这里的理由：第五室是明确独立有窗书房，五卧需求仍需转用核实，故低于可辨五卧候选。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示4卧加11.55㎡独立有窗书房、3卫，四卧11.45—17.56㎡，不能称五间现成卧室。平层、储物充足，书房日常使用条件较好；长进深、西向窗多，另有暗卫、小客卫和开放厨房。排名理由：第五室是明确独立有窗书房，五卧需求仍需转用核实，故低于可辨五卧候选。挂牌亮点：三梯四户、有电梯、无抵押；4卧加11.55㎡独立书房原记录疑点：第五室为书房并非标注卧室；客厅含较大交通空间图中所见：图中4卧加1间11.55㎡西向独立书房，3卫；四卧11.45—17.56㎡。客厅61.64㎡沿长边展开，北侧餐厅连接开放厨房，过道17.73㎡。户型优点：书房独立、有窗且超过11㎡，作为书房的实用性较强；四卧大小均衡；南端两卧南向，另有两处储物间；客餐厅容纳家庭活动的空间较充足。户型缺点：第五室为书房，若要求五间现成卧室需核实改卧条件；一间7.95㎡卫生间无窗；北端卫生间3.28㎡偏小；长进深、客厅含交通空间，西向窗多且开放厨房需关注油烟。看房判断：保留挂牌5室3卫，但明确为4卧加书房，不能描述成五间现成卧室。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
24B有明显取舍贝壳	观山名筑 ↗ 贝壳原始详情 ↗103139767833 378万元164㎡约23,049元/㎡5室2厅3卫 · 2011年中楼层/4层 · 精装	图示首生活层1卧1卫、二层3卧加9.99㎡有窗书房及2卫，合计4卧加书房、3卫。首层生活完整、主力卧室宽裕；三卫均无窗且多层依赖楼梯，阁楼与阳光房不作额外合法卧室。图示首生活层1卧1卫、二层3卧加9.99㎡有窗书房及2卫，合计4卧加书房、3卫。优势首生活层有南卧及卫浴，其余三卧尺度较宽裕。取舍三暗卫、书房改卧条件及阁楼屋面权属需核。排在这里的理由：独立有窗书房比极小功能房更实用，但并非五卧，且三暗卫与楼梯负担突出。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示首生活层1卧1卫、二层3卧加9.99㎡有窗书房及2卫，合计4卧加书房、3卫。首层生活完整、主力卧室宽裕；三卫均无窗且多层依赖楼梯，阁楼与阳光房不作额外合法卧室。排名理由：独立有窗书房比极小功能房更实用，但并非五卧，且三暗卫与楼梯负担突出。挂牌亮点：描述称自住装修、带地下车库及阁楼露台原记录疑点：图示4卧加书房、三暗卫；阁楼和露台不计入满足面积条件的依据；有抵押图中所见：图分三层：首个生活层1卧1卫；第二层3卧、9.99㎡书房及2卫；最上层为两块阁楼、衣帽间、阳光房及户外区域。合计4卧加书房、3卫，阁楼未计作第五卧。户型优点：生活首层有12.99㎡南向卧室及卫生间，可减少部分上下楼需求；另外三卧16.33—18.76㎡较宽裕；书房独立且有北窗；厨房8.44㎡与客餐厅同层。户型缺点：三卫均无窗，除湿通风压力较大；多层上叠日常依赖楼梯；书房9.99㎡，若作为第五卧需核实家具布置；阁楼层高、屋顶隔热防水及露台权属不能凭图确认；建筑面积164㎡不应与图中额外空间混算。看房判断：保留挂牌5室3卫，明确实际为4卧加书房；阁楼仅作为待核附加空间，不能据此称更多合法卧室。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：华庄街道 · 观竹社区。官方直接列观山名筑A、B、C区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
25B有明显取舍贝壳	玉兰花园东一区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103105021531 595万元237.47㎡约25,056元/㎡5室2厅3卫 · 2011年高楼层/28层 · 精装	图示4卧加12.96㎡书房、3卫，最小卧室7.72㎡；另有较大储物间和11.08㎡厨房，办公收纳条件较好。过道29.18㎡、三卫均无窗，不能因总面积大就认为五室均宽裕，露台权属待核。图示4卧加12.96㎡书房、3卫，最小卧室7.72㎡；另有较大储物间和11.08㎡厨房，办公收纳条件较好。优势独立书房、储物间和厨房尺度较充足。取舍小北卧、三暗卫及长过道是主要取舍。排在这里的理由：书房尺度较好但现成卧室只有四间，小北卧及三暗卫拉低日常居住排序。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示4卧加12.96㎡书房、3卫，最小卧室7.72㎡；另有较大储物间和11.08㎡厨房，办公收纳条件较好。过道29.18㎡、三卫均无窗，不能因总面积大就认为五室均宽裕，露台权属待核。排名理由：书房尺度较好但现成卧室只有四间，小北卧及三暗卫拉低日常居住排序。挂牌亮点：标题称东边视野开阔、另有32㎡露台原记录疑点：露台未计建筑面积，使用权与独占性待核图中所见：完整图为4卧＋12.96㎡书房、3卫，另有13.55㎡储物间；最小卧室7.72㎡，过道标29.18㎡；三卫分间字段均为无窗。户型优点：客厅东南向，两间南卧；11.08㎡厨房尺度较充裕；书房、储物间、衣帽间各自独立，收纳和办公空间充足；有较长外侧阳台。户型缺点：7.72㎡北卧偏小；29.18㎡过道占用较多空间，房屋进深长；三个暗卫都依赖机械排风，潮气和异味需核；露台/阳台面积与权属不能按标题直接认定。看房判断：图支持4卧＋书房的5室口径；最小卧与三暗卫是主要取舍，不能仅凭237㎡总面积判断五房均宽裕。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
26B有明显取舍安居客	海岸城郦园 ↗ 安居客原始详情 ↗S4075845358148623 330万元163.59㎡约20,172元/㎡5室2厅3卫 · 2016年中层/30层 · 毛坯	图示5卧3卫，但最小卧仅5.7㎡，另一北卧8.3㎡，更接近四间常用卧室加小功能房。客厅和三卧位于南侧，厨房接生活阳台；餐厅仅6.1㎡、过道6.2㎡，多人长期居住的家具尺度需实测。图示5卧3卫，但最小卧仅5.7㎡，另一北卧8.3㎡，更接近四间常用卧室加小功能房。优势三卧及客厅在图示南侧，厨房有生活阳台。取舍最小卧、餐厅和交通面积使五人以上长期使用受限。排在这里的理由：五卧标注清楚，但5.7㎡房间难兼顾日常家具，不应按五间舒适卧室排序。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，但最小卧仅5.7㎡，另一北卧8.3㎡，更接近四间常用卧室加小功能房。客厅和三卧位于南侧，厨房接生活阳台；餐厅仅6.1㎡、过道6.2㎡，多人长期居住的家具尺度需实测。排名理由：五卧标注清楚，但5.7㎡房间难兼顾日常家具，不应按五间舒适卧室排序。挂牌亮点：标签四开间朝南、独立玄关、客厅阳台原记录疑点：与低层同面积挂牌不要直接视为同套图中所见：图示5卧3卫，最小次卧5.7㎡，另一北房8.3㎡。户型优点：客厅和三间卧室位于图示南侧；厨房接2.6㎡生活阳台；主卫、公卫分散，家庭可同时使用。户型缺点：5.7㎡房间很难兼顾床、书桌和完整衣柜；餐厅仅6.1㎡，五人以上用餐需核家具尺寸；6.2㎡过道占比偏高。看房判断：若需要五间长期居住卧室，不优先；更适合四卧加书房。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
27B有明显取舍安居客	雅居乐中央府东区 ↗ 安居客原始详情 ↗S3232527912442884 430万元194㎡约22,165元/㎡5室3厅3卫 · 2016年低层/32层 · 精装	图示平层5卧3卫，但两卧仅5.7、7.8㎡，客厅15.3㎡、厨房4.5㎡均偏紧。南侧三卧和客厅有开口，另有储物间与南北阳台；西南卧需经过储物区进出，图示尺度与挂牌面积应实测核对。图示平层5卧3卫，但两卧仅5.7、7.8㎡，客厅15.3㎡、厨房4.5㎡均偏紧。优势图示南侧三卧与客厅有开口，设独立储物空间。取舍两个小卧、狭小客厨及曲折入卧动线影响多人常住。排在这里的理由：平层与南向开口有利，但两小卧及小客厨不符合五间卧室都舒适的预期。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示平层5卧3卫，但两卧仅5.7、7.8㎡，客厅15.3㎡、厨房4.5㎡均偏紧。南侧三卧和客厅有开口，另有储物间与南北阳台；西南卧需经过储物区进出，图示尺度与挂牌面积应实测核对。排名理由：平层与南向开口有利，但两小卧及小客厨不符合五间卧室都舒适的预期。挂牌亮点：标签四开间朝南、套房设计、独立玄关原记录疑点：附近194.19㎡380万挂牌存在两卫/三卫冲突，是否同套需核图中所见：平层图5卧3卫；卧室5.7—13.4㎡，客厅15.3㎡，厨房4.5㎡。户型优点：南侧3卧和客厅有开口，主卧带卫；10.8㎡储物间，南北阳台。户型缺点：5.7㎡和7.8㎡两卧偏小，客厨对194㎡挂牌而言偏紧；西南卧室的进出经过储物区，路径曲折；图示空间尺度与挂牌面积需实测对应。看房判断：数量符合，但若五间都长期住成年人，舒适度不优先。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
28B有明显取舍贝壳	玉兰花园西二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103131248246 580万元173.02㎡约33,522元/㎡5室2厅3卫 · 2015年低楼层/23层 · 精装	图示3卧加两间7.47、8.34㎡书房、3卫，不能直接当五卧。两南卧和南向客厅、客餐分区适合三卧加双办公需求；进深长、书房偏小，两厨房分间均标无窗，另有3.49㎡暗卫需核排风。图示3卧加两间7.47、8.34㎡书房、3卫，不能直接当五卧。优势两间独立书房便于双人办公，客餐功能分开。取舍书房改卧受尺度限制，两厨房实际开口和暗卫通风待核。排在这里的理由：适合三卧加双书房用途，但距五间常住卧室的目标较远，因此靠后。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示3卧加两间7.47、8.34㎡书房、3卫，不能直接当五卧。两南卧和南向客厅、客餐分区适合三卧加双办公需求；进深长、书房偏小，两厨房分间均标无窗，另有3.49㎡暗卫需核排风。排名理由：适合三卧加双书房用途，但距五间常住卧室的目标较远，因此靠后。挂牌亮点：标题称设施全留、有车位、装修保养好原记录疑点：核实车位是否包含报价、五室原始户型图中所见：完整图为3卧＋2书房、3卫；三卧11.85—18.93㎡，书房7.47/8.34㎡；客厅20.36㎡、餐厅15.95㎡，另分两个厨房。户型优点：两间南卧和南向客厅，主卧与客厅均连南侧开口；两个书房适合两人各自办公；厨房与餐厅相邻，会客和就餐功能分开。户型缺点：若要五间卧室，两个书房偏小且均在房屋中北段；整体进深长、过道曲折，北卧到南侧客厅距离较远；两厨房分间均标无窗，需核实际开口；卫生间C仅3.49㎡且无窗。看房判断：保留5室口径，但明确是3卧＋2书房。需要五间标准卧室时不优先。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
29C先补证安居客	绿城玉兰花园二期 ↗ 安居客原始详情 ↗S3140163228853262 515万元240.24㎡约21,437元/㎡5室3厅3卫 · 2015年中层/17层 · 毛坯	图示平层5卧3卫，卧室9.9—20.1㎡，厨房10.9㎡，五卧基本可用。两南卧三北卧，玄关过道较多、卫浴偏向主套；本条2015年份与其他同面积挂牌2012不同，须先核具体楼栋，不能借同面积推定。图示平层5卧3卫，卧室9.9—20.1㎡，厨房10.9㎡，五卧基本可用。优势五卧基本均衡，厨房较宽，平层无跨层负担。取舍需核具体楼栋年份及多平台对应，三北卧和交通面积需接受。排在这里的理由：户型本身较可取，但建成年份口径未核清，先补证后再上调。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示平层5卧3卫，卧室9.9—20.1㎡，厨房10.9㎡，五卧基本可用。两南卧三北卧，玄关过道较多、卫浴偏向主套；本条2015年份与其他同面积挂牌2012不同，须先核具体楼栋，不能借同面积推定。排名理由：户型本身较可取，但建成年份口径未核清，先补证后再上调。挂牌亮点：描述称电梯入户、餐客可分原记录疑点：同面积其他平台标2012；确认具体楼栋和厅数图中所见：平层5卧3卫；卧室9.9—20.1㎡，南2卧北3卧；厨房10.9㎡。户型优点：卧室尺度基本均衡，客餐27.6/15.3㎡，厨房较前面玉兰两套宽；主卧套卫，南阳台7.6㎡。户型缺点：过道2单独15.3㎡，另有两玄关和过道；三间北卧；主卫10.2㎡而次卫4㎡，空间分配偏主套。看房判断：五卧可用性较好，重视厨房的家庭可看，注意交通面积。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
30C先补证安居客	绿城玉兰花园二期 ↗ 安居客原始详情 ↗S3140296497257472 640万元252㎡约25,397元/㎡5室2厅3卫 · 2009年低层/17层 · 毛坯	图示平层5卧3卫，五卧10.7—26.8㎡，客餐及11.4㎡厨房尺度较好。三北卧、约31.4㎡过道另加玄关，小客卫无明显外窗；年份2009与同组团常见口径不同，需先核楼栋年份及低层采光。图示平层5卧3卫，五卧10.7—26.8㎡，客餐及11.4㎡厨房尺度较好。优势五卧无极小房，厨房及客餐空间较充裕。取舍楼栋年份、低层采光和大交通面积需核。排在这里的理由：五卧条件较好，但年份差异未澄清，不能按同组团经验直接认定。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示平层5卧3卫，五卧10.7—26.8㎡，客餐及11.4㎡厨房尺度较好。三北卧、约31.4㎡过道另加玄关，小客卫无明显外窗；年份2009与同组团常见口径不同，需先核楼栋年份及低层采光。排名理由：五卧条件较好，但年份差异未澄清，不能按同组团经验直接认定。挂牌亮点：标签独立玄关、三开间朝南原记录疑点：年份2009与同组团常见2012/2015不同，需核楼栋年图中所见：平层5卧3卫；卧室10.7—26.8㎡，南2卧北3卧；客厅37.4㎡、餐厅22.8㎡。户型优点：五卧无极小房，客餐与厨房11.4㎡尺度较好；三阳台，主卧套卫。户型缺点：四段过道共31.4㎡另玄关；入口客卫4.3㎡无明显外窗；三间北卧，主卫12.8㎡而小客卫仅4.3㎡，分配偏主套。看房判断：五卧可用性较好，交通面积偏大，现场核实实际尺寸。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
31C先补证安居客	绿城玉兰花园二期 ↗ 安居客原始详情 ↗S3140187714723841 650万元240㎡约27,083元/㎡5室2厅3卫 · 2009年中层/17层 · 毛坯	图示平层5卧3卫，最小北卧8㎡，其余11.7—19.7㎡，有三处阳台。玄关和过道合计约35.2㎡、小客卫无明显外窗；毛坯字段与拎包入住正文冲突，具体年份也待核，应先确认本套现状。图示平层5卧3卫，最小北卧8㎡，其余11.7—19.7㎡，有三处阳台。优势客厅接南阳台，厨房接侧阳台，主卧带独卫。取舍装修描述冲突、具体年份及8㎡北卧可用性须核。排在这里的理由：小卧和交通面积已有取舍，装修及年份信息又未明确，先补证更合理。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示平层5卧3卫，最小北卧8㎡，其余11.7—19.7㎡，有三处阳台。玄关和过道合计约35.2㎡、小客卫无明显外窗；毛坯字段与拎包入住正文冲突，具体年份也待核，应先确认本套现状。排名理由：小卧和交通面积已有取舍，装修及年份信息又未明确，先补证更合理。挂牌亮点：标签独立玄关、三开间朝南原记录疑点：装修字段毛坯但正文称拎包住；具体年份待核图中所见：平层5卧3卫；南2卧北3卧，最小北卧8㎡，其余11.7—19.7㎡。户型优点：客厅29.9㎡连南阳台，厨房8.7㎡连侧阳台；主卧独卫，三处阳台。户型缺点：玄关11.7㎡加三段过道23.5㎡，占用较大；入口客卫3.5㎡无明显外窗；8㎡北卧摆床柜受限。看房判断：适合四间主要卧室加一小卧，不能把五间视为等舒适。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
32C先补证安居客	绿城玉兰花园二期 ↗ 安居客原始详情 ↗S4151319289113613 680万元241.51㎡约28,156元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中层/17层 · 精装	本套无尺寸图标5卧3卫，另有储物间和三阳台，结构清楚但无法判断最小卧室日常可用面积。厨房邻餐区，卧室分区较好；入口卫浴无明显外窗、走道多转折，图无指北针，须补尺寸和朝向。本套无尺寸图标5卧3卫，另有储物间和三阳台，结构清楚但无法判断最小卧室日常可用面积。优势卧室和客厅分区明确，储物可分担卧室收纳。取舍缺尺寸和方向，须补实测图再判断五卧舒适度。排在这里的理由：能清点五卧三卫但尺寸缺失，不能把未知卧室可用性默认当优势。疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。贝壳 720万 / 103143505938 · 房天下 720万 / 8_1011269711 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：本套无尺寸图标5卧3卫，另有储物间和三阳台，结构清楚但无法判断最小卧室日常可用面积。厨房邻餐区，卧室分区较好；入口卫浴无明显外窗、走道多转折，图无指北针，须补尺寸和朝向。排名理由：能清点五卧三卫但尺寸缺失，不能把未知卧室可用性默认当优势。疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。贝壳 720万 / 103143505938 · 房天下 720万 / 8_1011269711 挂牌亮点：241.51㎡精装、中层、有电梯原记录疑点：与贝壳720万同面积挂牌可能同套，需比对房号图中所见：已看本套无尺寸平层图，标5卧3卫、独立储物间、三处阳台；图未给指北针。户型优点：主卧、次卧与客厅分区清楚；厨房邻餐厅和侧阳台；储物间可减轻卧室收纳压力。户型缺点：无尺寸，无法确认最小卧室可用面积；入口卫生间位于内侧无明显外窗；走道转折较多；不能只凭图上方推断朝向。看房判断：五卧三卫结构清楚，需补带尺寸和方向的实测图。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
33C先补证安居客	绿城玉兰花园二期 ↗ 安居客原始详情 ↗S3140300912827403 750万元241.5㎡约31,056元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中层/17层 · 毛坯	本套无尺寸、无方向的平层示意图标5卧3卫，另有储物间和三阳台。厨房靠餐区、两端卧室分组，但无法核实卧室尺度及窗向，入口客卫无明显外窗；相似图不能用于认定与其他挂牌同套。本套无尺寸、无方向的平层示意图标5卧3卫，另有储物间和三阳台。优势厨餐相邻，卧室分组并设储物间。取舍本套卧室尺寸、朝向和装修现状未核实。排在这里的理由：结构符合而尺度朝向证据不足，需先补图，不能借相似挂牌的尺寸提高排名。疑似同套关联，尚未确证：750万241.51/241.5㎡中层/17层毛坯；示意图相似不足以证同套。贝壳 750万 / 103119503553 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：本套无尺寸、无方向的平层示意图标5卧3卫，另有储物间和三阳台。厨房靠餐区、两端卧室分组，但无法核实卧室尺度及窗向，入口客卫无明显外窗；相似图不能用于认定与其他挂牌同套。排名理由：结构符合而尺度朝向证据不足，需先补图，不能借相似挂牌的尺寸提高排名。疑似同套关联，尚未确证：750万241.51/241.5㎡中层/17层毛坯；示意图相似不足以证同套。贝壳 750万 / 103119503553 挂牌亮点：241.5㎡毛坯、有电梯原记录疑点：需确认与241.51㎡其他挂牌是否同套图中所见：本页提供5卧3卫平层示意图，另有储物间、三阳台；没有尺寸和方向标注。户型优点：厨房靠近餐厅及侧阳台；两端卧室分组，主卧套卫和储物配置较完整。户型缺点：无法确认卧室尺度、窗户朝向；入口客卫无明显外窗；与另一个241.51㎡挂牌使用相似图，需确认本套装修现状，不能据图判重复。看房判断：结构上符合，补实测尺寸后再比较价格与装修。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
34C先补证贝壳	山水湖滨花园一期 ↗ 贝壳原始详情 ↗103120384774 388万元239.87㎡约16,175元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/4层 · 精装	图示前两生活层共5卧3卫，五卧11.71—19.93㎡均有外窗，三卫均有窗，首层生活功能完整。上叠需爬楼、厨房偏紧；建造2012却有2008交易记录，年份先后矛盾，须先核产权资料。图示前两生活层共5卧3卫，五卧11.71—19.93㎡均有外窗，三卫均有窗，首层生活功能完整。优势五卧均超11㎡且有窗，三卫均有窗。取舍建造与交易年份先后矛盾，需先核产权和实际交付年。排在这里的理由：户型条件优秀，但明确年份先后矛盾使资料可信度下降，显著降为先补证。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示前两生活层共5卧3卫，五卧11.71—19.93㎡均有外窗，三卫均有窗，首层生活功能完整。上叠需爬楼、厨房偏紧；建造2012却有2008交易记录，年份先后矛盾，须先核产权资料。排名理由：户型条件优秀，但明确年份先后矛盾使资料可信度下降，显著降为先补证。挂牌亮点：无抵押；图示5卧3卫、三卫有窗，描述带车位露台原记录疑点：建造字段2012但上次交易2008，年份先后矛盾须核；两者均早于2018 图中所见：三层图：第一生活层2卧1卫，第二层3卧2卫，第三层阁楼与阳光房。合计5卧3卫，卧室11.71—19.93㎡；三卫均有窗。户型优点：五卧均超11㎡且有外窗，三卫均有窗；第一生活层两卧、客餐厨及一卫，生活功能完整；南向客厅较大，二层主卧带衣帽空间及阳台；阁楼可提供额外活动空间但不计卧室。户型缺点：上叠入户及室内多层楼梯对老人不便；厨房6.78㎡相比五卧家庭偏紧；二层较多交通空间；大阳台、阁楼及阳光房的权属、层高、屋面防水须核实；网页2012建造与2008交易先后矛盾。看房判断：图示5卧3卫与挂牌一致，年份字段早于2018，保留主表；但建造与历史交易年份矛盾已突出，具体交房年份须以产权资料核实。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
35C先补证贝壳	海岸城郦园 ↗ 贝壳原始详情 ↗103154434743 336万元181.68㎡约18,494元/㎡5室2厅3卫 · 2016年中楼层/20层 · 毛坯	图示4卧加7.1㎡书房、3卫，四卧8.89—19.52㎡，主套有衣帽间，南北各有阳台。书房与餐厅隔墙不清，不能当现成第五卧；最小次卧也偏紧，标题高层与详情中层不同，先核隔断和楼层。图示4卧加7.1㎡书房、3卫，四卧8.89—19.52㎡，主套有衣帽间，南北各有阳台。优势南侧三卧和客厅展开，主套有独立衣帽间。取舍书房独立边界、实际楼层及小卧家具布局需核。排在这里的理由：第五室偏小且是否封闭未证实，先补证优于直接按五卧约看。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示4卧加7.1㎡书房、3卫，四卧8.89—19.52㎡，主套有衣帽间，南北各有阳台。书房与餐厅隔墙不清，不能当现成第五卧；最小次卧也偏紧，标题高层与详情中层不同，先核隔断和楼层。排名理由：第五室偏小且是否封闭未证实，先补证优于直接按五卧约看。挂牌亮点：双向通风、两梯两户；2026年10月挂牌原记录疑点：标题写高楼层，详情写中楼层；户型分间为4卧室加1书房图中所见：图示4卧＋7.1㎡书房、3卫；四卧8.89—19.52㎡，客餐厅40.83㎡，主卧另有6.88㎡衣帽间。户型优点：三卧与客厅沿南侧展开，南北各有阳台；主卧有独立衣帽间和卫浴，客厅两侧卧室相对分开；7.32㎡厨房比部分同小区小面积户型宽裕。户型缺点：第五室为7.1㎡书房，最小次卧8.89㎡，两间都不适合放大床加充分收纳；书房与餐厅之间隔墙表现不清，需核实是否已封闭；西向房间夏季西晒需实看。看房判断：保留字段符合，明确为4卧＋书房。标题称高楼层但字段中楼层，约看时核对实际层数。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
36C先补证贝壳	海岸城郦园 ↗ 贝壳原始详情 ↗103137794805 306万元166.1㎡约18,423元/㎡5室2厅3卫 · 2016年低楼层/26层 · 简装	图示4卧加约6.3㎡书房、3卫，四卧10—18.3㎡，客厅连大阳台，厨房接生活阳台。书房与餐区边界、门墙及采光不清，厨房约5.6㎡偏小；低楼层日照隐私也需核，不能把书房直接计卧。图示4卧加约6.3㎡书房、3卫，四卧10—18.3㎡，客厅连大阳台，厨房接生活阳台。优势主力卧室尺度实用，两侧卧室组团各有卫浴。取舍小书房边界和采光不明，低层遮挡及小厨房需实看。排在这里的理由：第五室既小且围合采光未清楚，需先确认实际用途后再决定约看。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示4卧加约6.3㎡书房、3卫，四卧10—18.3㎡，客厅连大阳台，厨房接生活阳台。书房与餐区边界、门墙及采光不清，厨房约5.6㎡偏小；低楼层日照隐私也需核，不能把书房直接计卧。排名理由：第五室既小且围合采光未清楚，需先确认实际用途后再决定约看。挂牌亮点：标题称大平层、四开间朝南、2.3米进深阳台原记录疑点：实看布局与低层采光图中所见：单层图为4卧＋书房、3卫；书房约6.3㎡，四卧约10.0—18.3㎡；书房与餐区之间的图示边界需核。户型优点：三间卧室与客厅沿图下侧展开，客厅连接大阳台；左右卧室组团各有卫浴，夜间使用较独立；厨房连接北侧生活阳台。户型缺点：第五室是小书房，不适合作宽裕双人卧；厨房约5.6㎡偏小；书房门、隔墙及采光需现场确认；低楼层实际日照和隐私需实看。看房判断：按4卧＋书房计5室；看房前先确认书房能否满足实际用途。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
37C先补证贝壳	玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103134917651 670万元251.81㎡约26,607元/㎡5室2厅3卫 · 2012年低楼层/17层 · 精装	图示3卧加两间12.43、10.82㎡书房、3卫，主力卧室尺度较好。北侧书房B与卧室C间为虚线，是否独立封闭未知；另有两暗卫和较多过道，低楼层北侧采光待核，不能按五间现成卧室理解。图示3卧加两间12.43、10.82㎡书房、3卫，主力卧室尺度较好。优势主套有衣帽间，厨房靠餐厅，两书房尺度较宽。取舍书房B隔墙未知，北侧采光及两暗卫排风需核。排在这里的理由：书房尺度虽大，但一间独立性未证实且仅三间标注卧室，须先补现状隔墙证据。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示3卧加两间12.43、10.82㎡书房、3卫，主力卧室尺度较好。北侧书房B与卧室C间为虚线，是否独立封闭未知；另有两暗卫和较多过道，低楼层北侧采光待核，不能按五间现成卧室理解。排名理由：书房尺度虽大，但一间独立性未证实且仅三间标注卧室，须先补现状隔墙证据。挂牌亮点：标题称边套、有一个车位原记录疑点：装修投入未独立核实，车位是否包含报价待核图中所见：图标3卧＋2书房、3卫；书房12.43/10.82㎡，三卧14.82—21.32㎡。其中北侧书房B与卧室C之间为虚线边界，独立隔墙需实看。户型优点：两南卧与南向客厅，主卧有8.2㎡衣帽间及独立卫浴；9.51㎡厨房贴近餐厅；两个书房尺度比小面积五室更宽裕。户型缺点：并非5个标注卧室，且一个书房是否独立封闭存疑；两暗卫，客卫3.53㎡偏小；15.11㎡过道与4.28㎡门厅占用面积；北侧两书房和卧室采光需结合低楼层遮挡。看房判断：按挂牌5室保留，并标明3卧＋2书房；先核书房B隔墙，再判断能否满足家庭实际需求。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
38C先补证贝壳	玉兰花园东一区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103119672102 730万元268.33㎡约27,205元/㎡5室1厅3卫 · 2011年中楼层/28层 · 简装	图示5卧3卫，但第五卧仅5.1㎡且狭长、图未摆床，不能按五间舒适卧室预期。四间主力卧室12.15—20.23㎡，厨房和储物较好；过道约35.64㎡、两暗卫，先核最小房的净尺寸及合法用途。图示5卧3卫，但第五卧仅5.1㎡且狭长、图未摆床，不能按五间舒适卧室预期。优势四间主力卧室较宽，厨房及独立储物空间实用。取舍5.1㎡狭长第五卧的用途与床柜通道能否共存待核。排在这里的理由：第五卧非常小且无床位布置，先核常住可用性，不能被268㎡总面积掩盖。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示5卧3卫，但第五卧仅5.1㎡且狭长、图未摆床，不能按五间舒适卧室预期。四间主力卧室12.15—20.23㎡，厨房和储物较好；过道约35.64㎡、两暗卫，先核最小房的净尺寸及合法用途。排名理由：第五卧非常小且无床位布置，先核常住可用性，不能被268㎡总面积掩盖。挂牌亮点：南北大平层，建筑面积较充裕原记录疑点：标题称毛坯，详情装修字段为简装图中所见：完整图标5卧3卫；四间主力卧室12.15—20.23㎡，第五卧E仅5.1㎡且呈窄长形，图未摆床。三段过道24.05＋4.82＋6.77＝35.64㎡。户型优点：两间南卧、南向客厅，主卧有衣帽间和卫浴；11.43㎡厨房有西侧外窗；有独立储物间及三个阳台，家务和收纳较充裕。户型缺点：5.1㎡第五卧非常小，床、衣柜和通道能否同时满足需量尺寸；过道占用约35.6㎡，总面积大但使用效率不高；两暗卫；西向厨房、客厅要注意西晒，最北侧卧室日照有限。看房判断：图上确有第五卧标注，保留字段符合，但不宜按五间舒适卧室预期；先核实最小房间合法用途和净尺寸。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
39C先补证贝壳	太湖国际二街区香缇美郡 ↗ 贝壳原始详情 ↗103150520863 480万元249.06㎡约19,272元/㎡5室2厅3卫 · 2013年低楼层/5层 · 精装	图示三层可辨5卧3卫，1F一卧一卫、3F四卧两卫，厨房在2F。不同楼层可分区，但层号与底复的地上地下关系未说明，不能确认五卧均在地上；日常跨层、花园权属与低层通风防潮需核。图示三层可辨5卧3卫，1F一卧一卫、3F四卧两卫，厨房在2F。优势卧室分层，主卧室层四卧配两卫，活动空间较多。取舍各层实际地面关系与产权用途未清，厨餐和卧室需跨层。排在这里的理由：卧卫数量可辨，但地上地下对应关系影响第五卧质量，须先补证。疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。安居客 488万 / S4568687199788041 · 房天下 488万 / 16_5472164 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示三层可辨5卧3卫，1F一卧一卫、3F四卧两卫，厨房在2F。不同楼层可分区，但层号与底复的地上地下关系未说明，不能确认五卧均在地上；日常跨层、花园权属与低层通风防潮需核。排名理由：卧卫数量可辨，但地上地下对应关系影响第五卧质量，须先补证。疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。安居客 488万 / S4568687199788041 · 房天下 488万 / 16_5472164 挂牌亮点：一梯两户、有电梯、无抵押；描述称中间位置边套带花园原记录疑点：图为三层，标1F/2F/3F；实际地上地下层对应、各层产权用途及花园权属待核图中所见：原图分成1F、2F、3F三张：1F一卧一卫及公共空间；2F厨房餐厅等公共空间；3F四卧两卫及客厅，外围大片绿色区域。合计可辨5卧3卫。图上层号与挂牌“底复”的实际地面关系未说明。户型优点：五卧分两层，可分开安排家人活动与休息；3F集中四卧，两卫服务同层；另有多处客餐厅、储物及开放区域，生活功能空间较丰富。户型缺点：厨房位于2F，3F主要卧室与厨房不在同层，每日使用需上下楼；1F卧室可能处在较低楼层，不能凭图判断自然采光；三层楼梯对老人小孩不便；花园及非住宅空间的权属、层高、防潮、通风须逐项实看。看房判断：图中可辨5卧3卫，保留字段符合主表；但不能认定五间均为地上合法卧室，必须核清各层地上地下关系和产权用途。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
40C先补证安居客	万科信成道三期 ↗ 安居客原始详情 ↗S4768296554471438 690万元268.15㎡约25,732元/㎡5室2厅3卫 · 2016年共4层 · 豪装	图示地上四卧两卫、地下1卧1卫，共5卧3卫；地上四卧10.3—16.8㎡较均衡，厨房12.5㎡。第五卧在地下，面积大也不能等同地上卧；地下直接外窗、通风防潮和合法用途须先核。图示地上四卧两卫、地下1卧1卫，共5卧3卫；地上四卧10.3—16.8㎡较均衡，厨房12.5㎡。优势地上四卧较均衡，主套衣帽间与厨房配置较好。取舍地下第五卧的合法用途、采光通风及防潮未确认。排在这里的理由：第五卧依赖地下空间，无法按五间地上常住卧室排序，先查居住条件。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示地上四卧两卫、地下1卧1卫，共5卧3卫；地上四卧10.3—16.8㎡较均衡，厨房12.5㎡。第五卧在地下，面积大也不能等同地上卧；地下直接外窗、通风防潮和合法用途须先核。排名理由：第五卧依赖地下空间，无法按五间地上常住卧室排序，先查居住条件。挂牌亮点：268.15㎡豪装，低层数楼栋原记录疑点：确认实际楼层、户型形式和楼栋交付年图中所见：地上1层4卧2卫，地下1层1卧1卫，共5卧3卫；地下卧室标43.4㎡。户型优点：地上四卧10.3—16.8㎡较均衡，主套有衣帽间；厨房12.5㎡；地上层有花园。户型缺点：第五卧在地下，不能等同地上卧；地下多个空间无明显直接外窗，须核防潮通风和用途；两处楼梯及过道占面积。看房判断：如果必须五间地上卧室，不优先；接受地下多功能空间再考察。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 信成花园社区。官方社区四至为观顺道、信成道、观山路、高浪路；对应信成花园住宅组团，分期楼栋仍需核。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
41C先补证安居客	太湖国际社区花语莱茵 ↗ 安居客原始详情 ↗S3972886385254408 410万元249㎡约16,466元/㎡5室3厅3卫 · 2010年共5层 · 精装	图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.5—28.1㎡较宽裕。两间卧室依赖地下，室内楼梯未清楚标出；上下层通行、防潮通风及花园权属待核，正文平层与下叠表述也不同。图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.5—28.1㎡较宽裕。优势地上三卧尺度较好，客餐分区、地下另有起居厅。取舍两地下卧室、楼梯路线及房屋形式表述需核。排在这里的理由：两卧在地下且内部连接未明确，五卧常住和实际结构均需先补证。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.5—28.1㎡较宽裕。两间卧室依赖地下，室内楼梯未清楚标出；上下层通行、防潮通风及花园权属待核，正文平层与下叠表述也不同。排名理由：两卧在地下且内部连接未明确，五卧常住和实际结构均需先补证。挂牌亮点：标题称下叠、双花园；有电梯原记录疑点：正文又称大平层，房屋形式冲突；花园权属待核图中所见：已看1楼与-1楼：地上3卧2卫，地下2卧1卫，合计5卧3卫；两处花园约28.1、23.4㎡。户型优点：地上三间卧室约13.5、22.2、28.1㎡，尺度宽裕；大客厅和餐厅分区；地下另有独立起居厅。户型缺点：第五房配置依赖地下层的两间卧室，采光、通风、防潮和合法居住用途需核；图中上下联系在庭院/挑空边，室内楼梯未清楚标出；地下室和花园是否计入房本面积不明。看房判断：适合接受地下功能空间的家庭；若五间卧室都要求地上自然采光，不应优先。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
42C先补证安居客	万科新酩悦 ↗ 安居客原始详情 ↗S3822658612174854 770万元250.3㎡约30,763元/㎡5室3厅3卫 · 2015年共5层 · 精装	图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.1—26㎡，客厅和厨房宽裕。地下两卧虽标20.1、22.7㎡，未见直接外窗，采光通风与合法居住用途未确认，花园权属也需核。图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.1—26㎡，客厅和厨房宽裕。优势地上三卧与客厨尺度较好，主套配置完整。取舍地下两卧不可等同地上卧，防潮通风及用途须先核。排在这里的理由：两卧位于地下且缺少直接外窗证据，五间常住卧室的关键条件不足。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.1—26㎡，客厅和厨房宽裕。地下两卧虽标20.1、22.7㎡，未见直接外窗，采光通风与合法居住用途未确认，花园权属也需核。排名理由：两卧位于地下且缺少直接外窗证据，五间常住卧室的关键条件不足。挂牌亮点：三厅、南北、有电梯原记录疑点：具体叠层或平层形式需核图中所见：已看两层：1层3卧2卫，地下1层2卧1卫，共5卧3卫；地下卧室20.1/22.7㎡。户型优点：地上三卧13.1—26㎡，客厅41.9㎡、厨房13.2㎡；主卧套卫衣帽间，南北图示花园。户型缺点：两卧在地下，图中未见直接对外窗，常住采光通风风险明显；大量地下空间不能当成同等居住面积；花园面积与权属需核。看房判断：只需要三间地上卧室可考察；要求五间明亮常住卧室不优先。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ 归属依据：太湖街道 · 万科一社区。官方万科一包含四区；新酩悦与四区对应关系参考楼盘资料。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
43C先补证安居客	香缇美郡 ↗ 安居客原始详情 ↗S4568687199788041 488万元249.06㎡约19,594元/㎡5室2厅3卫 · 2013年共5层 · 精装	图示地上3卧加6.1㎡书房、2卫，地下二层1间6.8㎡卧室及1卫，合计4卧加书房、3卫。地上三卧较实用，但第五室并非卧室，另有小地下卧；厨餐在地下一层，日常跨层和防潮风险突出。图示地上3卧加6.1㎡书房、2卫，地下二层1间6.8㎡卧室及1卫，合计4卧加书房、3卫。优势地上三卧12.4—15.4㎡并配两卫，有独立书房。取舍小地下卧及地下厨餐需要核采光、通风、用途和动线。排在这里的理由：同时存在书房替代、极小地下卧和地下厨餐，距五卧常住目标较远。疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。房天下 488万 / 16_5472164 · 贝壳 480万 / 103150520863 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图示地上3卧加6.1㎡书房、2卫，地下二层1间6.8㎡卧室及1卫，合计4卧加书房、3卫。地上三卧较实用，但第五室并非卧室，另有小地下卧；厨餐在地下一层，日常跨层和防潮风险突出。排名理由：同时存在书房替代、极小地下卧和地下厨餐，距五卧常住目标较远。疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。房天下 488万 / 16_5472164 · 贝壳 480万 / 103150520863 挂牌亮点：精装、有电梯，挂牌称低密度社区原记录疑点：与房天下同面积挂牌需核是否同套；共5层是总楼层还是本套层数待核图中所见：已看本套合图：1F三卧+6.1㎡书房、2卫；-1F厨餐；-2F一间6.8㎡卧室+客厅、1卫。为4卧加书房共5室3卫。户型优点：地上一层三卧12.4—15.4㎡并列，配两个卫生间；书房独立；有花园及分层活动空间。户型缺点：第四卧在地下二层且仅6.8㎡，不能按五间地上卧室选；厨餐在地下一层，端菜与日常往返依赖楼梯；地下防潮通风、阳台未拍摄和花园权属需核。看房判断：按用户5室（可含书房）口径保留字段符合；如果五间都用于长期居住，本套不优先。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
44C先补证安居客	山水湖滨花园二期 ↗ 安居客原始详情 ↗S3443113082297349 470万元248.69㎡约18,899元/㎡5室2厅3卫 · 2013年高层/32层 · 毛坯	低清家具方案仅能辨约4卧加1书房或功能房、3处卫浴，没有可靠尺寸和方向标。客餐相邻、寝居分区，但不能当五间独立卧室；与另一同价同面积挂牌是否同套未确认，须补本套高清现状图。低清家具方案仅能辨约4卧加1书房或功能房、3处卫浴，没有可靠尺寸和方向标。优势可辨客餐相邻、多个阳台及独立功能空间。取舍低清图无法确认第五室独立性、尺寸和朝向。三条470万元、248.69㎡挂牌疑似同套，但图纸与尺度口径不同，不直接合并。排在这里的理由：第五室用途和本套尺度证据不足，不能借另一条同面积房源的清晰图加分。疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。贝壳 470万 / 103147806031 · 安居客 470万 / S4602578260124675 · 房天下 470万 / 8_1018214250 完整解析、户型图与归属依据完整摘要：低清家具方案仅能辨约4卧加1书房或功能房、3处卫浴，没有可靠尺寸和方向标。客餐相邻、寝居分区，但不能当五间独立卧室；与另一同价同面积挂牌是否同套未确认，须补本套高清现状图。排名理由：第五室用途和本套尺度证据不足，不能借另一条同面积房源的清晰图加分。疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。贝壳 470万 / 103147806031 · 安居客 470万 / S4602578260124675 · 房天下 470万 / 8_1018214250 挂牌亮点：毛坯、有电梯；本套图为低清家具方案，约4卧加1功能房原记录疑点：与S4602578260124675价格面积相同、朝向和房本年限不同，疑似同套但不能直接合并图中所见：本套原图为低清家具方案：能辨认3间下侧卧室、上侧一处床位及一处书房/功能房，3处卫浴；无可靠尺寸及方向标。户型优点：客餐厅相邻，寝居分区，多个阳台；有独立书房空间和收纳布局。户型缺点：只能按4卧加1功能房理解，不能当作5间独立卧室；图纸低清，无可靠尺寸；与另一470万挂牌是否同套仍未确认。看房判断：页面满足5室3卫字段；第五室用途及现状需补清晰图。未借另一条挂牌图片替代。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
45C先补证安居客	雅居乐中央府东区 ↗ 安居客原始详情 ↗S3457121247880193 780万元415㎡约18,795元/㎡5室3厅3卫 · 2016年中层/30层 · 精装	家具彩色方案可辨4处床位、额外功能房及3处卫浴，但无清晰房名尺寸，不能确认第五个独立卧室。方案体现平层分区和套房潜力；本套现状、415㎡房本面积及是否合并户型均需先核。家具彩色方案可辨4处床位、额外功能房及3处卫浴，但无清晰房名尺寸，不能确认第五个独立卧室。优势方案展示平层分区及独立客餐空间。取舍须补本套现状图，并核第五室、房本面积与合并户型情况。排在这里的理由：只有方案图且第五室未确认，大面积不能替代本套五卧证据。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：家具彩色方案可辨4处床位、额外功能房及3处卫浴，但无清晰房名尺寸，不能确认第五个独立卧室。方案体现平层分区和套房潜力；本套现状、415㎡房本面积及是否合并户型均需先核。排名理由：只有方案图且第五室未确认，大面积不能替代本套五卧证据。挂牌亮点：415㎡、三厅，面积较大原记录疑点：必须核对415㎡是否为房本建筑面积及有无合并户型图中所见：已看家具彩色方案图，能辨认4处床位和额外功能房、3处卫浴；无清晰房名尺寸。户型优点：平层方案可减少爬楼，卧室分组，客餐空间独立，多个套房配置。户型缺点：第五间是否可作独立卧室无法确认；方案图不能代表本套现状，圆弧空间家具利用率受限，实际尺寸缺失。看房判断：用户条件是5室而非必须5卧；图中4处床位加功能房、3处卫浴不直接构成室数冲突。保留字段符合，另需本套现状图及第五室尺寸。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
46C先补证安居客	融科玖玖城 ↗ 安居客原始详情 ↗S4619589066763267 377万元250.85㎡约15,029元/㎡5室2厅3卫 · 2013年高层/6层 · 毛坯	两层低清合图可辨楼梯、房间和露台轮廓，但无法可靠清点卧室、书房与三卫，也无法读取尺寸。上下层分区和露台仅属使用潜力；须补本套高清分层图，并核露台权属、屋面防水和电梯到达层。两层低清合图可辨楼梯、房间和露台轮廓，但无法可靠清点卧室、书房与三卫，也无法读取尺寸。优势可辨上下层有独立房间和露台轮廓。取舍缺可读房名尺寸，卧卫数量和露台权益均需补证。排在这里的理由：五室三卫的核心数量与尺度尚未图证，低清不能默认符合舒适五卧需求。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：两层低清合图可辨楼梯、房间和露台轮廓，但无法可靠清点卧室、书房与三卫，也无法读取尺寸。上下层分区和露台仅属使用潜力；须补本套高清分层图，并核露台权属、屋面防水和电梯到达层。排名理由：五室三卫的核心数量与尺度尚未图证，低清不能默认符合舒适五卧需求。挂牌亮点：上叠带大露台、有电梯原记录疑点：赠送面积未计入筛选；确认露台独占权和防水图中所见：上传的是两层合并低清图，能辨认楼梯、上下层房间及露台轮廓，细小标注无法可靠读取。户型优点：上下层可分配不同家庭成员；图示大露台有户外活动潜力；上下均有独立房间。户型缺点：图片清晰度不足，不能可靠核实五室三卫和房间面积；露台与屋面需查防水；日常需上下楼。看房判断：暂不依据低清图给出具体尺寸或室卫确认，需中介提供高清分层图。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
47C先补证贝壳	太湖国际二街区聆湖社区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103125964459 328万元192.54㎡约17,035元/㎡5室1厅3卫 · 2013年低楼层/30层 · 毛坯	图标5卧3卫，卧室10.41—17.18㎡，但中央卧室C11.51㎡明确无窗，不能直接当常规长期卧室。平层与9.72㎡厨房有利使用；北向客厅又在低楼层，部分卧室动线曲折，先核无窗房用途。图标5卧3卫，卧室10.41—17.18㎡，但中央卧室C11.51㎡明确无窗，不能直接当常规长期卧室。优势平层无需楼梯，厨房较宽，三卫分散服务卧室区。取舍中央卧室明确无窗，合法用途及长期居住条件须先核。排在这里的理由：明确无窗第五卧是五间常住卧室的实质障碍，比一般尺寸或装修未知更严重。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：图标5卧3卫，卧室10.41—17.18㎡，但中央卧室C11.51㎡明确无窗，不能直接当常规长期卧室。平层与9.72㎡厨房有利使用；北向客厅又在低楼层，部分卧室动线曲折，先核无窗房用途。排名理由：明确无窗第五卧是五间常住卧室的实质障碍，比一般尺寸或装修未知更严重。挂牌亮点：两梯两户、有电梯、无抵押；厨房9.72㎡原记录疑点：图中中央卧室C无窗，多间房窗型字段不明；第五卧的合法用途及通风采光须重点核实图中所见：图中标5卧3卫，卧室10.41—17.18㎡；中央卧室C11.51㎡夹在卫生间和其他卧室之间，分间明确无窗。客厅42.56㎡位于北侧，厨房9.72㎡。户型优点：平层无需楼梯，三卫分散在卧室区；厨房较宽裕且有北窗；两间约17㎡卧室空间较大；客厅连北阳台，南侧另有生活阳台。户型缺点：中央卧室C无窗，不宜直接当作常规长期卧室；另一卫生间4.35㎡也无窗；部分卧室形状狭长、进入动线曲折；客厅主采光朝北且低楼层，实际明亮程度要现场确认；大卫生间10.16㎡占用较多面积。看房判断：保留网页5室3卫字段，但突出中央无窗卧室问题；是否能满足五间合格常住卧室不能仅凭挂牌认定。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
48C先补证贝壳	融科玖玖城 ↗ 贝壳原始详情 ↗103135240936 530万元219.26㎡约24,172元/㎡5室2厅3卫 · 2010年高楼层/6层 · 精装	本套未展示户型图、分间表或房源照片，不能清点卧室、书房、三卫及其楼层分布。经纪人称复式洋房带露台，仅可作为待核线索；须先补现状分层图，再判断五室可用性、楼梯动线和露台权属。本套未展示户型图、分间表或房源照片，不能清点卧室、书房、三卫及其楼层分布。优势挂牌描述提供复式和露台线索，尚未形成可确认户型优势。取舍卧卫数量、房间尺度、跨层动线与露台权属均未知。排在这里的理由：缺少本套户型证据，不能用挂牌五室三卫或社区同型图代替人工确认。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：本套未展示户型图、分间表或房源照片，不能清点卧室、书房、三卫及其楼层分布。经纪人称复式洋房带露台，仅可作为待核线索；须先补现状分层图，再判断五室可用性、楼梯动线和露台权属。排名理由：缺少本套户型证据，不能用挂牌五室三卫或社区同型图代替人工确认。挂牌亮点：经纪人称复式洋房、大露台、小区中间景观位置原记录疑点：核实复式结构和露台权属缺图：已重新打开详情页，未展示户型分间、房源照片或本套户型图。无法判断各层卧室、卫数分布及动线，需中介提供现状图。未推断户型优缺点。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
49C先补证贝壳	融科玖玖城 ↗ 贝壳原始详情 ↗103153839318 560万元236.02㎡约23,727元/㎡5室2厅3卫 · 2010年高楼层/6层 · 精装	本套无户型图、分间表或房源照片，卧室、书房及三卫分布无法核实。标题称上叠带阳光房、第一排景观，仅属描述；应先取得本套完整现状图，核各层用途、楼梯、电梯覆盖和阳光房合规性。本套无户型图、分间表或房源照片，卧室、书房及三卫分布无法核实。优势上叠和阳光房只是挂牌线索，尚无图证支持具体优势。取舍室卫布局、阳光房用途及多层生活条件未证实。排在这里的理由：缺图且上叠附加空间待核，不能将未知格局、采光或景观自动算作优点。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：本套无户型图、分间表或房源照片，卧室、书房及三卫分布无法核实。标题称上叠带阳光房、第一排景观，仅属描述；应先取得本套完整现状图，核各层用途、楼梯、电梯覆盖和阳光房合规性。排名理由：缺图且上叠附加空间待核，不能将未知格局、采光或景观自动算作优点。挂牌亮点：经纪人称上叠带阳光房、第一排视野开阔原记录疑点：上叠结构及阳光房合规性需核缺图：已重新打开详情页，未展示户型分间、房源照片或本套户型图。标题称上叠和阳光房，但无法核实各层房间与卫浴；需中介提供本套现状图。未推断户型优缺点。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
50C先补证安居客	太湖国际万象九里别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S3201512979864585 2500万元383.95㎡约65,113元/㎡5室2厅3卫 · 2009年共1层（原文） · 毛坯	低清方案合图涉及地下及1—4层，不能可靠识别卧室、书房或清点3卫，也无可用尺寸。可辨车库、庭院和露台轮廓，但页面共1层与图层数不一致；2500万元报价须在补齐本套实测图后再比较。低清方案合图涉及地下及1—4层，不能可靠识别卧室、书房或清点3卫，也无可用尺寸。优势可辨多层功能空间、车库和庭院轮廓，具体效用未核。取舍低清方案、总层数与各层用途均需核实，跨层负担明显。排在这里的理由：卧卫数量不明且层数口径明显不一致，价格高低均不能弥补证据缺口。完整解析、户型图与归属依据完整摘要：低清方案合图涉及地下及1—4层，不能可靠识别卧室、书房或清点3卫，也无可用尺寸。可辨车库、庭院和露台轮廓，但页面共1层与图层数不一致；2500万元报价须在补齐本套实测图后再比较。排名理由：卧卫数量不明且层数口径明显不一致，价格高低均不能弥补证据缺口。挂牌亮点：383.95㎡毛坯，近地铁（标签）原记录疑点：总层数与具体分期建成年份需核图中所见：已看地下、1—4层五幅合并方案图，原图低清，无可靠房名和尺寸，无法清点5卧3卫。户型优点：可辨认分层起居、车库、庭院和屋顶露台，功能分区丰富。户型缺点：图过小且为家具方案，不能判门窗、面积和卫生间数量；多层上下负担，地下层用途与室外空间权属待核。看房判断：已看图但不足以完成户型核实，需本套高清实测图。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗

优先级

房源 / 价格 / 原始链接

解析摘要 · 不展开也能快速比较

01A优先约看贝壳

山水湖滨花园二期 ↗

贝壳原始详情 ↗103147806031

470万元248.69㎡约18,899元/㎡5室2厅3卫 · 2011年高楼层/32层 · 毛坯

图示5卧3卫，五卧12.11—18.01㎡且三卧朝南；厨房和卫浴尺度较宽裕。

优势五卧均超12㎡，三间南卧，厨房9.68㎡。

取舍需核北卧与书房区隔断、暗卫排风及抵押解除方案。三条470万元、248.69㎡挂牌疑似同套，但图纸与尺度口径不同，不直接合并。

排在这里的理由：五卧尺度、三南卧和厨房卫浴配套较均衡，列首位；长过道仍是明确取舍。

疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。
安居客 470万 / S4602578260124675 · 安居客 470万 / S3443113082297349 · 房天下 470万 / 8_1018214250

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧12.11—18.01㎡且三卧朝南；厨房和卫浴尺度较宽裕。平层生活方便，但过道约24㎡、一卫明确无窗；北卧旁4.62㎡书房区只作附属空间，不另算卧室。

排名理由：五卧尺度、三南卧和厨房卫浴配套较均衡，列首位；长过道仍是明确取舍。

挂牌亮点：三梯三户、有电梯；套内字段204.12㎡；三间南向卧室

原记录疑点：有抵押；图中北卧连4.62㎡书房区，需确认是否独立隔房；与其他平台同价挂牌不强行合并

图中所见：图示5间标注卧室与3卫；卧室12.11—18.01㎡。另标4.62㎡书房区，与北侧卧室相连，未见完整独立围合；不能简单把每个功能标签都算作一间房。三间卧室朝南，过道24.39㎡。

户型优点：五卧尺度较均衡，三卧有南向采光；厨房9.68㎡、三个卫生间7.18—9.18㎡较宽裕；客厅43.77㎡，多个阳台提供晾晒和休闲空间。

户型缺点：过道约24㎡且户型有转折，客厅至北卧距离较长；一卫明确无窗，另有窗型不明；客厅和厨房位于南西一侧，厨房与北卧区分开；小书房区仅4.62㎡，适合作附属书桌区，不宜当额外卧室。

看房判断：保留挂牌五室三卫；现场需确认北侧书房区与卧室的隔断现状、阳台边界及通风条件。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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02A优先约看贝壳

魅力万科城一区 ↗

贝壳原始详情 ↗103139503019

480万元255.37㎡约18,796元/㎡5室2厅3卫 · 2007年中楼层/32层 · 精装

图示5卧3卫，五卧11.47—17.6㎡均有外窗，三卫也均有窗，卧卫证据完整。

优势卧室尺度均衡，三卫4.66—7.8㎡均有窗。

取舍门厅过道多，西晒和开放厨房油烟需现场判断。

排在这里的理由：五卧与三明卫均有明确证据，次于首位主要因西晒、长动线及开放厨房。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.47—17.6㎡均有外窗，三卫也均有窗，卧卫证据完整。平层且有储物间、三个阳台；长进深和较多门厅过道降低效率，西向房间及开放烹饪区需实看。

排名理由：五卧与三明卫均有明确证据，次于首位主要因西晒、长动线及开放厨房。

挂牌亮点：三梯四户、有电梯、无抵押；三卫均有窗

原记录疑点：中楼层独立挂牌，不能与同面积高楼层306万合并

图中所见：图中5卧3卫，卧室11.47—17.6㎡；与另一255.37㎡挂牌不同，西侧卧室旁有独立4.64㎡阳台。开放烹饪区位于北侧餐厅；过道28.53㎡，另有门厅8.87㎡。

户型优点：五卧尺度较均衡且有外窗；三卫4.66—7.8㎡均有窗；南端两卧有南向采光；三个阳台、5.62㎡储物间增加使用和收纳选择。

户型缺点：长条进深及较多门厅过道降低面积利用效率；客厅和两间卧室主要朝西，西晒需核；南端到北侧厨房距离长；开放烹饪区需要确认油烟和通风处理。

看房判断：本套图文五卧三卫一致，保留主表；与同小区同面积其他挂牌的楼层、阳台及房间面积不同，分别列示。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗

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03A优先约看贝壳

玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103119503553

750万元241.51㎡约31,055元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/17层 · 毛坯

图示5卧3卫，五卧11.16—21.56㎡且各有窗面，平层没有跨层负担。

优势五卧均超11㎡，厨房9.69㎡，另有6.03㎡储物间。

取舍三北卧日照及两暗卫排风需实看，毛坯另需装修投入。

排在这里的理由：五卧有窗且尺度明确，配套完整；三北卧和两暗卫使其排在前两套之后。

疑似同套关联，尚未确证：750万241.51/241.5㎡中层/17层毛坯；示意图相似不足以证同套。
安居客 750万 / S3140300912827403

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.16—21.56㎡且各有窗面，平层没有跨层负担。厨房邻餐区，储物与三阳台实用；三间北卧、两暗卫和长进深要取舍，公共空间标注含走道及柱位。

排名理由：五卧有窗且尺度明确，配套完整；三北卧和两暗卫使其排在前两套之后。

疑似同套关联，尚未确证：750万241.51/241.5㎡中层/17层毛坯；示意图相似不足以证同套。
安居客 750万 / S3140300912827403

挂牌亮点：标题称景观东边套、可看金匮公园

原记录疑点：与安居客241.5㎡750万毛坯挂牌可能同套

图中所见：完整图5卧3卫，两南卧三北卧，卧室11.16—21.56㎡；另有6.03㎡储物间，公共空间标65.86㎡，厨房9.69㎡。

户型优点：五卧均超过11㎡，各有窗面；主卧带独立卫浴，储物间接近主卧；厨房与餐区相邻，三个阳台可分担休闲和家务；平层没有跨层负担。

户型缺点：两暗卫，其中客卫3.57㎡偏小；三间北卧的日照需取舍；65.86㎡公共空间包含走道且有柱位，实际会客区小于标注总量；长进深使北卧至客厅动线较长。

看房判断：图支持5卧3卫；本套为毛坯，不能与同面积精装挂牌混用装修或户型结论。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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04A优先约看贝壳

玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103143505938

720万元241.51㎡约29,812元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/17层 · 精装

图示5卧3卫，五卧10.32—23.16㎡且边界、床位明确，两南卧三北卧。厨房有窗且靠餐区，主套带衣帽间；两暗卫、约22.25㎡门厅过道及客厅柱位影响使用，需核装修现状。

图示5卧3卫，五卧10.32—23.16㎡且边界、床位明确，两南卧三北卧。

优势五卧边界明确，带窗厨房与餐区相邻。

取舍三北卧、两暗卫和较多交通面积需要接受。

排在这里的理由：五间现成卧室证据充分，较前一套的最小卧室略小，仍适合优先约看。

疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。
房天下 720万 / 8_1011269711 · 安居客 680万 / S4151319289113613

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧10.32—23.16㎡且边界、床位明确，两南卧三北卧。厨房有窗且靠餐区，主套带衣帽间；两暗卫、约22.25㎡门厅过道及客厅柱位影响使用，需核装修现状。

排名理由：五间现成卧室证据充分，较前一套的最小卧室略小，仍适合优先约看。

挂牌亮点：标题称东边套、独门独户、美式装修

原记录疑点：房天下8_1011269711面积价格楼层一致，疑似同套

图中所见：完整图5卧3卫，两南卧三北卧；五卧10.32—23.16㎡，客餐厅43.25㎡；过道17.11㎡加门厅5.14㎡，主卧衣帽间5.03㎡。

户型优点：五间都有明确卧室布置与独立边界；主套带衣帽间和卫浴，南侧两卧与客厅采光面较好；厨房9.56㎡且有外窗，紧邻餐区。

户型缺点：三间北卧，其中10.32/11.17㎡两间偏紧；两个卫生间无窗；门厅与过道合计约22.25㎡，面积使用效率受影响；客厅有柱位，家具摆放要量尺寸。

看房判断：图支持5卧3卫，适合接受三北卧和交通面积较多的家庭；应现场确认通风、装修与设备状况。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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05A优先约看贝壳

玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103140928061

550万元241.96㎡约22,731元/㎡5室2厅3卫 · 2012年低楼层/17层 · 毛坯

图示5卧3卫，卧室11.04—21.49㎡，平层两组卧室分区清楚。厨房9.64㎡、三阳台有利家务；三北卧、两暗卫及低楼层遮挡需实看，69.49㎡公共区含餐区和通道，不能全当客厅。

图示5卧3卫，卧室11.04—21.49㎡，平层两组卧室分区清楚。

优势五卧均超11㎡，卧室分组且家务空间完整。

取舍低楼层三北卧采光、两暗卫及公共区柱位需核。

排在这里的理由：五卧尺度证据清晰、平层配套完整；低楼层采光未核，故不高于前列中层候选。

疑似同套关联，尚未确证：价格550万、241.96㎡、低层17层、毛坯及挂牌日相同；房天下仅小区年份。
房天下 550万 / 8_1013245490

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，卧室11.04—21.49㎡，平层两组卧室分区清楚。厨房9.64㎡、三阳台有利家务；三北卧、两暗卫及低楼层遮挡需实看，69.49㎡公共区含餐区和通道，不能全当客厅。

排名理由：五卧尺度证据清晰、平层配套完整；低楼层采光未核，故不高于前列中层候选。

疑似同套关联，尚未确证：价格550万、241.96㎡、低层17层、毛坯及挂牌日相同；房天下仅小区年份。
房天下 550万 / 8_1013245490

挂牌亮点：标题称景观东边套、近公园地铁；套内201.59㎡

原记录疑点：与房天下8_1013245490面积价格及挂牌日一致，疑似同套

图中所见：已展开本套完整图：5卧3卫，卧室11.04—21.49㎡；三卧朝北、两卧朝南，客厅标69.49㎡，含开放交通与餐区。

户型优点：五卧面积均超过11㎡，平层没有楼梯；两组卧室分在公共区南北，家庭成员干扰较少；9.64㎡厨房及三个阳台，家务和会客空间较充裕。

户型缺点：三间北卧的冬季日照弱于南卧；卫生间A与C分间字段均无窗，其中客卫仅3.45㎡；图中客餐厅有柱位且面积包含通行区域，不能把69.49㎡全理解为可布置客厅；南北进深较长。

看房判断：图支持5卧3卫。适合接受三间北卧与两个暗卫、重视平层及卧室尺度的家庭；低楼层遮挡需实看。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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06A优先约看贝壳

雅居乐中央府 ↗

贝壳原始详情 ↗103154173055

478万元260.13㎡约18,375元/㎡5室2厅3卫 · 2016年低楼层/30层 · 精装

图示5卧3卫，五卧13.31—32.04㎡，卧室尺度充裕，平层且有两个衣帽间。主要取舍是客餐厅北向、低楼层采光；厨房7.74㎡且分间标无窗，另有3.03㎡暗卫，需核实际开口。

图示5卧3卫，五卧13.31—32.04㎡，卧室尺度充裕，平层且有两个衣帽间。

优势五卧均超13㎡，平层且入口与休息区有分隔。

取舍低楼层北向客厅与无窗厨房的实际采光通风需核。

排在这里的理由：五间常用卧室尺度突出，但北向客厅和厨房窗况使综合顺序低于前列。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧13.31—32.04㎡，卧室尺度充裕，平层且有两个衣帽间。主要取舍是客餐厅北向、低楼层采光；厨房7.74㎡且分间标无窗，另有3.03㎡暗卫，需核实际开口。

排名理由：五间常用卧室尺度突出，但北向客厅和厨房窗况使综合顺序低于前列。

挂牌亮点：南北通透、两梯两户，套内219.69㎡

原记录疑点：景观与装修保养需实看

图中所见：平层图明确5卧3卫；五卧约13.31、19.43、32.04、24.8、14.07㎡；客餐厅46.94㎡，厨房7.74㎡，卫生间C仅3.03㎡。

户型优点：五间卧室都超过13㎡，做长期卧室的尺度较均衡；两个衣帽间，主卧带卫浴；平层无室内楼梯，玄关与卧室过道把入口和休息区隔开。

户型缺点：客餐厅主要窗面为北向，不能按南向客厅选；7.74㎡厨房相对总面积偏紧；卫生间C仅3.03㎡且分间标无窗，厨房也标无窗，其与阳台的开口、采光需现场确认；玄关和两过道合计约15.6㎡。

看房判断：图支持5卧3卫，若更重视五间卧室可用性，本套值得比较；低楼层采光和窗外遮挡仍需实看。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗

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07A优先约看贝壳

魅力万科城一区 ↗

贝壳原始详情 ↗103147226975

306万元255.37㎡约11,983元/㎡5室2厅3卫 · 2007年高楼层/32层 · 精装

图示5卧3卫，五卧11.52—21.61㎡均有外窗，三卫也有窗，平层可用性较好。四段过道约30㎡、西向窗较多，开放厨房需核油烟；306万元是挂牌预算信息，实际楼层、房况与有效报价仍需常规核实。

图示5卧3卫，五卧11.52—21.61㎡均有外窗，三卫也有窗，平层可用性较好。

优势五卧均超11㎡且有窗，三卫均有窗。

取舍约30㎡过道、西晒和开放厨房需实看，报价与房况按常规核实。

排在这里的理由：五卧三明卫证据扎实，但长动线、西晒及开放厨房使其低于前列综合更均衡的候选。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.52—21.61㎡均有外窗，三卫也有窗，平层可用性较好。四段过道约30㎡、西向窗较多，开放厨房需核油烟；306万元是挂牌预算信息，实际楼层、房况与有效报价仍需常规核实。

排名理由：五卧三明卫证据扎实，但长动线、西晒及开放厨房使其低于前列综合更均衡的候选。

挂牌亮点：三梯四户、有电梯、无抵押；五卧三卫图文吻合

原记录疑点：装修现状、报价有效性及具体楼层待现场确认

图中所见：本套长条形图可辨5卧3卫，卧室11.52—21.61㎡；南端两卧、北端一卧，中西侧两卧。北侧餐厅带开放式烹饪台，未单列厨房。四段过道共约30.08㎡。

户型优点：五卧均超过11㎡且有外窗，最大卧室21.61㎡；三卫均有窗，最大7.94㎡；南端卧室靠近卫生间及阳台，另有4.89㎡储物间；客餐厅尺度宽裕。

户型缺点：进深长，四段过道约30㎡，从南端卧室到厨房距离较长；客厅与多卧西向，西晒要现场核查；开放厨房油烟隔离有限；北端卫生间3.43㎡偏小。

看房判断：图示5卧3卫与挂牌一致，保留主表；价格明显低于同小区部分近似面积挂牌，需核实实际楼层、房况及有效报价，不能仅凭面积认定同一套。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗

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08A优先约看贝壳

玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103138015118

1200万元260.09㎡约46,138元/㎡5室2厅3卫 · 2012年高楼层/21层 · 精装

图示5卧3卫，卧室12.96—20.79㎡，三南卧两北卧，五卧尺度均衡。客厅仅19.68㎡，有两暗卫及开放厨房，南北动线较长；1200万元总价和所称两车位是否计价需作为预算取舍。

图示5卧3卫，卧室12.96—20.79㎡，三南卧两北卧，五卧尺度均衡。

优势五卧均超12㎡且三间朝南，另有储物间和主套衣帽间。

取舍客厅面积与大横厅标题有落差，车位是否含价待核。

排在这里的理由：五卧尺度与三南卧布局突出；小客厅、两暗卫及显著总价负担降低综合优先级。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，卧室12.96—20.79㎡，三南卧两北卧，五卧尺度均衡。客厅仅19.68㎡，有两暗卫及开放厨房，南北动线较长；1200万元总价和所称两车位是否计价需作为预算取舍。

排名理由：五卧尺度与三南卧布局突出；小客厅、两暗卫及显著总价负担降低综合优先级。

挂牌亮点：标题称四开间朝南、大横厅、带2车位

原记录疑点：车位是否包含报价待核

图中所见：完整图5卧3卫，三南卧、两北卧，卧室12.96—20.79㎡；客厅19.68㎡、餐厅22.49㎡分开；北侧为开放厨房，多个阳台。

户型优点：五卧尺度较均衡，三间南卧与南向客厅展开，南向房间较多；主套有衣帽间，另有独立储物间；厨房、餐厅靠近，家务区远离南侧休息区。

户型缺点：客厅仅19.68㎡，不能按标题大横厅想象；门厅和两段过道约21.09㎡，南北往返距离长；两卫无窗；开放厨房油烟以及北侧阳台是否封闭需实看。

看房判断：图支持5卧3卫。南卧数量较好，但客厅较小、交通面积较多；车位和装修投入仍只属挂牌方描述。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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09A优先约看贝壳

玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103153735980

640万元251.81㎡约25,416元/㎡5室2厅3卫 · 2012年低楼层/17层 · 毛坯

图示5卧3卫，五卧11.59—21.25㎡，平层便于共同生活。两南卧三北卧，公共区连续但含开放厨房、柱位和通道；两暗卫、低楼层采光及油烟处理是主要取舍，84.29㎡不等于独立客厅。

图示5卧3卫，五卧11.59—21.25㎡，平层便于共同生活。

优势五卧都有实用尺度，平层配有多向阳台或开口。

取舍需实看低楼层遮挡和两暗卫排风，核开放厨房方案。

排在这里的理由：五卧尺度明确且无跨层负担，但厨房开放、暗卫和低楼层采光均需取舍。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.59—21.25㎡，平层便于共同生活。两南卧三北卧，公共区连续但含开放厨房、柱位和通道；两暗卫、低楼层采光及油烟处理是主要取舍，84.29㎡不等于独立客厅。

排名理由：五卧尺度明确且无跨层负担，但厨房开放、暗卫和低楼层采光均需取舍。

挂牌亮点：标题称景观边套、全新毛坯

原记录疑点：房天下8_1023939580疑似对应；实看低楼层采光

图中所见：完整图为5卧3卫，三北卧、两南卧；卧室11.59—21.25㎡；厨房标开放式，与客餐、交通空间合并在84.29㎡公共区域标注内。

户型优点：五间卧室都有实用尺度，平层便于家庭共同生活；南侧主卧带卫浴，北侧三卧成组；南、北、东各有阳台或开口，公共空间连续。

户型缺点：三北卧日照取舍明显；两卫无窗，客卫约3.49㎡；开放厨房油烟及能否合法封闭需核；客厅中有柱位、通行区域，84.29㎡不代表独立会客面积；低楼层采光另查。

看房判断：图支持5卧3卫；重点确认厨房方案与两暗卫排风，勿将其与其他251.81㎡挂牌视为同套。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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10A优先约看安居客

绿城玉兰花园一期 ↗

安居客原始详情 ↗S4067411752984586

500万元260㎡约19,231元/㎡5室2厅3卫 · 2011年低层/29层 · 精装

图示平层5卧3卫，卧室10.5—22.3㎡，没有极小房；客餐分开，主套和四阳台配置较完整。三间北卧、过道约21㎡另加玄关，主卫大而次卫仅3.4㎡，厨房7.7㎡，低层采光需实看。

图示平层5卧3卫，卧室10.5—22.3㎡，没有极小房；客餐分开，主套和四阳台配置较完整。

优势五卧无极小房，客餐分区且阳台配置丰富。

取舍三北卧、低层采光、较多过道和大小卫浴分配需取舍。

排在这里的理由：五卧尺度均衡，平层日常便利；南向卧室比例及卫浴分配使其位于A档末位。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示平层5卧3卫，卧室10.5—22.3㎡，没有极小房；客餐分开，主套和四阳台配置较完整。三间北卧、过道约21㎡另加玄关，主卫大而次卫仅3.4㎡，厨房7.7㎡，低层采光需实看。

排名理由：五卧尺度均衡，平层日常便利；南向卧室比例及卫浴分配使其位于A档末位。

挂牌亮点：标签独立衣帽间、玄关、三开间朝南

原记录疑点：房天下260㎡500万简装挂牌可能同套，装修口径不同

图中所见：平层5卧3卫；卧室10.5—22.3㎡，客厅28㎡；南2卧、北3卧。

户型优点：五卧尺度较均衡，无6㎡级小房；主卧带衣帽间和13.7㎡主卫，四阳台；客餐分开。

户型缺点：四段过道合21㎡，另有玄关；主卫大而次卫3.4㎡，分配不均；厨房7.7㎡不算大，三间北卧。

看房判断：五人卧室条件较好，但交通面积和南向卧室比例需权衡。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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11B有明显取舍安居客

山水湖滨花园二期 ↗

安居客原始详情 ↗S4602578260124675

470万元248.69㎡约18,899元/㎡5室2厅3卫 · 2013年高层/32层 · 毛坯

图示平层5卧3卫，五卧10.3—16㎡且三卧位于图示南侧，客餐分开、另有储物。房间较均衡，但户型曲折、走道长，有内置客卫；挂牌朝向为东，与图示南北展开不一致，须现场核对。

图示平层5卧3卫，五卧10.3—16㎡且三卧位于图示南侧，客餐分开、另有储物。

优势卧室尺度均衡，图示三南卧并有储物配置。

取舍挂牌与图示朝向不同，需核暗卫排风及实际朝向。三条470万元、248.69㎡挂牌疑似同套，但图纸与尺度口径不同，不直接合并。

排在这里的理由：五卧条件较好，但朝向证据不一致，暂低于证据更清楚的A档候选。

疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。
贝壳 470万 / 103147806031 · 安居客 470万 / S3443113082297349 · 房天下 470万 / 8_1018214250

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示平层5卧3卫，五卧10.3—16㎡且三卧位于图示南侧，客餐分开、另有储物。房间较均衡，但户型曲折、走道长，有内置客卫；挂牌朝向为东，与图示南北展开不一致，须现场核对。

排名理由：五卧条件较好，但朝向证据不一致，暂低于证据更清楚的A档候选。

挂牌亮点：毛坯、有电梯；页面标注套房设计、独立玄关

原记录疑点：朝向字段东而标签南北通透，需按图和实景核对；与另一470万248.69㎡挂牌疑似同套

图中所见：平层图为5卧3卫，卧室10.3—16㎡；三间卧室位于图示南侧、两间北侧。

户型优点：房间尺度较均衡；客餐厅24.1+12.1㎡，三个卫生间，两个小储物间及多处阳台；动静分区较清楚。

户型缺点：平面曲折、走道较长；客卫2位于内部，图未显示外窗；两间北卧；挂牌朝向写东，与图的南北展开不一致。

看房判断：图示可支持五室三卫；实看核朝向、暗卫排风和高层风噪。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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12B有明显取舍安居客

万科城市花园一区 ↗

安居客原始详情 ↗S3570659879721992

370万元256㎡约14,453元/㎡5室2厅3卫 · 2009年中层/32层 · 精装

图示5卧3卫，五卧12.5—21.3㎡，客厅和餐厅空间充裕，另有储物。三段过道29.5㎡加玄关9.7㎡，交通面积多；最小客卫3.2㎡，图示主要大窗偏北，与挂牌南向字段不一致。

图示5卧3卫，五卧12.5—21.3㎡，客厅和餐厅空间充裕，另有储物。

优势五间卧室均较宽裕，独立客餐厅及储物空间充足。

取舍应先核主要窗面方向及远端小客卫的使用路线。

排在这里的理由：五卧尺度优秀，但朝向不一致与大量交通面积使其有明显取舍。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧12.5—21.3㎡，客厅和餐厅空间充裕，另有储物。三段过道29.5㎡加玄关9.7㎡，交通面积多；最小客卫3.2㎡，图示主要大窗偏北，与挂牌南向字段不一致。

排名理由：五卧尺度优秀，但朝向不一致与大量交通面积使其有明显取舍。

挂牌亮点：256㎡精装、有电梯；标签车位充足

原记录疑点：核实具体楼栋交付年

图中所见：图示5卧3卫，五卧约12.5—21.3㎡；三个卫生间约9.7、5.6、3.2㎡。

户型优点：五间卧室都较实用；53.3㎡客厅与20.3㎡餐厅分开，公共活动空间充裕；另有两处储物空间。

户型缺点：三段过道合计29.5㎡，玄关另9.7㎡，交通面积较多；最远客卫仅3.2㎡；图示主要大窗偏北，与页面“南”字段不一致。

看房判断：空间尺度好于紧凑五房，但先核朝向、走道利用和远端客卫使用路线。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗

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13B有明显取舍安居客

绿城玉兰花园一期 ↗

安居客原始详情 ↗S3485409304536073

460万元260.37㎡约17,667元/㎡5室2厅3卫 · 2011年中层/29层 · 毛坯

图示平层5卧3卫，主卧21.4㎡，其余9.5—12.1㎡，无极小房。两南卧三北卧，主套和四阳台配置较好；玄关过道多，厨房7.6㎡、最小客卫3㎡，北西卧套间通行关系需实看。

图示平层5卧3卫，主卧21.4㎡，其余9.5—12.1㎡，无极小房。

优势五卧无极小房，客餐分区、主套和阳台配置完整。

取舍北西卧通行关系、三北卧日照及小客卫使用需核。

排在这里的理由：五卧基本可用且平层方便，但空间偏向主套、三北卧和小客卫需接受。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示平层5卧3卫，主卧21.4㎡，其余9.5—12.1㎡，无极小房。两南卧三北卧，主套和四阳台配置较好；玄关过道多，厨房7.6㎡、最小客卫3㎡，北西卧套间通行关系需实看。

排名理由：五卧基本可用且平层方便，但空间偏向主套、三北卧和小客卫需接受。

挂牌亮点：大面积毛坯；标题称两梯两户

原记录疑点：核实具体东一区楼栋和套内面积

图中所见：平层5卧3卫；主卧21.4㎡，其余9.5—12.1㎡；南2卧、北3卧。

户型优点：卧室无极小房；主卧配7.5㎡衣帽间和12㎡卫；四处阳台，客餐分区清楚。

户型缺点：南向卧室仅两间，三间在北；主套占比较大，厨房7.6㎡；玄关和过道较多，最小客卫3㎡，北西卧套间通行关系需实看。

看房判断：适合重视主套和南北分区的家庭，需接受三间北卧。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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14B有明显取舍安居客

海岸城郦园 ↗

安居客原始详情 ↗S4728698994221069

310万元175.79㎡约17,635元/㎡5室2厅3卫 · 2016年高层/22层 · 精装

图示5卧3卫，南侧三卧10.7—16.8㎡，北侧两卧8.9、9.3㎡，没有6㎡级小房。客厅连南阳台，厨房另接北阳台；两北卧和7.3㎡厨房偏紧，北阳台与一卫尚未拍摄，需补实景。

图示5卧3卫，南侧三卧10.7—16.8㎡，北侧两卧8.9、9.3㎡，没有6㎡级小房。

优势餐客分区，南北阳台分别服务起居和家务。

取舍两北卧摆床柜需实测，未拍摄卫生间及北阳台需补看。

排在这里的理由：紧凑五房中尺度相对均衡，但两个北房仍小，排在五卧更宽裕的平层之后。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，南侧三卧10.7—16.8㎡，北侧两卧8.9、9.3㎡，没有6㎡级小房。客厅连南阳台，厨房另接北阳台；两北卧和7.3㎡厨房偏紧，北阳台与一卫尚未拍摄，需补实景。

排名理由：紧凑五房中尺度相对均衡，但两个北房仍小，排在五卧更宽裕的平层之后。

挂牌亮点：南北精装，正文称餐客分区

原记录疑点：与175.79㎡毛坯中层275万挂牌不能直接认作同套

图中所见：图示5卧3卫；北侧两房8.9、9.3㎡，南侧三房10.7、14.7、16.8㎡。

户型优点：卧室尺度比6—7㎡小房方案更均衡；客厅27㎡连10.2㎡南阳台，厨房另接北阳台；餐厅单独标注8.5㎡。

户型缺点：两个北房仍偏紧；厨房7.3㎡，多人下厨空间有限；北阳台和一个卫生间标注“未拍摄”，需补看实景。

看房判断：同批海岸城中较值得优先实看的五房布局，但需核对未拍摄空间。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗

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15B有明显取舍贝壳

魅力万科城一区 ↗

贝壳原始详情 ↗103152793412

500万元254.93㎡约19,613元/㎡5室2厅3卫 · 2007年高楼层/32层 · 精装

图示5卧3卫，五卧11.4—17.42㎡均有外窗，三卫也标有窗。平层客餐空间大，但两段过道合约38.4㎡，动线很长；两卫仅2.87、3.32㎡，西晒、开放厨房及抵押解除均需核实。

图示5卧3卫，五卧11.4—17.42㎡均有外窗，三卫也标有窗。

优势五卧均超11㎡有窗，三卫均标有窗。

取舍约38.4㎡过道、两小卫及开放厨房影响日常效率。

排在这里的理由：五卧和明卫证据好，但交通面积及两间小卫浴比前列万科候选更不利。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，五卧11.4—17.42㎡均有外窗，三卫也标有窗。平层客餐空间大，但两段过道合约38.4㎡，动线很长；两卫仅2.87、3.32㎡，西晒、开放厨房及抵押解除均需核实。

排名理由：五卧和明卫证据好，但交通面积及两间小卫浴比前列万科候选更不利。

挂牌亮点：三梯四户、有电梯；五卧均11㎡以上，三卫分间均标有窗

原记录疑点：有抵押；装修年限和抵押解除方案待核，广告装修投入不作估值依据

图中所见：完整长条形图可辨5卧3卫；卧室11.4—17.42㎡。上方餐厅连开放烹饪台，分间未单列厨房；中段客厅51.52㎡。两段过道分别18.34㎡、20.06㎡。

户型优点：五间卧室都有外窗且尺度较均衡；三卫均标有窗，通风条件比暗卫有利；客餐厅空间大，另有4.19㎡储物间；南端两卧可享南向采光。

户型缺点：两段过道合计约38.4㎡，交通面积大、南北动线长；客厅及多卧有西向窗，夏季西晒需实测；开放烹饪区油烟分隔有限，厨房现状和燃气条件需现场核实；两个卫生间仅2.87/3.32㎡较紧凑。

看房判断：本套图示5卧3卫与挂牌吻合，保留主表；看房重点为长过道、西晒及开放厨房。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗

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16B有明显取舍安居客

糜巷桥家园别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S3993893665316877

630万元214.76㎡约29,335元/㎡5室2厅3卫 · 2008年共2层 · 精装

图示首层1卧1卫、二层4卧2卫，共5卧3卫；五卧16.1—23.8㎡，首层卧室利于减少爬楼。厨房22.9㎡宽裕，但首层客厅仅13.4㎡、过道加楼梯较多；阁楼不计卧室，产权性质待核。

图示首层1卧1卫、二层4卧2卫，共5卧3卫；五卧16.1—23.8㎡，首层卧室利于减少爬楼。

优势五卧均衡宽敞，首层有卧室和卫生间。

取舍须核产权性质及一层家具布局，阁楼不能按常规卧室理解。

排在这里的理由：五卧尺度和首层生活条件好，但多层交通、客厅尺度及产权核实项形成取舍。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示首层1卧1卫、二层4卧2卫，共5卧3卫；五卧16.1—23.8㎡，首层卧室利于减少爬楼。厨房22.9㎡宽裕，但首层客厅仅13.4㎡、过道加楼梯较多；阁楼不计卧室，产权性质待核。

排名理由：五卧尺度和首层生活条件好，但多层交通、客厅尺度及产权核实项形成取舍。

挂牌亮点：标题称精装双拼、临近万象城

原记录疑点：产权性质、土地及独占花园范围需核

图中所见：1层1卧1卫，2层4卧2卫，共5卧3卫；3层另标多块屋顶阁楼，不计为卧室。

户型优点：五卧16.1—23.8㎡，尺度均衡；一楼有17.1㎡卧室和客卫，老人可用；厨房22.9㎡很宽。

户型缺点：两层过道共27.9㎡另楼梯；一楼客厅标13.4㎡而餐厅29.6㎡，家具布局要重审；阁楼层高、合法面积及隔热不可按普通房间理解。

看房判断：五卧三卫图示吻合，重点看一层起居布局和阁楼实际价值。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗

归属依据：太湖街道 · 糜巷桥社区。官方列糜巷桥家园及周新苑三期；糜巷桥为安置社区，产权性质另核。归属原始资料 ↗

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17B有明显取舍贝壳

周新苑西三期1 ↗

贝壳原始详情 ↗103130970038

333万元183.82㎡约18,116元/㎡5室2厅3卫 · 2007年高楼层/6层 · 精装

图示下层3卧2卫、上层2卧1卫，共5卧3卫；四间南卧13.96—17.98㎡，下层生活较完整。上层依赖楼梯，一卫无窗；动迁安置房交易条件、电梯到达层及阳光房产权用途需核。

图示下层3卧2卫、上层2卧1卫，共5卧3卫；四间南卧13.96—17.98㎡，下层生活较完整。

优势下层三卧两卫，四卧南向且尺度实用。

取舍需核安置房可交易条件、电梯覆盖和上层合法用途。

排在这里的理由：五卧证据明确且下层三卧便于家庭使用，因跨层及产权事项低于优质平层。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示下层3卧2卫、上层2卧1卫，共5卧3卫；四间南卧13.96—17.98㎡，下层生活较完整。上层依赖楼梯，一卫无窗；动迁安置房交易条件、电梯到达层及阳光房产权用途需核。

排名理由：五卧证据明确且下层三卧便于家庭使用，因跨层及产权事项低于优质平层。

挂牌亮点：一梯两户、页面标有电梯、无抵押；图示5卧3卫

原记录疑点：交易权属为动迁安置房；阳光房及上层面积是否计入产权、实际电梯到达层须核实

图中所见：两层图：下层3卧2卫，上层2卧1卫，共5卧3卫；四间南向卧室13.96—17.98㎡，另一卧10.62㎡。上层北侧为34.84㎡阳光房。

户型优点：四卧朝南且尺度较实用；下层有三卧两卫，老人可主要在同层生活；两层各有客厅和南向阳台，起居空间可分开；厨房7.33㎡有北窗。

户型缺点：上层卧室依赖楼梯，页面虽标有电梯仍须确认到达哪层；一卫无窗；10.62㎡卧室的窗型与朝向字段不清；阳光房和顶层的合法用途、层高、隔热、防水以及产权计入情况须核。

看房判断：图示5卧3卫与字段吻合，保留主表；动迁安置房的可交易条件、产权面积及上层使用合法性需看房时核实。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 糜巷桥社区。官方列糜巷桥家园及周新苑三期；糜巷桥为安置社区，产权性质另核。归属原始资料 ↗

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18B有明显取舍安居客

山水湖滨花园别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S4708498131117064

358万元204㎡约17,549元/㎡5室2厅3卫 · 2010年共4层 · 简装

图示前两生活层共5卧3卫，卧室10.7—17.2㎡，第三层为阁楼及室外空间，不另计卧室。客餐分开、首生活层有两卧；厨房6.8㎡偏紧，图示三层与楼栋四层口径及电梯覆盖需核。

图示前两生活层共5卧3卫，卧室10.7—17.2㎡，第三层为阁楼及室外空间，不另计卧室。

优势首生活层有两卧和卫生间，五卧无极小房。

取舍需核相对层号、电梯到达层及阁楼露台权属。

排在这里的理由：五间卧室尺度实用，但多层上下和楼层对应关系降低日常便利性。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示前两生活层共5卧3卫，卧室10.7—17.2㎡，第三层为阁楼及室外空间，不另计卧室。客餐分开、首生活层有两卧；厨房6.8㎡偏紧，图示三层与楼栋四层口径及电梯覆盖需核。

排名理由：五间卧室尺度实用，但多层上下和楼层对应关系降低日常便利性。

挂牌亮点：标题称带大露台；页面有电梯标签

原记录疑点：露台权属、电梯服务楼层、具体上下层面积需核

图中所见：一张合图列1F、2F、3F：前两层共5卧3卫，第三层为22.7㎡阁楼及室外空间。

户型优点：卧室约10.7—17.2㎡；客厅21.4㎡、餐厅13.6㎡分开；首生活层有两卧和卫生间，多层储物及露台。

户型缺点：楼梯占用交通空间，厨房6.8㎡偏小；图示三层与页面共4层口径不同；阁楼层高及露台计产权情况不明。

看房判断：图示5卧3卫；保留字段符合，但要确认图内相对层号与楼栋楼层、电梯覆盖范围。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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19B有明显取舍安居客

水清木华别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S3967041168465933

410万元202.26㎡约20,271元/㎡5室2厅3卫 · 2007年共3层 · 毛坯

图示二层3卧1卫、三层2卧1卫，另有首层客卫，共5卧3卫，五卧10.6—24.4㎡。客餐分区且有花园；所有卧室都需爬楼，首层客餐间也有台阶，三层共卫路线和一间次卧窗况需核。

图示二层3卧1卫、三层2卧1卫，另有首层客卫，共5卧3卫，五卧10.6—24.4㎡。

优势五卧没有极小房，客餐及家庭成员可分层使用。

取舍全部卧室在二三层，台阶与三层卫浴路线需实看。

排在这里的理由：五卧尺度较好，但所有卧室均在楼上，日常便利明显弱于前列候选。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示二层3卧1卫、三层2卧1卫，另有首层客卫，共5卧3卫，五卧10.6—24.4㎡。客餐分区且有花园；所有卧室都需爬楼，首层客餐间也有台阶，三层共卫路线和一间次卧窗况需核。

排名理由：五卧尺度较好，但所有卧室均在楼上，日常便利明显弱于前列候选。

挂牌亮点：描述为联排，门口可停两车

原记录疑点：停车位权属、院子面积需核

图中所见：已看1、2、3楼三张图：一楼无卧室，二楼3卧1卫，三楼2卧1卫，加一楼客卫共5卧3卫。

户型优点：五间卧室约10.6—24.4㎡，没有极小卧室；客餐厅分区，北侧花园有户外空间；不同楼层可分配家庭成员。

户型缺点：所有卧室均在二、三楼，老人起居不便；一楼客餐厅之间也画有台阶；三楼两卧仅一卫，夜间使用路线需核；次卧3窗型和采光看不清。

看房判断：室卫数量能对应，但对上下楼接受度要求高；先看楼梯和三楼卫生间动线。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗

归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗

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20B有明显取舍安居客

太湖国际社区珀丽南岸 ↗

安居客原始详情 ↗S4145369925458954

528万元223.87㎡约23,585元/㎡5室2厅3卫 · 2014年高层/11层 · 精装

图示下层2卧2卫、上层3卧1卫，共5卧3卫；四卧朝图示南侧，下层主卧19.4㎡带独卫。上下各有客厅，但上层一卧仅8.1㎡且三卧共一卫，楼梯连接和高楼层屋面情况需现场核实。

图示下层2卧2卫、上层3卧1卫，共5卧3卫；四卧朝图示南侧，下层主卧19.4㎡带独卫。

优势下层主套可减少爬楼，上下层分别有起居空间。

取舍上层三卧共卫、楼梯连接及是否顶层需核。

排在这里的理由：下层生活完整且南卧较多，但上层小卧与三卧共卫形成明显取舍。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示下层2卧2卫、上层3卧1卫，共5卧3卫；四卧朝图示南侧，下层主卧19.4㎡带独卫。上下各有客厅，但上层一卧仅8.1㎡且三卧共一卫，楼梯连接和高楼层屋面情况需现场核实。

排名理由：下层生活完整且南卧较多，但上层小卧与三卧共卫形成明显取舍。

挂牌亮点：11层楼栋、高层南北精装

原记录疑点：核实顶层或次顶层及屋面情况

图中所见：两层共5卧3卫：下层2卧2卫，上层3卧1卫；上层客厅29.2㎡。

户型优点：下层有19.4㎡主卧与独卫，老人可不爬楼；上下各有客厅，活动分层；四间卧室朝图示南侧。

户型缺点：上层3卧共用1卫，开门路径需确认；上层8.1㎡次卧偏小；下层玄关18.5㎡偏大，上层图未完整标楼梯连接。

看房判断：复式分代同住有优势，现场重点核楼梯及上层卫浴可达性。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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21B有明显取舍安居客

融科玖玖城 ↗

安居客原始详情 ↗S4027689363762186

395万元221㎡约17,873元/㎡5室2厅3卫 · 2010年低层/18层 · 精装

图示首层3卧1卫、二层2卧2卫，共5卧3卫，厨房14.6㎡、餐厅24.8㎡较宽。两间小卧约9、9.4㎡，三卫仅3.3—3.5㎡；两层可分区，但真实入户层、花园位置和具体交付年需核。

图示首层3卧1卫、二层2卧2卫，共5卧3卫，厨房14.6㎡、餐厅24.8㎡较宽。

优势厨房餐厅宽裕，两层都有独立起居空间。

取舍三卫均偏紧，需核实际楼层关系、花园权属及楼栋交付年。

排在这里的理由：五卧三卫可辨、公共空间充足，但小卫浴及分层信息未完全明确。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示首层3卧1卫、二层2卧2卫，共5卧3卫，厨房14.6㎡、餐厅24.8㎡较宽。两间小卧约9、9.4㎡，三卫仅3.3—3.5㎡；两层可分区，但真实入户层、花园位置和具体交付年需核。

排名理由：五卧三卫可辨、公共空间充足，但小卫浴及分层信息未完全明确。

挂牌亮点：221㎡精装、有电梯，正文称可拎包入住

原记录疑点：年份字段2010，正文称2010开盘、2012—2016交付，具体楼栋年需确认

图中所见：已看两张分层图：图示1楼3卧1卫，2楼2卧2卫，合计5卧3卫；2楼另有32.3㎡花园标注。

户型优点：有两层独立起居空间，适合分区使用；厨房14.6㎡、餐厅24.8㎡较宽裕；入户所示一层有主卧和另一间卧室，可减少部分成员上下楼。

户型缺点：小卧室约9.0、9.4㎡；三个卫生间只有3.3—3.5㎡，淋浴与收纳偏紧；楼层编号与花园关系需确认，不能把“2楼”直接当实际二层。

看房判断：值得看，但要问清真实入户层、室内楼梯路线及花园权属。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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22B有明显取舍安居客

山水湖滨花园一期 ↗

安居客原始详情 ↗S3717493537776653

600万元235.16㎡约25,515元/㎡5室2厅3卫 · 2008年共3层 · 精装

图示二层1卧1卫、三层3卧1卫、四层1卧1卫，共5卧3卫，最小卧8.9㎡。厨房较宽、多阳台，但首层仅楼梯，起居需上楼且过道较多；图示四层与页面共三层需核对应及产权覆盖。

图示二层1卧1卫、三层3卧1卫、四层1卧1卫，共5卧3卫，最小卧8.9㎡。

优势多数卧室宽敞，厨房12.4㎡，分层私密性较好。

取舍实际层数、电梯及顶层产权防水情况须核。

排在这里的理由：卧卫分布可辨，但入户爬楼、交通面积及层数口径降低约看顺序。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示二层1卧1卫、三层3卧1卫、四层1卧1卫，共5卧3卫，最小卧8.9㎡。厨房较宽、多阳台，但首层仅楼梯，起居需上楼且过道较多；图示四层与页面共三层需核对应及产权覆盖。

排名理由：卧卫分布可辨，但入户爬楼、交通面积及层数口径降低约看顺序。

挂牌亮点：精装、低层数，标题称全新装修

原记录疑点：是否有电梯、实际层数、装修保养及现状户型需核

图中所见：已看1—4层图：1层仅入户楼梯；2层1卧1卫，3层3卧1卫，4层1卧1卫，共5卧3卫。

户型优点：主卧18.9㎡及27.6㎡，多数卧室宽敞；厨房12.4㎡、餐厅13.9㎡；多处阳台，分层私密。

户型缺点：最小卧室8.9㎡；起居要上2层，长辈不便；2层过道15.1㎡、3层两段过道19.7㎡，交通面积较多；图示四层而页面共3层。

看房判断：五卧三卫图示一致；先核产权覆盖的层数、电梯、顶层防水及阳台用途。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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23B有明显取舍贝壳

魅力万科城一区 ↗

贝壳原始详情 ↗103136994092

460万元254.84㎡约18,051元/㎡5室2厅3卫 · 2007年中楼层/32层 · 精装

图示4卧加11.55㎡独立有窗书房、3卫，四卧11.45—17.56㎡，不能称五间现成卧室。平层、储物充足，书房日常使用条件较好；长进深、西向窗多，另有暗卫、小客卫和开放厨房。

图示4卧加11.55㎡独立有窗书房、3卫，四卧11.45—17.56㎡，不能称五间现成卧室。

优势四卧尺度均衡，独立书房超过11㎡且有窗。

取舍需核书房改卧条件，实看西晒、开放厨房及长动线。

排在这里的理由：第五室是明确独立有窗书房，五卧需求仍需转用核实，故低于可辨五卧候选。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示4卧加11.55㎡独立有窗书房、3卫，四卧11.45—17.56㎡，不能称五间现成卧室。平层、储物充足，书房日常使用条件较好；长进深、西向窗多，另有暗卫、小客卫和开放厨房。

排名理由：第五室是明确独立有窗书房，五卧需求仍需转用核实，故低于可辨五卧候选。

挂牌亮点：三梯四户、有电梯、无抵押；4卧加11.55㎡独立书房

原记录疑点：第五室为书房并非标注卧室；客厅含较大交通空间

图中所见：图中4卧加1间11.55㎡西向独立书房，3卫；四卧11.45—17.56㎡。客厅61.64㎡沿长边展开，北侧餐厅连接开放厨房，过道17.73㎡。

户型优点：书房独立、有窗且超过11㎡，作为书房的实用性较强；四卧大小均衡；南端两卧南向，另有两处储物间；客餐厅容纳家庭活动的空间较充足。

户型缺点：第五室为书房，若要求五间现成卧室需核实改卧条件；一间7.95㎡卫生间无窗；北端卫生间3.28㎡偏小；长进深、客厅含交通空间，西向窗多且开放厨房需关注油烟。

看房判断：保留挂牌5室3卫，但明确为4卧加书房，不能描述成五间现成卧室。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗

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24B有明显取舍贝壳

观山名筑 ↗

贝壳原始详情 ↗103139767833

378万元164㎡约23,049元/㎡5室2厅3卫 · 2011年中楼层/4层 · 精装

图示首生活层1卧1卫、二层3卧加9.99㎡有窗书房及2卫，合计4卧加书房、3卫。首层生活完整、主力卧室宽裕；三卫均无窗且多层依赖楼梯，阁楼与阳光房不作额外合法卧室。

图示首生活层1卧1卫、二层3卧加9.99㎡有窗书房及2卫，合计4卧加书房、3卫。

优势首生活层有南卧及卫浴，其余三卧尺度较宽裕。

取舍三暗卫、书房改卧条件及阁楼屋面权属需核。

排在这里的理由：独立有窗书房比极小功能房更实用，但并非五卧，且三暗卫与楼梯负担突出。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示首生活层1卧1卫、二层3卧加9.99㎡有窗书房及2卫，合计4卧加书房、3卫。首层生活完整、主力卧室宽裕；三卫均无窗且多层依赖楼梯，阁楼与阳光房不作额外合法卧室。

排名理由：独立有窗书房比极小功能房更实用，但并非五卧，且三暗卫与楼梯负担突出。

挂牌亮点：描述称自住装修、带地下车库及阁楼露台

原记录疑点：图示4卧加书房、三暗卫；阁楼和露台不计入满足面积条件的依据；有抵押

图中所见：图分三层：首个生活层1卧1卫；第二层3卧、9.99㎡书房及2卫；最上层为两块阁楼、衣帽间、阳光房及户外区域。合计4卧加书房、3卫，阁楼未计作第五卧。

户型优点：生活首层有12.99㎡南向卧室及卫生间，可减少部分上下楼需求；另外三卧16.33—18.76㎡较宽裕；书房独立且有北窗；厨房8.44㎡与客餐厅同层。

户型缺点：三卫均无窗，除湿通风压力较大；多层上叠日常依赖楼梯；书房9.99㎡，若作为第五卧需核实家具布置；阁楼层高、屋顶隔热防水及露台权属不能凭图确认；建筑面积164㎡不应与图中额外空间混算。

看房判断：保留挂牌5室3卫，明确实际为4卧加书房；阁楼仅作为待核附加空间，不能据此称更多合法卧室。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：华庄街道 · 观竹社区。官方直接列观山名筑A、B、C区。归属原始资料 ↗

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25B有明显取舍贝壳

玉兰花园东一区 ↗

贝壳原始详情 ↗103105021531

595万元237.47㎡约25,056元/㎡5室2厅3卫 · 2011年高楼层/28层 · 精装

图示4卧加12.96㎡书房、3卫，最小卧室7.72㎡；另有较大储物间和11.08㎡厨房，办公收纳条件较好。过道29.18㎡、三卫均无窗，不能因总面积大就认为五室均宽裕，露台权属待核。

图示4卧加12.96㎡书房、3卫，最小卧室7.72㎡；另有较大储物间和11.08㎡厨房，办公收纳条件较好。

优势独立书房、储物间和厨房尺度较充足。

取舍小北卧、三暗卫及长过道是主要取舍。

排在这里的理由：书房尺度较好但现成卧室只有四间，小北卧及三暗卫拉低日常居住排序。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示4卧加12.96㎡书房、3卫，最小卧室7.72㎡；另有较大储物间和11.08㎡厨房，办公收纳条件较好。过道29.18㎡、三卫均无窗，不能因总面积大就认为五室均宽裕，露台权属待核。

排名理由：书房尺度较好但现成卧室只有四间，小北卧及三暗卫拉低日常居住排序。

挂牌亮点：标题称东边视野开阔、另有32㎡露台

原记录疑点：露台未计建筑面积，使用权与独占性待核

图中所见：完整图为4卧＋12.96㎡书房、3卫，另有13.55㎡储物间；最小卧室7.72㎡，过道标29.18㎡；三卫分间字段均为无窗。

户型优点：客厅东南向，两间南卧；11.08㎡厨房尺度较充裕；书房、储物间、衣帽间各自独立，收纳和办公空间充足；有较长外侧阳台。

户型缺点：7.72㎡北卧偏小；29.18㎡过道占用较多空间，房屋进深长；三个暗卫都依赖机械排风，潮气和异味需核；露台/阳台面积与权属不能按标题直接认定。

看房判断：图支持4卧＋书房的5室口径；最小卧与三暗卫是主要取舍，不能仅凭237㎡总面积判断五房均宽裕。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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26B有明显取舍安居客

海岸城郦园 ↗

安居客原始详情 ↗S4075845358148623

330万元163.59㎡约20,172元/㎡5室2厅3卫 · 2016年中层/30层 · 毛坯

图示5卧3卫，但最小卧仅5.7㎡，另一北卧8.3㎡，更接近四间常用卧室加小功能房。客厅和三卧位于南侧，厨房接生活阳台；餐厅仅6.1㎡、过道6.2㎡，多人长期居住的家具尺度需实测。

图示5卧3卫，但最小卧仅5.7㎡，另一北卧8.3㎡，更接近四间常用卧室加小功能房。

优势三卧及客厅在图示南侧，厨房有生活阳台。

取舍最小卧、餐厅和交通面积使五人以上长期使用受限。

排在这里的理由：五卧标注清楚，但5.7㎡房间难兼顾日常家具，不应按五间舒适卧室排序。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，但最小卧仅5.7㎡，另一北卧8.3㎡，更接近四间常用卧室加小功能房。客厅和三卧位于南侧，厨房接生活阳台；餐厅仅6.1㎡、过道6.2㎡，多人长期居住的家具尺度需实测。

排名理由：五卧标注清楚，但5.7㎡房间难兼顾日常家具，不应按五间舒适卧室排序。

挂牌亮点：标签四开间朝南、独立玄关、客厅阳台

原记录疑点：与低层同面积挂牌不要直接视为同套

图中所见：图示5卧3卫，最小次卧5.7㎡，另一北房8.3㎡。

户型优点：客厅和三间卧室位于图示南侧；厨房接2.6㎡生活阳台；主卫、公卫分散，家庭可同时使用。

户型缺点：5.7㎡房间很难兼顾床、书桌和完整衣柜；餐厅仅6.1㎡，五人以上用餐需核家具尺寸；6.2㎡过道占比偏高。

看房判断：若需要五间长期居住卧室，不优先；更适合四卧加书房。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗

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27B有明显取舍安居客

雅居乐中央府东区 ↗

安居客原始详情 ↗S3232527912442884

430万元194㎡约22,165元/㎡5室3厅3卫 · 2016年低层/32层 · 精装

图示平层5卧3卫，但两卧仅5.7、7.8㎡，客厅15.3㎡、厨房4.5㎡均偏紧。南侧三卧和客厅有开口，另有储物间与南北阳台；西南卧需经过储物区进出，图示尺度与挂牌面积应实测核对。

图示平层5卧3卫，但两卧仅5.7、7.8㎡，客厅15.3㎡、厨房4.5㎡均偏紧。

优势图示南侧三卧与客厅有开口，设独立储物空间。

取舍两个小卧、狭小客厨及曲折入卧动线影响多人常住。

排在这里的理由：平层与南向开口有利，但两小卧及小客厨不符合五间卧室都舒适的预期。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示平层5卧3卫，但两卧仅5.7、7.8㎡，客厅15.3㎡、厨房4.5㎡均偏紧。南侧三卧和客厅有开口，另有储物间与南北阳台；西南卧需经过储物区进出，图示尺度与挂牌面积应实测核对。

排名理由：平层与南向开口有利，但两小卧及小客厨不符合五间卧室都舒适的预期。

挂牌亮点：标签四开间朝南、套房设计、独立玄关

原记录疑点：附近194.19㎡380万挂牌存在两卫/三卫冲突，是否同套需核

图中所见：平层图5卧3卫；卧室5.7—13.4㎡，客厅15.3㎡，厨房4.5㎡。

户型优点：南侧3卧和客厅有开口，主卧带卫；10.8㎡储物间，南北阳台。

户型缺点：5.7㎡和7.8㎡两卧偏小，客厨对194㎡挂牌而言偏紧；西南卧室的进出经过储物区，路径曲折；图示空间尺度与挂牌面积需实测对应。

看房判断：数量符合，但若五间都长期住成年人，舒适度不优先。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗

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28B有明显取舍贝壳

玉兰花园西二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103131248246

580万元173.02㎡约33,522元/㎡5室2厅3卫 · 2015年低楼层/23层 · 精装

图示3卧加两间7.47、8.34㎡书房、3卫，不能直接当五卧。两南卧和南向客厅、客餐分区适合三卧加双办公需求；进深长、书房偏小，两厨房分间均标无窗，另有3.49㎡暗卫需核排风。

图示3卧加两间7.47、8.34㎡书房、3卫，不能直接当五卧。

优势两间独立书房便于双人办公，客餐功能分开。

取舍书房改卧受尺度限制，两厨房实际开口和暗卫通风待核。

排在这里的理由：适合三卧加双书房用途，但距五间常住卧室的目标较远，因此靠后。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示3卧加两间7.47、8.34㎡书房、3卫，不能直接当五卧。两南卧和南向客厅、客餐分区适合三卧加双办公需求；进深长、书房偏小，两厨房分间均标无窗，另有3.49㎡暗卫需核排风。

排名理由：适合三卧加双书房用途，但距五间常住卧室的目标较远，因此靠后。

挂牌亮点：标题称设施全留、有车位、装修保养好

原记录疑点：核实车位是否包含报价、五室原始户型

图中所见：完整图为3卧＋2书房、3卫；三卧11.85—18.93㎡，书房7.47/8.34㎡；客厅20.36㎡、餐厅15.95㎡，另分两个厨房。

户型优点：两间南卧和南向客厅，主卧与客厅均连南侧开口；两个书房适合两人各自办公；厨房与餐厅相邻，会客和就餐功能分开。

户型缺点：若要五间卧室，两个书房偏小且均在房屋中北段；整体进深长、过道曲折，北卧到南侧客厅距离较远；两厨房分间均标无窗，需核实际开口；卫生间C仅3.49㎡且无窗。

看房判断：保留5室口径，但明确是3卧＋2书房。需要五间标准卧室时不优先。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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29C先补证安居客

绿城玉兰花园二期 ↗

安居客原始详情 ↗S3140163228853262

515万元240.24㎡约21,437元/㎡5室3厅3卫 · 2015年中层/17层 · 毛坯

图示平层5卧3卫，卧室9.9—20.1㎡，厨房10.9㎡，五卧基本可用。两南卧三北卧，玄关过道较多、卫浴偏向主套；本条2015年份与其他同面积挂牌2012不同，须先核具体楼栋，不能借同面积推定。

图示平层5卧3卫，卧室9.9—20.1㎡，厨房10.9㎡，五卧基本可用。

优势五卧基本均衡，厨房较宽，平层无跨层负担。

取舍需核具体楼栋年份及多平台对应，三北卧和交通面积需接受。

排在这里的理由：户型本身较可取，但建成年份口径未核清，先补证后再上调。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示平层5卧3卫，卧室9.9—20.1㎡，厨房10.9㎡，五卧基本可用。两南卧三北卧，玄关过道较多、卫浴偏向主套；本条2015年份与其他同面积挂牌2012不同，须先核具体楼栋，不能借同面积推定。

排名理由：户型本身较可取，但建成年份口径未核清，先补证后再上调。

挂牌亮点：描述称电梯入户、餐客可分

原记录疑点：同面积其他平台标2012；确认具体楼栋和厅数

图中所见：平层5卧3卫；卧室9.9—20.1㎡，南2卧北3卧；厨房10.9㎡。

户型优点：卧室尺度基本均衡，客餐27.6/15.3㎡，厨房较前面玉兰两套宽；主卧套卫，南阳台7.6㎡。

户型缺点：过道2单独15.3㎡，另有两玄关和过道；三间北卧；主卫10.2㎡而次卫4㎡，空间分配偏主套。

看房判断：五卧可用性较好，重视厨房的家庭可看，注意交通面积。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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30C先补证安居客

绿城玉兰花园二期 ↗

安居客原始详情 ↗S3140296497257472

640万元252㎡约25,397元/㎡5室2厅3卫 · 2009年低层/17层 · 毛坯

图示平层5卧3卫，五卧10.7—26.8㎡，客餐及11.4㎡厨房尺度较好。三北卧、约31.4㎡过道另加玄关，小客卫无明显外窗；年份2009与同组团常见口径不同，需先核楼栋年份及低层采光。

图示平层5卧3卫，五卧10.7—26.8㎡，客餐及11.4㎡厨房尺度较好。

优势五卧无极小房，厨房及客餐空间较充裕。

取舍楼栋年份、低层采光和大交通面积需核。

排在这里的理由：五卧条件较好，但年份差异未澄清，不能按同组团经验直接认定。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示平层5卧3卫，五卧10.7—26.8㎡，客餐及11.4㎡厨房尺度较好。三北卧、约31.4㎡过道另加玄关，小客卫无明显外窗；年份2009与同组团常见口径不同，需先核楼栋年份及低层采光。

排名理由：五卧条件较好，但年份差异未澄清，不能按同组团经验直接认定。

挂牌亮点：标签独立玄关、三开间朝南

原记录疑点：年份2009与同组团常见2012/2015不同，需核楼栋年

图中所见：平层5卧3卫；卧室10.7—26.8㎡，南2卧北3卧；客厅37.4㎡、餐厅22.8㎡。

户型优点：五卧无极小房，客餐与厨房11.4㎡尺度较好；三阳台，主卧套卫。

户型缺点：四段过道共31.4㎡另玄关；入口客卫4.3㎡无明显外窗；三间北卧，主卫12.8㎡而小客卫仅4.3㎡，分配偏主套。

看房判断：五卧可用性较好，交通面积偏大，现场核实实际尺寸。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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31C先补证安居客

绿城玉兰花园二期 ↗

安居客原始详情 ↗S3140187714723841

650万元240㎡约27,083元/㎡5室2厅3卫 · 2009年中层/17层 · 毛坯

图示平层5卧3卫，最小北卧8㎡，其余11.7—19.7㎡，有三处阳台。玄关和过道合计约35.2㎡、小客卫无明显外窗；毛坯字段与拎包入住正文冲突，具体年份也待核，应先确认本套现状。

图示平层5卧3卫，最小北卧8㎡，其余11.7—19.7㎡，有三处阳台。

优势客厅接南阳台，厨房接侧阳台，主卧带独卫。

取舍装修描述冲突、具体年份及8㎡北卧可用性须核。

排在这里的理由：小卧和交通面积已有取舍，装修及年份信息又未明确，先补证更合理。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示平层5卧3卫，最小北卧8㎡，其余11.7—19.7㎡，有三处阳台。玄关和过道合计约35.2㎡、小客卫无明显外窗；毛坯字段与拎包入住正文冲突，具体年份也待核，应先确认本套现状。

排名理由：小卧和交通面积已有取舍，装修及年份信息又未明确，先补证更合理。

挂牌亮点：标签独立玄关、三开间朝南

原记录疑点：装修字段毛坯但正文称拎包住；具体年份待核

图中所见：平层5卧3卫；南2卧北3卧，最小北卧8㎡，其余11.7—19.7㎡。

户型优点：客厅29.9㎡连南阳台，厨房8.7㎡连侧阳台；主卧独卫，三处阳台。

户型缺点：玄关11.7㎡加三段过道23.5㎡，占用较大；入口客卫3.5㎡无明显外窗；8㎡北卧摆床柜受限。

看房判断：适合四间主要卧室加一小卧，不能把五间视为等舒适。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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32C先补证安居客

绿城玉兰花园二期 ↗

安居客原始详情 ↗S4151319289113613

680万元241.51㎡约28,156元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中层/17层 · 精装

本套无尺寸图标5卧3卫，另有储物间和三阳台，结构清楚但无法判断最小卧室日常可用面积。厨房邻餐区，卧室分区较好；入口卫浴无明显外窗、走道多转折，图无指北针，须补尺寸和朝向。

本套无尺寸图标5卧3卫，另有储物间和三阳台，结构清楚但无法判断最小卧室日常可用面积。

优势卧室和客厅分区明确，储物可分担卧室收纳。

取舍缺尺寸和方向，须补实测图再判断五卧舒适度。

排在这里的理由：能清点五卧三卫但尺寸缺失，不能把未知卧室可用性默认当优势。

疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。
贝壳 720万 / 103143505938 · 房天下 720万 / 8_1011269711

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：本套无尺寸图标5卧3卫，另有储物间和三阳台，结构清楚但无法判断最小卧室日常可用面积。厨房邻餐区，卧室分区较好；入口卫浴无明显外窗、走道多转折，图无指北针，须补尺寸和朝向。

排名理由：能清点五卧三卫但尺寸缺失，不能把未知卧室可用性默认当优势。

挂牌亮点：241.51㎡精装、中层、有电梯

原记录疑点：与贝壳720万同面积挂牌可能同套，需比对房号

图中所见：已看本套无尺寸平层图，标5卧3卫、独立储物间、三处阳台；图未给指北针。

户型优点：主卧、次卧与客厅分区清楚；厨房邻餐厅和侧阳台；储物间可减轻卧室收纳压力。

户型缺点：无尺寸，无法确认最小卧室可用面积；入口卫生间位于内侧无明显外窗；走道转折较多；不能只凭图上方推断朝向。

看房判断：五卧三卫结构清楚，需补带尺寸和方向的实测图。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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33C先补证安居客

绿城玉兰花园二期 ↗

安居客原始详情 ↗S3140300912827403

750万元241.5㎡约31,056元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中层/17层 · 毛坯

本套无尺寸、无方向的平层示意图标5卧3卫，另有储物间和三阳台。厨房靠餐区、两端卧室分组，但无法核实卧室尺度及窗向，入口客卫无明显外窗；相似图不能用于认定与其他挂牌同套。

本套无尺寸、无方向的平层示意图标5卧3卫，另有储物间和三阳台。

优势厨餐相邻，卧室分组并设储物间。

取舍本套卧室尺寸、朝向和装修现状未核实。

排在这里的理由：结构符合而尺度朝向证据不足，需先补图，不能借相似挂牌的尺寸提高排名。

疑似同套关联，尚未确证：750万241.51/241.5㎡中层/17层毛坯；示意图相似不足以证同套。
贝壳 750万 / 103119503553

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：本套无尺寸、无方向的平层示意图标5卧3卫，另有储物间和三阳台。厨房靠餐区、两端卧室分组，但无法核实卧室尺度及窗向，入口客卫无明显外窗；相似图不能用于认定与其他挂牌同套。

排名理由：结构符合而尺度朝向证据不足，需先补图，不能借相似挂牌的尺寸提高排名。

疑似同套关联，尚未确证：750万241.51/241.5㎡中层/17层毛坯；示意图相似不足以证同套。
贝壳 750万 / 103119503553

挂牌亮点：241.5㎡毛坯、有电梯

原记录疑点：需确认与241.51㎡其他挂牌是否同套

图中所见：本页提供5卧3卫平层示意图，另有储物间、三阳台；没有尺寸和方向标注。

户型优点：厨房靠近餐厅及侧阳台；两端卧室分组，主卧套卫和储物配置较完整。

户型缺点：无法确认卧室尺度、窗户朝向；入口客卫无明显外窗；与另一个241.51㎡挂牌使用相似图，需确认本套装修现状，不能据图判重复。

看房判断：结构上符合，补实测尺寸后再比较价格与装修。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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34C先补证贝壳

山水湖滨花园一期 ↗

贝壳原始详情 ↗103120384774

388万元239.87㎡约16,175元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/4层 · 精装

图示前两生活层共5卧3卫，五卧11.71—19.93㎡均有外窗，三卫均有窗，首层生活功能完整。上叠需爬楼、厨房偏紧；建造2012却有2008交易记录，年份先后矛盾，须先核产权资料。

图示前两生活层共5卧3卫，五卧11.71—19.93㎡均有外窗，三卫均有窗，首层生活功能完整。

优势五卧均超11㎡且有窗，三卫均有窗。

取舍建造与交易年份先后矛盾，需先核产权和实际交付年。

排在这里的理由：户型条件优秀，但明确年份先后矛盾使资料可信度下降，显著降为先补证。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示前两生活层共5卧3卫，五卧11.71—19.93㎡均有外窗，三卫均有窗，首层生活功能完整。上叠需爬楼、厨房偏紧；建造2012却有2008交易记录，年份先后矛盾，须先核产权资料。

排名理由：户型条件优秀，但明确年份先后矛盾使资料可信度下降，显著降为先补证。

挂牌亮点：无抵押；图示5卧3卫、三卫有窗，描述带车位露台

原记录疑点：建造字段2012但上次交易2008，年份先后矛盾须核；两者均早于2018

图中所见：三层图：第一生活层2卧1卫，第二层3卧2卫，第三层阁楼与阳光房。合计5卧3卫，卧室11.71—19.93㎡；三卫均有窗。

户型优点：五卧均超11㎡且有外窗，三卫均有窗；第一生活层两卧、客餐厨及一卫，生活功能完整；南向客厅较大，二层主卧带衣帽空间及阳台；阁楼可提供额外活动空间但不计卧室。

户型缺点：上叠入户及室内多层楼梯对老人不便；厨房6.78㎡相比五卧家庭偏紧；二层较多交通空间；大阳台、阁楼及阳光房的权属、层高、屋面防水须核实；网页2012建造与2008交易先后矛盾。

看房判断：图示5卧3卫与挂牌一致，年份字段早于2018，保留主表；但建造与历史交易年份矛盾已突出，具体交房年份须以产权资料核实。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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35C先补证贝壳

海岸城郦园 ↗

贝壳原始详情 ↗103154434743

336万元181.68㎡约18,494元/㎡5室2厅3卫 · 2016年中楼层/20层 · 毛坯

图示4卧加7.1㎡书房、3卫，四卧8.89—19.52㎡，主套有衣帽间，南北各有阳台。书房与餐厅隔墙不清，不能当现成第五卧；最小次卧也偏紧，标题高层与详情中层不同，先核隔断和楼层。

图示4卧加7.1㎡书房、3卫，四卧8.89—19.52㎡，主套有衣帽间，南北各有阳台。

优势南侧三卧和客厅展开，主套有独立衣帽间。

取舍书房独立边界、实际楼层及小卧家具布局需核。

排在这里的理由：第五室偏小且是否封闭未证实，先补证优于直接按五卧约看。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示4卧加7.1㎡书房、3卫，四卧8.89—19.52㎡，主套有衣帽间，南北各有阳台。书房与餐厅隔墙不清，不能当现成第五卧；最小次卧也偏紧，标题高层与详情中层不同，先核隔断和楼层。

排名理由：第五室偏小且是否封闭未证实，先补证优于直接按五卧约看。

挂牌亮点：双向通风、两梯两户；2026年10月挂牌

原记录疑点：标题写高楼层，详情写中楼层；户型分间为4卧室加1书房

图中所见：图示4卧＋7.1㎡书房、3卫；四卧8.89—19.52㎡，客餐厅40.83㎡，主卧另有6.88㎡衣帽间。

户型优点：三卧与客厅沿南侧展开，南北各有阳台；主卧有独立衣帽间和卫浴，客厅两侧卧室相对分开；7.32㎡厨房比部分同小区小面积户型宽裕。

户型缺点：第五室为7.1㎡书房，最小次卧8.89㎡，两间都不适合放大床加充分收纳；书房与餐厅之间隔墙表现不清，需核实是否已封闭；西向房间夏季西晒需实看。

看房判断：保留字段符合，明确为4卧＋书房。标题称高楼层但字段中楼层，约看时核对实际层数。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗

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36C先补证贝壳

海岸城郦园 ↗

贝壳原始详情 ↗103137794805

306万元166.1㎡约18,423元/㎡5室2厅3卫 · 2016年低楼层/26层 · 简装

图示4卧加约6.3㎡书房、3卫，四卧10—18.3㎡，客厅连大阳台，厨房接生活阳台。书房与餐区边界、门墙及采光不清，厨房约5.6㎡偏小；低楼层日照隐私也需核，不能把书房直接计卧。

图示4卧加约6.3㎡书房、3卫，四卧10—18.3㎡，客厅连大阳台，厨房接生活阳台。

优势主力卧室尺度实用，两侧卧室组团各有卫浴。

取舍小书房边界和采光不明，低层遮挡及小厨房需实看。

排在这里的理由：第五室既小且围合采光未清楚，需先确认实际用途后再决定约看。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示4卧加约6.3㎡书房、3卫，四卧10—18.3㎡，客厅连大阳台，厨房接生活阳台。书房与餐区边界、门墙及采光不清，厨房约5.6㎡偏小；低楼层日照隐私也需核，不能把书房直接计卧。

排名理由：第五室既小且围合采光未清楚，需先确认实际用途后再决定约看。

挂牌亮点：标题称大平层、四开间朝南、2.3米进深阳台

原记录疑点：实看布局与低层采光

图中所见：单层图为4卧＋书房、3卫；书房约6.3㎡，四卧约10.0—18.3㎡；书房与餐区之间的图示边界需核。

户型优点：三间卧室与客厅沿图下侧展开，客厅连接大阳台；左右卧室组团各有卫浴，夜间使用较独立；厨房连接北侧生活阳台。

户型缺点：第五室是小书房，不适合作宽裕双人卧；厨房约5.6㎡偏小；书房门、隔墙及采光需现场确认；低楼层实际日照和隐私需实看。

看房判断：按4卧＋书房计5室；看房前先确认书房能否满足实际用途。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗

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37C先补证贝壳

玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103134917651

670万元251.81㎡约26,607元/㎡5室2厅3卫 · 2012年低楼层/17层 · 精装

图示3卧加两间12.43、10.82㎡书房、3卫，主力卧室尺度较好。北侧书房B与卧室C间为虚线，是否独立封闭未知；另有两暗卫和较多过道，低楼层北侧采光待核，不能按五间现成卧室理解。

图示3卧加两间12.43、10.82㎡书房、3卫，主力卧室尺度较好。

优势主套有衣帽间，厨房靠餐厅，两书房尺度较宽。

取舍书房B隔墙未知，北侧采光及两暗卫排风需核。

排在这里的理由：书房尺度虽大，但一间独立性未证实且仅三间标注卧室，须先补现状隔墙证据。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示3卧加两间12.43、10.82㎡书房、3卫，主力卧室尺度较好。北侧书房B与卧室C间为虚线，是否独立封闭未知；另有两暗卫和较多过道，低楼层北侧采光待核，不能按五间现成卧室理解。

排名理由：书房尺度虽大，但一间独立性未证实且仅三间标注卧室，须先补现状隔墙证据。

挂牌亮点：标题称边套、有一个车位

原记录疑点：装修投入未独立核实，车位是否包含报价待核

图中所见：图标3卧＋2书房、3卫；书房12.43/10.82㎡，三卧14.82—21.32㎡。其中北侧书房B与卧室C之间为虚线边界，独立隔墙需实看。

户型优点：两南卧与南向客厅，主卧有8.2㎡衣帽间及独立卫浴；9.51㎡厨房贴近餐厅；两个书房尺度比小面积五室更宽裕。

户型缺点：并非5个标注卧室，且一个书房是否独立封闭存疑；两暗卫，客卫3.53㎡偏小；15.11㎡过道与4.28㎡门厅占用面积；北侧两书房和卧室采光需结合低楼层遮挡。

看房判断：按挂牌5室保留，并标明3卧＋2书房；先核书房B隔墙，再判断能否满足家庭实际需求。

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归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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38C先补证贝壳

玉兰花园东一区 ↗

贝壳原始详情 ↗103119672102

730万元268.33㎡约27,205元/㎡5室1厅3卫 · 2011年中楼层/28层 · 简装

图示5卧3卫，但第五卧仅5.1㎡且狭长、图未摆床，不能按五间舒适卧室预期。四间主力卧室12.15—20.23㎡，厨房和储物较好；过道约35.64㎡、两暗卫，先核最小房的净尺寸及合法用途。

图示5卧3卫，但第五卧仅5.1㎡且狭长、图未摆床，不能按五间舒适卧室预期。

优势四间主力卧室较宽，厨房及独立储物空间实用。

取舍5.1㎡狭长第五卧的用途与床柜通道能否共存待核。

排在这里的理由：第五卧非常小且无床位布置，先核常住可用性，不能被268㎡总面积掩盖。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示5卧3卫，但第五卧仅5.1㎡且狭长、图未摆床，不能按五间舒适卧室预期。四间主力卧室12.15—20.23㎡，厨房和储物较好；过道约35.64㎡、两暗卫，先核最小房的净尺寸及合法用途。

排名理由：第五卧非常小且无床位布置，先核常住可用性，不能被268㎡总面积掩盖。

挂牌亮点：南北大平层，建筑面积较充裕

原记录疑点：标题称毛坯，详情装修字段为简装

图中所见：完整图标5卧3卫；四间主力卧室12.15—20.23㎡，第五卧E仅5.1㎡且呈窄长形，图未摆床。三段过道24.05＋4.82＋6.77＝35.64㎡。

户型优点：两间南卧、南向客厅，主卧有衣帽间和卫浴；11.43㎡厨房有西侧外窗；有独立储物间及三个阳台，家务和收纳较充裕。

户型缺点：5.1㎡第五卧非常小，床、衣柜和通道能否同时满足需量尺寸；过道占用约35.6㎡，总面积大但使用效率不高；两暗卫；西向厨房、客厅要注意西晒，最北侧卧室日照有限。

看房判断：图上确有第五卧标注，保留字段符合，但不宜按五间舒适卧室预期；先核实最小房间合法用途和净尺寸。

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归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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39C先补证贝壳

太湖国际二街区香缇美郡 ↗

贝壳原始详情 ↗103150520863

480万元249.06㎡约19,272元/㎡5室2厅3卫 · 2013年低楼层/5层 · 精装

图示三层可辨5卧3卫，1F一卧一卫、3F四卧两卫，厨房在2F。不同楼层可分区，但层号与底复的地上地下关系未说明，不能确认五卧均在地上；日常跨层、花园权属与低层通风防潮需核。

图示三层可辨5卧3卫，1F一卧一卫、3F四卧两卫，厨房在2F。

优势卧室分层，主卧室层四卧配两卫，活动空间较多。

取舍各层实际地面关系与产权用途未清，厨餐和卧室需跨层。

排在这里的理由：卧卫数量可辨，但地上地下对应关系影响第五卧质量，须先补证。

疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。
安居客 488万 / S4568687199788041 · 房天下 488万 / 16_5472164

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示三层可辨5卧3卫，1F一卧一卫、3F四卧两卫，厨房在2F。不同楼层可分区，但层号与底复的地上地下关系未说明，不能确认五卧均在地上；日常跨层、花园权属与低层通风防潮需核。

排名理由：卧卫数量可辨，但地上地下对应关系影响第五卧质量，须先补证。

挂牌亮点：一梯两户、有电梯、无抵押；描述称中间位置边套带花园

原记录疑点：图为三层，标1F/2F/3F；实际地上地下层对应、各层产权用途及花园权属待核

图中所见：原图分成1F、2F、3F三张：1F一卧一卫及公共空间；2F厨房餐厅等公共空间；3F四卧两卫及客厅，外围大片绿色区域。合计可辨5卧3卫。图上层号与挂牌“底复”的实际地面关系未说明。

户型优点：五卧分两层，可分开安排家人活动与休息；3F集中四卧，两卫服务同层；另有多处客餐厅、储物及开放区域，生活功能空间较丰富。

户型缺点：厨房位于2F，3F主要卧室与厨房不在同层，每日使用需上下楼；1F卧室可能处在较低楼层，不能凭图判断自然采光；三层楼梯对老人小孩不便；花园及非住宅空间的权属、层高、防潮、通风须逐项实看。

看房判断：图中可辨5卧3卫，保留字段符合主表；但不能认定五间均为地上合法卧室，必须核清各层地上地下关系和产权用途。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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40C先补证安居客

万科信成道三期 ↗

安居客原始详情 ↗S4768296554471438

690万元268.15㎡约25,732元/㎡5室2厅3卫 · 2016年共4层 · 豪装

图示地上四卧两卫、地下1卧1卫，共5卧3卫；地上四卧10.3—16.8㎡较均衡，厨房12.5㎡。第五卧在地下，面积大也不能等同地上卧；地下直接外窗、通风防潮和合法用途须先核。

图示地上四卧两卫、地下1卧1卫，共5卧3卫；地上四卧10.3—16.8㎡较均衡，厨房12.5㎡。

优势地上四卧较均衡，主套衣帽间与厨房配置较好。

取舍地下第五卧的合法用途、采光通风及防潮未确认。

排在这里的理由：第五卧依赖地下空间，无法按五间地上常住卧室排序，先查居住条件。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示地上四卧两卫、地下1卧1卫，共5卧3卫；地上四卧10.3—16.8㎡较均衡，厨房12.5㎡。第五卧在地下，面积大也不能等同地上卧；地下直接外窗、通风防潮和合法用途须先核。

排名理由：第五卧依赖地下空间，无法按五间地上常住卧室排序，先查居住条件。

挂牌亮点：268.15㎡豪装，低层数楼栋

原记录疑点：确认实际楼层、户型形式和楼栋交付年

图中所见：地上1层4卧2卫，地下1层1卧1卫，共5卧3卫；地下卧室标43.4㎡。

户型优点：地上四卧10.3—16.8㎡较均衡，主套有衣帽间；厨房12.5㎡；地上层有花园。

户型缺点：第五卧在地下，不能等同地上卧；地下多个空间无明显直接外窗，须核防潮通风和用途；两处楼梯及过道占面积。

看房判断：如果必须五间地上卧室，不优先；接受地下多功能空间再考察。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 信成花园社区。官方社区四至为观顺道、信成道、观山路、高浪路；对应信成花园住宅组团，分期楼栋仍需核。归属原始资料 ↗

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41C先补证安居客

太湖国际社区花语莱茵 ↗

安居客原始详情 ↗S3972886385254408

410万元249㎡约16,466元/㎡5室3厅3卫 · 2010年共5层 · 精装

图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.5—28.1㎡较宽裕。两间卧室依赖地下，室内楼梯未清楚标出；上下层通行、防潮通风及花园权属待核，正文平层与下叠表述也不同。

图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.5—28.1㎡较宽裕。

优势地上三卧尺度较好，客餐分区、地下另有起居厅。

取舍两地下卧室、楼梯路线及房屋形式表述需核。

排在这里的理由：两卧在地下且内部连接未明确，五卧常住和实际结构均需先补证。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.5—28.1㎡较宽裕。两间卧室依赖地下，室内楼梯未清楚标出；上下层通行、防潮通风及花园权属待核，正文平层与下叠表述也不同。

排名理由：两卧在地下且内部连接未明确，五卧常住和实际结构均需先补证。

挂牌亮点：标题称下叠、双花园；有电梯

原记录疑点：正文又称大平层，房屋形式冲突；花园权属待核

图中所见：已看1楼与-1楼：地上3卧2卫，地下2卧1卫，合计5卧3卫；两处花园约28.1、23.4㎡。

户型优点：地上三间卧室约13.5、22.2、28.1㎡，尺度宽裕；大客厅和餐厅分区；地下另有独立起居厅。

户型缺点：第五房配置依赖地下层的两间卧室，采光、通风、防潮和合法居住用途需核；图中上下联系在庭院/挑空边，室内楼梯未清楚标出；地下室和花园是否计入房本面积不明。

看房判断：适合接受地下功能空间的家庭；若五间卧室都要求地上自然采光，不应优先。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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42C先补证安居客

万科新酩悦 ↗

安居客原始详情 ↗S3822658612174854

770万元250.3㎡约30,763元/㎡5室3厅3卫 · 2015年共5层 · 精装

图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.1—26㎡，客厅和厨房宽裕。地下两卧虽标20.1、22.7㎡，未见直接外窗，采光通风与合法居住用途未确认，花园权属也需核。

图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.1—26㎡，客厅和厨房宽裕。

优势地上三卧与客厨尺度较好，主套配置完整。

取舍地下两卧不可等同地上卧，防潮通风及用途须先核。

排在这里的理由：两卧位于地下且缺少直接外窗证据，五间常住卧室的关键条件不足。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示地上3卧2卫、地下2卧1卫，共5卧3卫；地上三卧13.1—26㎡，客厅和厨房宽裕。地下两卧虽标20.1、22.7㎡，未见直接外窗，采光通风与合法居住用途未确认，花园权属也需核。

排名理由：两卧位于地下且缺少直接外窗证据，五间常住卧室的关键条件不足。

挂牌亮点：三厅、南北、有电梯

原记录疑点：具体叠层或平层形式需核

图中所见：已看两层：1层3卧2卫，地下1层2卧1卫，共5卧3卫；地下卧室20.1/22.7㎡。

户型优点：地上三卧13.1—26㎡，客厅41.9㎡、厨房13.2㎡；主卧套卫衣帽间，南北图示花园。

户型缺点：两卧在地下，图中未见直接对外窗，常住采光通风风险明显；大量地下空间不能当成同等居住面积；花园面积与权属需核。

看房判断：只需要三间地上卧室可考察；要求五间明亮常住卧室不优先。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗

归属依据：太湖街道 · 万科一社区。官方万科一包含四区；新酩悦与四区对应关系参考楼盘资料。归属原始资料 ↗

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43C先补证安居客

香缇美郡 ↗

安居客原始详情 ↗S4568687199788041

488万元249.06㎡约19,594元/㎡5室2厅3卫 · 2013年共5层 · 精装

图示地上3卧加6.1㎡书房、2卫，地下二层1间6.8㎡卧室及1卫，合计4卧加书房、3卫。地上三卧较实用，但第五室并非卧室，另有小地下卧；厨餐在地下一层，日常跨层和防潮风险突出。

图示地上3卧加6.1㎡书房、2卫，地下二层1间6.8㎡卧室及1卫，合计4卧加书房、3卫。

优势地上三卧12.4—15.4㎡并配两卫，有独立书房。

取舍小地下卧及地下厨餐需要核采光、通风、用途和动线。

排在这里的理由：同时存在书房替代、极小地下卧和地下厨餐，距五卧常住目标较远。

疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。
房天下 488万 / 16_5472164 · 贝壳 480万 / 103150520863

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图示地上3卧加6.1㎡书房、2卫，地下二层1间6.8㎡卧室及1卫，合计4卧加书房、3卫。地上三卧较实用，但第五室并非卧室，另有小地下卧；厨餐在地下一层，日常跨层和防潮风险突出。

排名理由：同时存在书房替代、极小地下卧和地下厨餐，距五卧常住目标较远。

挂牌亮点：精装、有电梯，挂牌称低密度社区

原记录疑点：与房天下同面积挂牌需核是否同套；共5层是总楼层还是本套层数待核

图中所见：已看本套合图：1F三卧+6.1㎡书房、2卫；-1F厨餐；-2F一间6.8㎡卧室+客厅、1卫。为4卧加书房共5室3卫。

户型优点：地上一层三卧12.4—15.4㎡并列，配两个卫生间；书房独立；有花园及分层活动空间。

户型缺点：第四卧在地下二层且仅6.8㎡，不能按五间地上卧室选；厨餐在地下一层，端菜与日常往返依赖楼梯；地下防潮通风、阳台未拍摄和花园权属需核。

看房判断：按用户5室（可含书房）口径保留字段符合；如果五间都用于长期居住，本套不优先。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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44C先补证安居客

山水湖滨花园二期 ↗

安居客原始详情 ↗S3443113082297349

470万元248.69㎡约18,899元/㎡5室2厅3卫 · 2013年高层/32层 · 毛坯

低清家具方案仅能辨约4卧加1书房或功能房、3处卫浴，没有可靠尺寸和方向标。客餐相邻、寝居分区，但不能当五间独立卧室；与另一同价同面积挂牌是否同套未确认，须补本套高清现状图。

低清家具方案仅能辨约4卧加1书房或功能房、3处卫浴，没有可靠尺寸和方向标。

优势可辨客餐相邻、多个阳台及独立功能空间。

取舍低清图无法确认第五室独立性、尺寸和朝向。三条470万元、248.69㎡挂牌疑似同套，但图纸与尺度口径不同，不直接合并。

排在这里的理由：第五室用途和本套尺度证据不足，不能借另一条同面积房源的清晰图加分。

疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。
贝壳 470万 / 103147806031 · 安居客 470万 / S4602578260124675 · 房天下 470万 / 8_1018214250

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：低清家具方案仅能辨约4卧加1书房或功能房、3处卫浴，没有可靠尺寸和方向标。客餐相邻、寝居分区，但不能当五间独立卧室；与另一同价同面积挂牌是否同套未确认，须补本套高清现状图。

排名理由：第五室用途和本套尺度证据不足，不能借另一条同面积房源的清晰图加分。

挂牌亮点：毛坯、有电梯；本套图为低清家具方案，约4卧加1功能房

原记录疑点：与S4602578260124675价格面积相同、朝向和房本年限不同，疑似同套但不能直接合并

图中所见：本套原图为低清家具方案：能辨认3间下侧卧室、上侧一处床位及一处书房/功能房，3处卫浴；无可靠尺寸及方向标。

户型优点：客餐厅相邻，寝居分区，多个阳台；有独立书房空间和收纳布局。

户型缺点：只能按4卧加1功能房理解，不能当作5间独立卧室；图纸低清，无可靠尺寸；与另一470万挂牌是否同套仍未确认。

看房判断：页面满足5室3卫字段；第五室用途及现状需补清晰图。未借另一条挂牌图片替代。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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45C先补证安居客

雅居乐中央府东区 ↗

安居客原始详情 ↗S3457121247880193

780万元415㎡约18,795元/㎡5室3厅3卫 · 2016年中层/30层 · 精装

家具彩色方案可辨4处床位、额外功能房及3处卫浴，但无清晰房名尺寸，不能确认第五个独立卧室。方案体现平层分区和套房潜力；本套现状、415㎡房本面积及是否合并户型均需先核。

家具彩色方案可辨4处床位、额外功能房及3处卫浴，但无清晰房名尺寸，不能确认第五个独立卧室。

优势方案展示平层分区及独立客餐空间。

取舍须补本套现状图，并核第五室、房本面积与合并户型情况。

排在这里的理由：只有方案图且第五室未确认，大面积不能替代本套五卧证据。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：家具彩色方案可辨4处床位、额外功能房及3处卫浴，但无清晰房名尺寸，不能确认第五个独立卧室。方案体现平层分区和套房潜力；本套现状、415㎡房本面积及是否合并户型均需先核。

排名理由：只有方案图且第五室未确认，大面积不能替代本套五卧证据。

挂牌亮点：415㎡、三厅，面积较大

原记录疑点：必须核对415㎡是否为房本建筑面积及有无合并户型

图中所见：已看家具彩色方案图，能辨认4处床位和额外功能房、3处卫浴；无清晰房名尺寸。

户型优点：平层方案可减少爬楼，卧室分组，客餐空间独立，多个套房配置。

户型缺点：第五间是否可作独立卧室无法确认；方案图不能代表本套现状，圆弧空间家具利用率受限，实际尺寸缺失。

看房判断：用户条件是5室而非必须5卧；图中4处床位加功能房、3处卫浴不直接构成室数冲突。保留字段符合，另需本套现状图及第五室尺寸。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗

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46C先补证安居客

融科玖玖城 ↗

安居客原始详情 ↗S4619589066763267

377万元250.85㎡约15,029元/㎡5室2厅3卫 · 2013年高层/6层 · 毛坯

两层低清合图可辨楼梯、房间和露台轮廓，但无法可靠清点卧室、书房与三卫，也无法读取尺寸。上下层分区和露台仅属使用潜力；须补本套高清分层图，并核露台权属、屋面防水和电梯到达层。

两层低清合图可辨楼梯、房间和露台轮廓，但无法可靠清点卧室、书房与三卫，也无法读取尺寸。

优势可辨上下层有独立房间和露台轮廓。

取舍缺可读房名尺寸，卧卫数量和露台权益均需补证。

排在这里的理由：五室三卫的核心数量与尺度尚未图证，低清不能默认符合舒适五卧需求。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：两层低清合图可辨楼梯、房间和露台轮廓，但无法可靠清点卧室、书房与三卫，也无法读取尺寸。上下层分区和露台仅属使用潜力；须补本套高清分层图，并核露台权属、屋面防水和电梯到达层。

排名理由：五室三卫的核心数量与尺度尚未图证，低清不能默认符合舒适五卧需求。

挂牌亮点：上叠带大露台、有电梯

原记录疑点：赠送面积未计入筛选；确认露台独占权和防水

图中所见：上传的是两层合并低清图，能辨认楼梯、上下层房间及露台轮廓，细小标注无法可靠读取。

户型优点：上下层可分配不同家庭成员；图示大露台有户外活动潜力；上下均有独立房间。

户型缺点：图片清晰度不足，不能可靠核实五室三卫和房间面积；露台与屋面需查防水；日常需上下楼。

看房判断：暂不依据低清图给出具体尺寸或室卫确认，需中介提供高清分层图。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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47C先补证贝壳

太湖国际二街区聆湖社区 ↗

贝壳原始详情 ↗103125964459

328万元192.54㎡约17,035元/㎡5室1厅3卫 · 2013年低楼层/30层 · 毛坯

图标5卧3卫，卧室10.41—17.18㎡，但中央卧室C11.51㎡明确无窗，不能直接当常规长期卧室。平层与9.72㎡厨房有利使用；北向客厅又在低楼层，部分卧室动线曲折，先核无窗房用途。

图标5卧3卫，卧室10.41—17.18㎡，但中央卧室C11.51㎡明确无窗，不能直接当常规长期卧室。

优势平层无需楼梯，厨房较宽，三卫分散服务卧室区。

取舍中央卧室明确无窗，合法用途及长期居住条件须先核。

排在这里的理由：明确无窗第五卧是五间常住卧室的实质障碍，比一般尺寸或装修未知更严重。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：图标5卧3卫，卧室10.41—17.18㎡，但中央卧室C11.51㎡明确无窗，不能直接当常规长期卧室。平层与9.72㎡厨房有利使用；北向客厅又在低楼层，部分卧室动线曲折，先核无窗房用途。

排名理由：明确无窗第五卧是五间常住卧室的实质障碍，比一般尺寸或装修未知更严重。

挂牌亮点：两梯两户、有电梯、无抵押；厨房9.72㎡

原记录疑点：图中中央卧室C无窗，多间房窗型字段不明；第五卧的合法用途及通风采光须重点核实

图中所见：图中标5卧3卫，卧室10.41—17.18㎡；中央卧室C11.51㎡夹在卫生间和其他卧室之间，分间明确无窗。客厅42.56㎡位于北侧，厨房9.72㎡。

户型优点：平层无需楼梯，三卫分散在卧室区；厨房较宽裕且有北窗；两间约17㎡卧室空间较大；客厅连北阳台，南侧另有生活阳台。

户型缺点：中央卧室C无窗，不宜直接当作常规长期卧室；另一卫生间4.35㎡也无窗；部分卧室形状狭长、进入动线曲折；客厅主采光朝北且低楼层，实际明亮程度要现场确认；大卫生间10.16㎡占用较多面积。

看房判断：保留网页5室3卫字段，但突出中央无窗卧室问题；是否能满足五间合格常住卧室不能仅凭挂牌认定。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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48C先补证贝壳

融科玖玖城 ↗

贝壳原始详情 ↗103135240936

530万元219.26㎡约24,172元/㎡5室2厅3卫 · 2010年高楼层/6层 · 精装

本套未展示户型图、分间表或房源照片，不能清点卧室、书房、三卫及其楼层分布。经纪人称复式洋房带露台，仅可作为待核线索；须先补现状分层图，再判断五室可用性、楼梯动线和露台权属。

本套未展示户型图、分间表或房源照片，不能清点卧室、书房、三卫及其楼层分布。

优势挂牌描述提供复式和露台线索，尚未形成可确认户型优势。

取舍卧卫数量、房间尺度、跨层动线与露台权属均未知。

排在这里的理由：缺少本套户型证据，不能用挂牌五室三卫或社区同型图代替人工确认。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：本套未展示户型图、分间表或房源照片，不能清点卧室、书房、三卫及其楼层分布。经纪人称复式洋房带露台，仅可作为待核线索；须先补现状分层图，再判断五室可用性、楼梯动线和露台权属。

排名理由：缺少本套户型证据，不能用挂牌五室三卫或社区同型图代替人工确认。

挂牌亮点：经纪人称复式洋房、大露台、小区中间景观位置

原记录疑点：核实复式结构和露台权属

缺图：已重新打开详情页，未展示户型分间、房源照片或本套户型图。无法判断各层卧室、卫数分布及动线，需中介提供现状图。未推断户型优缺点。

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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49C先补证贝壳

融科玖玖城 ↗

贝壳原始详情 ↗103153839318

560万元236.02㎡约23,727元/㎡5室2厅3卫 · 2010年高楼层/6层 · 精装

本套无户型图、分间表或房源照片，卧室、书房及三卫分布无法核实。标题称上叠带阳光房、第一排景观，仅属描述；应先取得本套完整现状图，核各层用途、楼梯、电梯覆盖和阳光房合规性。

本套无户型图、分间表或房源照片，卧室、书房及三卫分布无法核实。

优势上叠和阳光房只是挂牌线索，尚无图证支持具体优势。

取舍室卫布局、阳光房用途及多层生活条件未证实。

排在这里的理由：缺图且上叠附加空间待核，不能将未知格局、采光或景观自动算作优点。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：本套无户型图、分间表或房源照片，卧室、书房及三卫分布无法核实。标题称上叠带阳光房、第一排景观，仅属描述；应先取得本套完整现状图，核各层用途、楼梯、电梯覆盖和阳光房合规性。

排名理由：缺图且上叠附加空间待核，不能将未知格局、采光或景观自动算作优点。

挂牌亮点：经纪人称上叠带阳光房、第一排视野开阔

原记录疑点：上叠结构及阳光房合规性需核

缺图：已重新打开详情页，未展示户型分间、房源照片或本套户型图。标题称上叠和阳光房，但无法核实各层房间与卫浴；需中介提供本套现状图。未推断户型优缺点。

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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50C先补证安居客

太湖国际万象九里别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S3201512979864585

2500万元383.95㎡约65,113元/㎡5室2厅3卫 · 2009年共1层（原文） · 毛坯

低清方案合图涉及地下及1—4层，不能可靠识别卧室、书房或清点3卫，也无可用尺寸。可辨车库、庭院和露台轮廓，但页面共1层与图层数不一致；2500万元报价须在补齐本套实测图后再比较。

低清方案合图涉及地下及1—4层，不能可靠识别卧室、书房或清点3卫，也无可用尺寸。

优势可辨多层功能空间、车库和庭院轮廓，具体效用未核。

取舍低清方案、总层数与各层用途均需核实，跨层负担明显。

排在这里的理由：卧卫数量不明且层数口径明显不一致，价格高低均不能弥补证据缺口。

完整解析、户型图与归属依据

完整摘要：低清方案合图涉及地下及1—4层，不能可靠识别卧室、书房或清点3卫，也无可用尺寸。可辨车库、庭院和露台轮廓，但页面共1层与图层数不一致；2500万元报价须在补齐本套实测图后再比较。

排名理由：卧卫数量不明且层数口径明显不一致，价格高低均不能弥补证据缺口。

挂牌亮点：383.95㎡毛坯，近地铁（标签）

原记录疑点：总层数与具体分期建成年份需核

图中所见：已看地下、1—4层五幅合并方案图，原图低清，无可靠房名和尺寸，无法清点5卧3卫。

户型优点：可辨认分层起居、车库、庭院和屋顶露台，功能分区丰富。

户型缺点：图过小且为家具方案，不能判门窗、面积和卫生间数量；多层上下负担，地下层用途与室外空间权属待核。

看房判断：已看图但不足以完成户型核实，需本套高清实测图。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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没有匹配结果，请清除搜索或更换组别。

这份排名如何判断

按看房优先级人工排序，不使用看似精确的综合分数。先比较本套五室三卫的图纸证据与五间卧室的日常可用性，再比较平层便利、房间尺度、采光通风和动线；总价及单价作为预算取舍，不据此推断市场估值。同一组内也各有取舍，补齐证据或明确家庭偏好后，顺序可以调整。

优先考虑

图纸可辨五个日常可用房间及三个卫生间；五间卧室均可住人优先于书房改卧室。再比较房间尺度、窗与朝向、动线、日常上下楼负担，最后结合总价与单位建筑面积报价作取舍。

明确降级

缺图、低清或家具方案图、室数边界不清、卧室无窗、地下卧室、年份相互矛盾等，会降低约看优先级。楼层日照、装修保养和赠送权益未经现场核实，不作加分承诺。

“5室”允许挂牌将独立书房计入房间数，但列表会明确标出“4卧＋书房”等；这不等于五间现成卧室。已确认图文冲突或年份缺失的记录放在待核实区，不参加上述排名。组内先后是基于当前材料的判断，不是房屋估值或投资回报排名。

过滤规则对主表、待核实和缺字段线索一并执行：总价低于300万元全部移出，300万元整保留。原主表59条减去8条低价挂牌，再将1条新增室数疑点转待核实，剩50条；平台分布为贝壳24条、安居客26条。此次基于此前查询快照复审，未重新核实今日在售或报价。

本次复审将观山名筑273.9㎡（580万元）因图示五卧另加书房，新增转入待核实。跨平台同面积或同报价只能标“疑似同套”，原链接保留，不强行合并；排名不应被读作重复推荐多个已确认不同的房子。

搜索待核实与缺字段线索

≥300万但尚不能确认符合 · 55条

这些记录缺年份、图文冲突或存在其他硬条件疑点。优先补证，暂不与主表排名混排。

房源 / 原始链接	直接看疑点摘要
融科玖玖城 ↗ 贝壳原始详情 ↗103150207101 321万元267.64㎡约11,994元/㎡5室3厅3卫 · 2013年低楼层/18层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实双层图可辨5间卧室（9.4—20.6㎡），但卫生间标为A/B/C/D共4个；左侧另有19.7㎡地下室及11.5㎡储物间。移入待核实：图示4卫与挂牌3卫冲突，先确认是否为该套现状图。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：两梯两户、有电梯；描述称带院及地下室原记录疑点：图中可辨5卧4卫，与页面3卫不同；地下卧室用途及采光需核；户型图复核：双层图可辨5间卧室（9.4—20.6㎡），但卫生间标为A/B/C/D共4个；左侧另有19.7㎡地下室及11.5㎡储物间。移入待核实：图示4卫与挂牌3卫冲突，先确认是否为该套现状图。图中所见：双层图可辨5间卧室（9.4—20.6㎡），但卫生间标为A/B/C/D共4个；左侧另有19.7㎡地下室及11.5㎡储物间。户型优点：上下两层均设厨房、客厅和卫生间，分层生活较方便；上层三卧、客厅餐厅约38.2㎡，下层有储物和天井空间。户型缺点：最小卧室9.4㎡偏紧；地下卧室采光与防潮需实测；厨房均约5.4—5.5㎡偏小；地下空间合法用途、图中天井使用权及院子权属须核。看房判断：移入待核实：图示4卫与挂牌3卫冲突，先确认是否为该套现状图。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
立信华府 ↗ 贝壳原始详情 ↗103153923638 348万元214.03㎡约16,259元/㎡5室1厅3卫 · 未填年高楼层/31层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实 5室1厅3卫；建造年份未填完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称湖景、一梯一户、南北双阳台原记录疑点：未提供单套建造/交付年份本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 和信社区。官方直接列立信华府。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
立信华府 ↗ 贝壳原始详情 ↗103153923530 348万元214.03㎡约16,259元/㎡5室2厅3卫 · 未填年高楼层/31层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实 5室2厅3卫；建造年份未填完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称金融街旁、湖景五房三卫原记录疑点：未提供单套建造/交付年；与103153923638疑似同套，厅数不同本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 和信社区。官方直接列立信华府。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
无锡海岸城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1023710061 350万元175㎡约20,000元/㎡5室2厅3卫 · 小区2016年中楼层/20层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实具体楼栋年份与房本面积未确认完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称三套间、五房三卫原记录疑点：具体楼栋年份与房本面积未确认本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
立信华府 ↗ 贝壳原始详情 ↗103147154433 350万元214.03㎡约16,353元/㎡5室1厅3卫 · 未填年低楼层/31层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实完整图标5卧3卫，卧室10.23—17.45㎡；客餐厅43.36㎡、厨房5.18㎡；南北各有阳台，主卧附衣帽间。户型图已看，但具体楼栋建造/交房年未填，继续列年份待核，不纳入符合主表。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：两梯两户有电梯，图示五卧三卫原记录疑点：单套建造/交付年缺失；标题4加1，图标五卧需核现状图中所见：完整图标5卧3卫，卧室10.23—17.45㎡；客餐厅43.36㎡、厨房5.18㎡；南北各有阳台，主卧附衣帽间。户型优点：五间均有明确房间边界；三间卧室位于图示南端，家人休息区可相对分开；南北阳台和客餐轴线便于家务与休闲分区；两卫分间标有外窗。户型缺点：厨房5.18㎡对五室家庭偏小；一个客卫4.77㎡且无窗；北侧卧室尺度和日照有差异；低楼层窗外遮挡未核，标题4加1与图标五卧需对照现状。看房判断：户型图已看，但具体楼栋建造/交房年未填，继续列年份待核，不纳入符合主表。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 和信社区。官方直接列立信华府。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
海岸城郦园 ↗ 贝壳原始详情 ↗103133399744 358万元181.68㎡约19,705元/㎡户型待核 · 2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实标题称3卫，基本属性为5室2厅2卫；房天下同价同面积记录也缺卫数完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：标题称3卫，基本属性为5室2厅2卫；房天下同价同面积记录也缺卫数本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
雅居乐中央府 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003593864 380万元194.19㎡约19,568元/㎡5室3厅3卫 · 小区2016年低楼层/32层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实与贝壳103124749166面积价格及挂牌/交易日相同，贝壳字段却为2卫，核心冲突疑似同套关联，尚未确证：380万194.19㎡、挂牌/交易日相同；贝壳基本属性2卫，房天下3卫；本组应留冲突核实。贝壳 380万 / 103124749166 完整解析、户型图与归属依据疑似同套关联，尚未确证：380万194.19㎡、挂牌/交易日相同；贝壳基本属性2卫，房天下3卫；本组应留冲突核实。贝壳 380万 / 103124749166 挂牌亮点：标题称精装修五房原记录疑点：与贝壳103124749166面积价格及挂牌/交易日相同，贝壳字段却为2卫，核心冲突本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
雅居乐中央府 ↗ 贝壳原始详情 ↗103124749166 380万元194.19㎡约19,568元/㎡户型待核 · 2013年 ·	不参与正式排名 · 待核实基本属性为5室3厅2卫，业主自荐称3卫、分间表列三个卫生间，需户型图及现场确认疑似同套关联，尚未确证：380万194.19㎡、挂牌/交易日相同；贝壳基本属性2卫，房天下3卫；本组应留冲突核实。房天下 380万 / 8_1003593864 完整解析、户型图与归属依据疑似同套关联，尚未确证：380万194.19㎡、挂牌/交易日相同；贝壳基本属性2卫，房天下3卫；本组应留冲突核实。房天下 380万 / 8_1003593864 挂牌亮点：原记录疑点：基本属性为5室3厅2卫，业主自荐称3卫、分间表列三个卫生间，需户型图及现场确认本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 安居客原始详情 ↗S4619603800878091 410万元219.34㎡约18,692元/㎡5室2厅3卫 · 2012年高层/6层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实两层图标出卧室A—F共6间、3卫，包含上层7.83㎡卧室E。图示6卧3卫，移入待核实，确认哪间不计卧室及图是否对应。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称上下两层、另有50㎡露台原记录疑点：露台未计入建筑面积，权属和屋面防水待核；户型图复核：两层图标出卧室A—F共6间、3卫，包含上层7.83㎡卧室E。图示6卧3卫，移入待核实，确认哪间不计卧室及图是否对应。图中所见：两层图标出卧室A—F共6间、3卫，包含上层7.83㎡卧室E。户型优点：下层3卧2卫，老人可少上下楼；客厅44.59㎡，独立厨房连北阳台，上层大露台。户型缺点：与挂牌5室不符；卧室E位于露台范围内，其用途及面积需核；五段过道合36.26㎡，另有楼梯；顶层屋面防水保温需实查。看房判断：图示6卧3卫，移入待核实，确认哪间不计卧室及图是否对应。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
山水湖滨花园一期 ↗ 贝壳原始详情 ↗103105627174 420万元258.28㎡约16,261元/㎡5室3厅3卫 · 2008年低楼层/5层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实三层图：地下一层地下室、储物及天井；一层2卧1卫；二层2卧2卫，共4卧3卫。卧室A12.37㎡无窗，其他卧室13.99—28.05㎡，上下各一厨房。移入待核实：图示4卧而非挂牌5室，并有无窗卧室问题。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：无抵押；上下生活层各有厨房和客厅原记录疑点：图示4卧3卫，与挂牌5室不符；建造2008与交易2006先后矛盾；户型图复核：三层图：地下一层地下室、储物及天井；一层2卧1卫；二层2卧2卫，共4卧3卫。卧室A12.37㎡无窗，其他卧室13.99—28.05㎡，上下各一厨房。移入待核实：图示4卧而非挂牌5室，并有无窗卧室问题。图中所见：三层图：地下一层地下室、储物及天井；一层2卧1卫；二层2卧2卫，共4卧3卫。卧室A12.37㎡无窗，其他卧室13.99—28.05㎡，上下各一厨房。户型优点：两生活层均有客厅及厨房，分层居住较方便；二层主卧约28㎡，配衣帽间；三卫均标有窗，厨房8.67/9.23㎡较实用。户型缺点：未见第五卧室，不能将地下储物间替代；一层卧室A无窗，需确认用途和通风；地下室防潮与天井排水需实看；多楼层动线及两套厨房增加维护；建造与交易年份先后不一致。看房判断：移入待核实：图示4卧而非挂牌5室，并有无窗卧室问题。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
水清木华 ↗ 贝壳原始详情 ↗103124682351 458万元202.26㎡约22,644元/㎡5室2厅3卫 · 未填年低楼层/3层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实三层图：一层客餐厨及1卫；二层两卧、10.57㎡独立书房及1卫；三层两卧及1卫，共4卧加书房、3卫。四卧13.65—23.69㎡，三卫均标无窗。年份待核：虽然交易字段可追溯2006年，但未取得明确单套建造或交房年份；保留完整图评供核实后使用。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：无抵押；上次交易字段2006年2月6日原记录疑点：建造交房年份未填，交易日期仅作历史线索；图示4卧加书房、3暗卫图中所见：三层图：一层客餐厨及1卫；二层两卧、10.57㎡独立书房及1卫；三层两卧及1卫，共4卧加书房、3卫。四卧13.65—23.69㎡，三卫均标无窗。户型优点：四间卧室尺度较宽裕；书房有南窗且超10㎡；每层均有卫生间，使用不必跨层；一层客餐厨集中，三层主卧较大并连露台。户型缺点：三卫全部无窗，通风除湿需重视；首层无独立卧室，所有卧室需上楼；二层过道9.7㎡、三层8.63㎡，交通面积较多；书房不是现成卧室；屋面露台防水、权属及室内楼梯安全需核实。看房判断：年份待核：虽然交易字段可追溯2006年，但未取得明确单套建造或交房年份；保留完整图评供核实后使用。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 贝壳原始详情 ↗103150206903 460万元219.34㎡约20,972元/㎡5室3厅3卫 · 2011年高楼层/6层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实两层图下层3卧2卫、上层2卧1卫，另标6.93㎡书房；五卧10.79—21.07㎡，露台36.61㎡。书房是否独立第六室需核。移入待核实：图为5卧另加书房，先确认是否形成6个独立居室，再按用户恰好5室条件判断。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：一梯两户有电梯；两层5卧和额外书房，三卫字段均有窗原记录疑点：书房是否独立第六室需核；顶层防水和露台权属待核；户型图复核：两层图下层3卧2卫、上层2卧1卫，另标6.93㎡书房；五卧10.79—21.07㎡，露台36.61㎡。书房是否独立第六室需核。移入待核实：图为5卧另加书房，先确认是否形成6个独立居室，再按用户恰好5室条件判断。图中所见：两层图下层3卧2卫、上层2卧1卫，另标6.93㎡书房；五卧10.79—21.07㎡，露台36.61㎡。书房是否独立第六室需核。户型优点：五间卧室都有较实用尺度；下层有卧室及卫浴，可减少部分家庭成员爬楼；三卫分间均标外窗；有上下层阳台与露台。户型缺点：五卧外另有书房，与恰好5室的计数口径需澄清；厨房6.82㎡偏小；两楼梯间约11.87㎡、两过道约16.02㎡；上层生活需爬楼，露台防水、独占权与安全围护待核。看房判断：移入待核实：图为5卧另加书房，先确认是否形成6个独立居室，再按用户恰好5室条件判断。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
苏宁悦城悦园C区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103153051085 470万元234.89㎡约20,009元/㎡5室2厅3卫 · 2015年高楼层/30层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实上下层合计3间卧室＋1间书房、3卫；另有衣帽间和挑空。卧室约21.97、17.99、6.6㎡，书房7.34㎡，没有独立第五室。移入待核实：图上仅3卧＋书房，挂牌5室缺少对应；如需改造，须先核合法性与承重条件。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：毛坯可自主设计；经纪人称可看太湖原记录疑点：确认上下层布局及露台产权；户型图复核：上下层合计3间卧室＋1间书房、3卫；另有衣帽间和挑空。卧室约21.97、17.99、6.6㎡，书房7.34㎡，没有独立第五室。移入待核实：图上仅3卧＋书房，挂牌5室缺少对应；如需改造，须先核合法性与承重条件。图中所见：上下层合计3间卧室＋1间书房、3卫；另有衣帽间和挑空。卧室约21.97、17.99、6.6㎡，书房7.34㎡，没有独立第五室。户型优点：上下层各有会客空间；下层主卧与客厅朝南并连长阳台，厨房紧邻餐厅；两间主力卧室较宽，三个卫生间分间字段均有外窗。户型缺点：第三卧仅6.6㎡，书房也小；衣帽间未明确标为卧室，不能当第五室；挑空不是实有地板面积，不能预设可封板扩房；厨房约7.33㎡，顶复防水隔热需核。看房判断：移入待核实：图上仅3卧＋书房，挂牌5室缺少对应；如需改造，须先核合法性与承重条件。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：华庄街道 · 景贤社区。官方直接列苏宁悦城各区、朗诗新郡。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
水清木华 ↗ 贝壳原始详情 ↗103141626425 488万元248.79㎡约19,615元/㎡5室2厅3卫 · 未填年低楼层/3层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实图分一至四层；三层可辨3卧、四层1卧，共4卧，各层各1卫共4卫。分间卧室9.6—27.76㎡。一层主要客厅、车库与户外区，二层主要厨房餐厅及空置空间。待核实：单套建造年份未填，且图文卧室、卫生间数量均不一致，不能进入符合主表。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：描述称独立车库、院子、露台原记录疑点：建造年份缺失；分间及图示4卧4卫，与挂牌冲突；有抵押300万；户型图复核：图分一至四层；三层可辨3卧、四层1卧，共4卧，各层各1卫共4卫。分间卧室9.6—27.76㎡。一层主要客厅、车库与户外区，二层主要厨房餐厅及空置空间。待核实：单套建造年份未填，且图文卧室、卫生间数量均不一致，不能进入符合主表。图中所见：图分一至四层；三层可辨3卧、四层1卧，共4卧，各层各1卫共4卫。分间卧室9.6—27.76㎡。一层主要客厅、车库与户外区，二层主要厨房餐厅及空置空间。户型优点：四层主卧27.76㎡较宽裕；厨房8.47㎡、餐厅24.39㎡空间充足；三间卫生间有北窗；有车库及多个阳台露台的使用可能。户型缺点：图示4卧4卫与挂牌5室3卫冲突；一层客厅与二层厨房分层，主要卧室在更高楼层，日常动线依赖楼梯；最小卧室9.6㎡偏紧；多层房屋屋面防水、露台权属、改造与电梯条件须核。看房判断：待核实：单套建造年份未填，且图文卧室、卫生间数量均不一致，不能进入符合主表。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
香缇美郡 ↗ 房天下原始详情 ↗16_5472164 488万元249.06㎡约19,594元/㎡5室2厅3卫 · 2014年底层/5层 · 未填	不参与正式排名 · 待核实本页两张图明显不同：第一张为上下层、4处床位加书房、3卫；第二张为5卧2卫，且阳台标311.5㎡疑有录入错误。图纸明显冲突，移待核实，要求中介给出本套唯一现状图。疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。安居客 488万 / S4568687199788041 · 贝壳 480万 / 103150520863 完整解析、户型图与归属依据疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。安居客 488万 / S4568687199788041 · 贝壳 480万 / 103150520863 挂牌亮点：业主挂牌，249.06㎡底复原记录疑点：贝壳同面积480万挂牌103150520863已核5室2厅3卫并阅图，三层地上地下关系待核；本平台装修字段未填，未合并；户型图复核：本页两张图明显不同：第一张为上下层、4处床位加书房、3卫；第二张为5卧2卫，且阳台标311.5㎡疑有录入错误。图纸明显冲突，移待核实，要求中介给出本套唯一现状图。图中所见：本页两张图明显不同：第一张为上下层、4处床位加书房、3卫；第二张为5卧2卫，且阳台标311.5㎡疑有录入错误。户型优点：第一张有庭院天井、分层娱乐空间；第二张五个房间较集中，有较大客厅。户型缺点：两图不能同时代表同一现状；第五卧和第三卫无法交叉核实，阳台标注异常；第一张下层卧室的采光通风及用途要核。看房判断：图纸明显冲突，移待核实，要求中介给出本套唯一现状图。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园东一区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1018904059 500万元260㎡约19,231元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年低楼层/29层 · 简装	不参与正式排名 · 待核实与安居客260㎡500万精装挂牌可能同套，装修及年份口径不同完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：260㎡、南北低层原记录疑点：与安居客260㎡500万精装挂牌可能同套，装修及年份口径不同本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 安居客原始详情 ↗S3572037311439886 520万元303㎡约17,162元/㎡5室2厅3卫 · 2010年低层/6层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实卫数冲突：标题写双卫，详情写3卫完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：303㎡毛坯、有电梯原记录疑点：卫数冲突：标题写双卫，详情写3卫本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
融创熙园三期 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1016280412 529万元299.98㎡约17,635元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年低楼层/5层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实具体楼栋年份未确认完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：近300㎡南北精装原记录疑点：具体楼栋年份未确认本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
水清木华别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S4287962023255041 530万元253.1㎡约20,940元/㎡5室2厅3卫 · 2007年共1层（原文） · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实图分1—5楼；1楼两客厅+客卫，2楼厨房餐厅+客卫，3/4楼各2卧2卫，5楼为两处屋顶阁楼与露台。合计可见4间标注卧室、6个卫生间，不能据此确认5室3卫。移入待核实：图文室数、卫数和层数均冲突。应先核对户型图是否属于该套，再考虑约看。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：253.1㎡毛坯、低密度原记录疑点：总层数写共1层，标题又称中间楼层，需核实；户型图复核：图分1—5楼；1楼两客厅+客卫，2楼厨房餐厅+客卫，3/4楼各2卧2卫，5楼为两处屋顶阁楼与露台。合计可见4间标注卧室、6个卫生间，不能据此确认5室3卫。移入待核实：图文室数、卫数和层数均冲突。应先核对户型图是否属于该套，再考虑约看。图中所见：图分1—5楼；1楼两客厅+客卫，2楼厨房餐厅+客卫，3/4楼各2卧2卫，5楼为两处屋顶阁楼与露台。合计可见4间标注卧室、6个卫生间，不能据此确认5室3卫。户型优点：客厅与卧室按楼层分开，访客较少干扰卧室；3、4楼各有带卫主卧，适合不同家庭成员分层居住；有北侧花园、多处阳台和顶层露台。户型缺点：厨房餐厅在2楼、主要会客在1楼，端菜和日常往返需要楼梯；卧室在3、4楼，对老人和幼儿不便；2楼17.5㎡标注为过道，交通面积偏大；1楼客卫未见明显外窗；第五个卧室可能依赖阁楼，层高、保温和合法用途均需确认。看房判断：移入待核实：图文室数、卫数和层数均冲突。应先核对户型图是否属于该套，再考虑约看。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
玉兰花园东二区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1013245490 550万元241.96㎡约22,731元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年低楼层/17层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实与贝壳103140928061主要字段及挂牌日一致，疑似同套；本页仅小区年代疑似同套关联，尚未确证：价格550万、241.96㎡、低层17层、毛坯及挂牌日相同；房天下仅小区年份。贝壳 550万 / 103140928061 完整解析、户型图与归属依据疑似同套关联，尚未确证：价格550万、241.96㎡、低层17层、毛坯及挂牌日相同；房天下仅小区年份。贝壳 550万 / 103140928061 挂牌亮点：景观东边套、近公园地铁原记录疑点：与贝壳103140928061主要字段及挂牌日一致，疑似同套；本页仅小区年代本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
尚锦城B区 ↗ 安居客原始详情 ↗S4778091591099399 560万元218.46㎡约25,634元/㎡5室2厅3卫 · 2009年共5层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实卫数冲突：标题写5室3厅5卫，详情写5室2厅3卫完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：南北朝向、低层数楼栋原记录疑点：卫数冲突：标题写5室3厅5卫，详情写5室2厅3卫本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 尚锦社区。官方直接列尚锦城A、B、C区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488938 566.8万元268.24㎡约21,130元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年中楼层/28层 · 豪装	不参与正式排名 · 待核实装修投入仅为经纪人描述；具体楼栋年份未确认完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称轻美式装修、大边套、中心位置不靠路原记录疑点：装修投入仅为经纪人描述；具体楼栋年份未确认本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
水清木华别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S3778940737498126 580万元249㎡约23,293元/㎡5室2厅3卫 · 2007年共1层（原文） · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实已看1—4层图：3层3卧1卫，4层1卧1卫，2层厨房餐厅及1卫，1层客厅车库花园；图中仅4卧3卫。图文不符，移待核实；先让中介标出第5卧室再约看。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称经开区联排、闹中取静原记录疑点：共1层字段需核；具体院子和车位范围待核；户型图复核：已看1—4层图：3层3卧1卫，4层1卧1卫，2层厨房餐厅及1卫，1层客厅车库花园；图中仅4卧3卫。图文不符，移待核实；先让中介标出第5卧室再约看。图中所见：已看1—4层图：3层3卧1卫，4层1卧1卫，2层厨房餐厅及1卫，1层客厅车库花园；图中仅4卧3卫。户型优点：卧室18.2—37.6㎡，尺度宽；厨房12㎡、餐厅23.2㎡，有花园和顶层露台。户型缺点：缺少第5卧室证据；所有卧室在3、4层；会客在1层而厨房餐厅在2层，上下频繁；2层客卫仅1.9㎡。看房判断：图文不符，移待核实；先让中介标出第5卧室再约看。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗ 归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
融创熙园三期 ↗ 安居客原始详情 ↗S4027691065519107 580万元299㎡约19,398元/㎡5室3厅3卫 · 2013年共5层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实页面首图是地下1层、1层、2层的家具示意合图；无可靠尺寸和房名，不能确认现状5卧3卫。先索取本套现状实测图，暂不能作为户型已核实房源。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：299㎡、三厅布局、南北精装原记录疑点：确认具体层数和房屋形式；户型图复核：页面首图是地下1层、1层、2层的家具示意合图；无可靠尺寸和房名，不能确认现状5卧3卫。先索取本套现状实测图，暂不能作为户型已核实房源。图中所见：页面首图是地下1层、1层、2层的家具示意合图；无可靠尺寸和房名，不能确认现状5卧3卫。户型优点：示意有庭院、分层起居，地上1层有卧室位置，二层私密性较好。户型缺点：地下层参与使用，卧室数量及用途不清；图片像方案图，缺实测墙体门窗；地下采光防潮及花园权属需核。看房判断：先索取本套现状实测图，暂不能作为户型已核实房源。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
观山名筑别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S3690863402214403 580万元273.9㎡约21,176元/㎡5室2厅3卫 · 2013年共4层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实本次复审：图示5卧另加6.1㎡书房，可能共6室，与恰好5室要求存在冲突。先核实书房是否独立及房间计数，再判断是否符合。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：273.9㎡毛坯、可自主装修原记录疑点：确认每层房间及地下室是否计入面积；本次复审：图示5卧另加6.1㎡书房，可能共6室，与恰好5室口径不一致，先核对独立围合及房间计数。图中所见：已看1—4层：1层客厅花园无卫；2层厨餐1卫；3层3卧1卫及6.1㎡书房；4层2卧1卫，共5卧3卫。户型优点：五卧17.4—39.6㎡，没有极小卧室；多阳台和42.1㎡图示花园，书房独立。户型缺点：全部卧室在3、4层，老人不便；一层没有卫生间，会客需上楼；厨房仅6.1㎡，顶层39.6㎡主卧配4.8㎡卫，分配不均。看房判断：本次复审转入待核实：图示5卧另加6.1㎡书房，可能共6室，需核对独立围合和室数口径。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗ 归属依据：华庄街道 · 观竹社区。官方直接列观山名筑A、B、C区。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
融创熙园三期 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1013089158 590万元290㎡约20,345元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年低楼层/5层 · 简装	不参与正式排名 · 待核实具体楼栋建成/交付年份未确认完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：290㎡、低层南北原记录疑点：具体楼栋建成/交付年份未确认本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
魅力万科城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1018165548 590万元327.19㎡约18,032元/㎡5室1厅3卫 · 小区2009年低楼层/5层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实小区年代不能代替分期年份；贝壳103148059428详情为2015年、5室1厅3卫，但图示4卧已转待核；本平台仍只有小区年代完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称边套下叠、南北双花园原记录疑点：小区年代不能代替分期年份；贝壳103148059428详情为2015年、5室1厅3卫，但图示4卧已转待核；本平台仍只有小区年代本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
魅力万科城三区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103148059428 590万元327.19㎡约18,032元/㎡5室1厅3卫 · 2015年低楼层/5层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实三层图中第二层1卧、第三层3卧，共4间标注卧室；第一层主要是地下室、储物间及天井，未见第5间标注卧室。三卫可辨，卧室9.56—20.08㎡。移入待核实：挂牌5室与图中4卧不一致，先确认第五房间的独立空间、用途和现状。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：两梯四户、有电梯；描述为边套南北双花园原记录疑点：图与分间仅4卧，挂牌5室口径待核；有抵押且页面标未满两年；户型图复核：三层图中第二层1卧、第三层3卧，共4间标注卧室；第一层主要是地下室、储物间及天井，未见第5间标注卧室。三卫可辨，卧室9.56—20.08㎡。移入待核实：挂牌5室与图中4卧不一致，先确认第五房间的独立空间、用途和现状。图中所见：三层图中第二层1卧、第三层3卧，共4间标注卧室；第一层主要是地下室、储物间及天井，未见第5间标注卧室。三卫可辨，卧室9.56—20.08㎡。户型优点：主要起居层有一间卧室及卫生间，减少部分家人上下楼需求；上层主卧约20.08㎡，另有8.69㎡衣帽间；客厅大，南北花园及天井提供户外活动可能。户型缺点：图中只有4卧，不能把储物间、阳光房自动计作第五卧；厨房仅5.05㎡，与总面积相比偏小；两卫无窗，最小两卧不足10㎡；地下室及楼梯占用较大，防潮、采光、花园和阳光房权属需核。看房判断：移入待核实：挂牌5室与图中4卧不一致，先确认第五房间的独立空间、用途和现状。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
山水湖滨花园二期 ↗ 贝壳原始详情 ↗103149186706 600万元222.06㎡约27,020元/㎡5室2厅3卫 · 未填年低楼层/18层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实单套年份缺失且页面无户型图；建筑222.06㎡与套内117.46㎡差异大，面积组成须查房本完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：两梯三户、有电梯；描述称有院子原记录疑点：单套年份缺失且页面无户型图；建筑222.06㎡与套内117.46㎡差异大，面积组成须查房本缺图：详情页面未提供户型图，也没有分间表；未使用其他同面积房源图片替代。未推断户型优缺点。归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
玉兰花园西二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103149317306 600万元289.15㎡约20,750元/㎡5室2厅3卫 · 2015年高楼层/21层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实双层完整图4卧＋7.36㎡书房，4间卫生间A—D；四卧13.03—18.35㎡且分间均标南向；上层有挑空。移入待核实：先确认本套实际卫生间数量及图纸对应，不能计入已符合3卫。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：两梯两户有电梯，四间南卧加书房原记录疑点：图示4卫与挂牌3卫冲突；顶复挑空和屋面需核；户型图复核：双层完整图4卧＋7.36㎡书房，4间卫生间A—D；四卧13.03—18.35㎡且分间均标南向；上层有挑空。移入待核实：先确认本套实际卫生间数量及图纸对应，不能计入已符合3卫。图中所见：双层完整图4卧＋7.36㎡书房，4间卫生间A—D；四卧13.03—18.35㎡且分间均标南向；上层有挑空。户型优点：四间卧室面积较均衡且均朝南；上下层各有客厅与卫浴，家庭分层活动方便；南北阳台可分担生活与家务。户型缺点：图示4卫与挂牌3卫冲突；书房只有7.36㎡；厨房7.34㎡对大户型偏小；两楼梯间合计16.62㎡，上层挑空不能直接当可用面积；顶层防水隔热需核。看房判断：移入待核实：先确认本套实际卫生间数量及图纸对应，不能计入已符合3卫。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
融创熙园三期 ↗ 安居客原始详情 ↗S3996787570679810 620万元287.64㎡约21,555元/㎡5室3厅3卫 · 2013年共5层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实看过本页原图：地下1层、1层、2层家具示意，未标清房名尺寸；与另一融创挂牌展示相似方案。须补本套实测图，暂移待核实。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：正文称底复带大院，南北精装原记录疑点：院子权属、地下空间采光和防潮需核；户型图复核：看过本页原图：地下1层、1层、2层家具示意，未标清房名尺寸；与另一融创挂牌展示相似方案。须补本套实测图，暂移待核实。图中所见：看过本页原图：地下1层、1层、2层家具示意，未标清房名尺寸；与另一融创挂牌展示相似方案。户型优点：示意有庭院、分层起居，地上一层有卧室空间。户型缺点：不能从方案图确认本套现状5卧3卫；地下室参与使用，防潮通风和用途需核；不能用相似图片认定两条是同一套房。看房判断：须补本套实测图，暂移待核实。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003492030 620万元312㎡约19,872元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年低楼层/6层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实挂牌时间2017-10-08；具体建成/交付年和是否仍售待核完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称电梯洋房、超大院子原记录疑点：挂牌时间2017-10-08；具体建成/交付年和是否仍售待核本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园东二区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488906 650万元240.24㎡约27,056元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年中楼层/17层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实疑似对应贝壳103120863384；本页仅小区年代完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称边套大五房、临近金匮公园原记录疑点：疑似对应贝壳103120863384；本页仅小区年代本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103120863384 650万元240.24㎡约27,056元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/17层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实完整图只标卧室A/B/C和卫生间A/B，即3卧2卫；北侧大卧内摆两床，南侧另有床位但隔墙不完整，不能按家具数量认定5间独立卧室。移入待核实：需房本原始图及现状隔墙/排水证明，确认是否确有5室3卫，不能预设可任意改造。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：大五房平层；标题称景观边套、临近公园原记录疑点：房天下8_1003488906相同面积价格楼层，疑似同套；户型图复核：完整图只标卧室A/B/C和卫生间A/B，即3卧2卫；北侧大卧内摆两床，南侧另有床位但隔墙不完整，不能按家具数量认定5间独立卧室。移入待核实：需房本原始图及现状隔墙/排水证明，确认是否确有5室3卫，不能预设可任意改造。图中所见：完整图只标卧室A/B/C和卫生间A/B，即3卧2卫；北侧大卧内摆两床，南侧另有床位但隔墙不完整，不能按家具数量认定5间独立卧室。户型优点：南侧公共区开敞，南北两端有卧室和窗面；毛坯状态有设计调整空间，但可改范围须结合结构与管线。户型缺点：挂牌5室3卫与图示3卧2卫明显不同；厨房和南侧部分床位位于大公共空间，现状私密性及油烟隔离不足；119.3㎡客厅包括未隔出的房间与交通空间，不代表纯客厅。看房判断：移入待核实：需房本原始图及现状隔墙/排水证明，确认是否确有5室3卫，不能预设可任意改造。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003492045 650万元330㎡约19,697元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年低楼层/6层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实挂牌时间2017-10-05；仍需确认建成/交付年及是否仍售完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称电梯洋房、一楼底复、40㎡院子原记录疑点：挂牌时间2017-10-05；仍需确认建成/交付年及是否仍售本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
魅力万科城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003397718 650万元320㎡约20,312元/㎡5室2厅3卫 · 小区2009年低楼层/4层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实具体分期交付年份、房本面积待核完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称带大院子、干挂石材原记录疑点：具体分期交付年份、房本面积待核本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103134804754 680万元240.24㎡约28,305元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/17层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实完整图只标4卧、3卫，另有11.92㎡衣帽间，无标注书房或第五卧；四卧10.8—20.95㎡，两南两北。移入待核实：挂牌5室，图上4卧＋衣帽间；需现状图说明第五室，不能擅自将衣帽间算入。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称西边套、楼下泳池和草坪原记录疑点：核实夏季西晒与泳池噪声；房天下8_1003488905疑似对应；户型图复核：完整图只标4卧、3卫，另有11.92㎡衣帽间，无标注书房或第五卧；四卧10.8—20.95㎡，两南两北。移入待核实：挂牌5室，图上4卧＋衣帽间；需现状图说明第五室，不能擅自将衣帽间算入。图中所见：完整图只标4卧、3卫，另有11.92㎡衣帽间，无标注书房或第五卧；四卧10.8—20.95㎡，两南两北。户型优点：两南卧和南向客厅，平层公共区较宽；厨房9.16㎡且有西侧窗；衣帽间与多个阳台提供收纳及家务空间。户型缺点：第五室可能由衣帽间转换，但目前图不支持独立第五居室；衣帽间分间标无窗，不能直接当长期卧室；两卫无窗，客卫3.81㎡；西向客厅、厨房与阳台需评估西晒。看房判断：移入待核实：挂牌5室，图上4卧＋衣帽间；需现状图说明第五室，不能擅自将衣帽间算入。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
玉兰花园东二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103144889111 680万元241.96㎡约28,104元/㎡5室2厅3卫 · 2012年低楼层/17层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实完整长条形平面可辨5卧、2卫；南端两卧、北端三卧，厨房在中东侧。卧室11.25—22.78㎡，两卫8.1/6.24㎡。待核实：不能凭挂牌字段认定为3卫，须确认第三卫生间位置及当前实测图。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：两梯两户、有电梯；描述称拎包入住原记录疑点：挂牌3卫，但分间及户型图均只见2卫，需确认现状；户型图复核：完整长条形平面可辨5卧、2卫；南端两卧、北端三卧，厨房在中东侧。卧室11.25—22.78㎡，两卫8.1/6.24㎡。待核实：不能凭挂牌字段认定为3卫，须确认第三卫生间位置及当前实测图。图中所见：完整长条形平面可辨5卧、2卫；南端两卧、北端三卧，厨房在中东侧。卧室11.25—22.78㎡，两卫8.1/6.24㎡。户型优点：五间卧室均有外窗，卧室尺度较实用；主卧旁有独立衣帽间及卫生间；厨房9.45㎡、另有3.5㎡储物间，收纳较充足。户型缺点：图中仅2卫与挂牌3卫冲突；南北进深长，北侧三卧到客厅路程长；主卧旁卫生间无窗；低楼层且中段空间离南窗远，需现场看采光。看房判断：待核实：不能凭挂牌字段认定为3卫，须确认第三卫生间位置及当前实测图。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
玉兰花园东二区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1019811593 690万元260㎡约26,538元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年高楼层/21层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实仅小区年代；挂牌时间2021-11-07 完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：260㎡、南北毛坯原记录疑点：仅小区年代；挂牌时间2021-11-07 本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
太湖国际社区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003466772 696万元250.22㎡约27,816元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年低楼层/3层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实疑似对应贝壳103125267332；其详情为5室2厅2卫且分间4卫，与本页3卫冲突。本页仅小区年代及上次交易2010-05-14，单套建成年份待核完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称低密度联排原记录疑点：疑似对应贝壳103125267332；其详情为5室2厅2卫且分间4卫，与本页3卫冲突。本页仅小区年代及上次交易2010-05-14，单套建成年份待核本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
万科信成道三期 ↗ 贝壳原始详情 ↗103151380965 700万元174.82㎡约40,041元/㎡5室1厅3卫 · 未填年中楼层/5层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实 5室1厅3卫；建造年份未填完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称中叠、大露台、地下室、三开间原记录疑点：单套建造/交付年未填；露台地下室权属待核本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 信成花园社区。官方社区四至为观顺道、信成道、观山路、高浪路；对应信成花园住宅组团，分期楼栋仍需核。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1011269711 720万元241.51㎡约29,812元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年中楼层/17层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实疑似对应贝壳103143505938；本页仅小区年代，上次交易2013-06-09 疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。贝壳 720万 / 103143505938 · 安居客 680万 / S4151319289113613 完整解析、户型图与归属依据疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。贝壳 720万 / 103143505938 · 安居客 680万 / S4151319289113613 挂牌亮点：标题称景观东边套、独门独户原记录疑点：疑似对应贝壳103143505938；本页仅小区年代，上次交易2013-06-09 本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1013085742 750万元240.6㎡约31,172元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年高楼层/17层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实仅小区年代；标题学区信息未核实、不作承诺完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称全景边套、全明户型原记录疑点：仅小区年代；标题学区信息未核实、不作承诺本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
太湖国际一街区花语莱茵 ↗ 贝壳原始详情 ↗103134129093 780万元260.74㎡约29,915元/㎡5室2厅3卫 · 2008年低楼层/3层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实已查看标一层至四层的完整图。图示二层一卧、三层两卧、四层一卧，共4卧；一层两卫、二层一卫、三层一卫，共4卫，与分间表一致。移入待核实：图示卧室与卫生间数量均不符合挂牌口径，不能认定5室3卫。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：无抵押；描述带两车位、前后花园及顶部晒台原记录疑点：图分四层而楼层字段共三层；图示4卧4卫与挂牌5室3卫不符；户型图复核：已查看标一层至四层的完整图。图示二层一卧、三层两卧、四层一卧，共4卧；一层两卫、二层一卫、三层一卫，共4卫，与分间表一致。移入待核实：图示卧室与卫生间数量均不符合挂牌口径，不能认定5室3卫。图中所见：已查看标一层至四层的完整图。图示二层一卧、三层两卧、四层一卧，共4卧；一层两卫、二层一卫、三层一卫，共4卫，与分间表一致。户型优点：两间大卧室约33.74㎡和35.87㎡，私人空间宽裕；花园、阳台和约40.44㎡露台提供户外使用可能；部分楼层有独立卫浴。户型缺点：4卧4卫与挂牌5室3卫双重冲突；最小卧室8.69㎡明显偏小；厨房5.36㎡，且与一层客厅跨层；四层楼梯动线长，老人使用不便；花园露台权属、顶层合法用途和屋面防水需核。看房判断：移入待核实：图示卧室与卫生间数量均不符合挂牌口径，不能认定5室3卫。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
融创熙园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1023252192 780万元223㎡约34,978元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年高楼层/5层 · 豪装	不参与正式排名 · 待核实具体楼栋年、露台权属待核完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称带露台、自住装修原记录疑点：具体楼栋年、露台权属待核本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
富力十号 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003555577 850万元204.32㎡约41,601元/㎡5室2厅3卫 · 小区2015年低楼层/3层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实具体楼栋年及车位是否包含报价需核完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称带室内电梯、大院子、送车位原记录疑点：具体楼栋年及车位是否包含报价需核本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 尚贤社区。官方直接列天禧家园（富力十号）A、B、C区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
金瑞家园别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S4737206618876943 850万元340㎡约25,000元/㎡5室2厅3卫 · 2006年共2层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实两张平面图：下层1书房1卫、车库、厨房客厅花园；上层3卧2卫及客厅。合计仅3卧+1书房，未找到第五个独立房间。新增待核实：经开归属确认，但图示不足5室，不计入符合表。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：大桥社区商品房；毛坯可自主装修，标题称独栋带花园原记录疑点：正文称大平层与别墅字段冲突；花园权属、各楼层及实际房间数需核；户型图复核：两张平面图：下层1书房1卫、车库、厨房客厅花园；上层3卧2卫及客厅。合计仅3卧+1书房，未找到第五个独立房间。新增待核实：经开归属确认，但图示不足5室，不计入符合表。图中所见：两张平面图：下层1书房1卫、车库、厨房客厅花园；上层3卧2卫及客厅。合计仅3卧+1书房，未找到第五个独立房间。户型优点：卧室16.7—19.8㎡；大客厅、25.5㎡厨房和车库；花园与起居相连，公共空间充足。户型缺点：与挂牌5室的房间数量不一致；上层走道及第二客厅面积大；楼梯位置未清楚画出，不能据图认定上下交通；花园权属未证实。看房判断：新增待核实：经开归属确认，但图示不足5室，不计入符合表。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ 归属依据：太湖街道 · 大桥社区。官方直接列商品房小区金瑞家园。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
太湖国际社区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003466786 870万元288㎡约30,208元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年高楼层/31层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实视野实看，具体楼栋年未确认完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称蠡湖湖景；南北朝向原记录疑点：视野实看，具体楼栋年未确认本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园东一区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103141627831 880万元237.39㎡约37,070元/㎡5室1厅3卫 · 2011年高楼层/28层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实完整图为3卧＋9.76㎡书房、3卫。南侧主卧33.51㎡为一间完整大房，没有分隔为两卧；北侧两卧10.77/14.95㎡。移入待核实：需要确认是否曾拆并卧室，以及本套现状能否真正满足5室。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称可看金匮公园、采光无遮挡原记录疑点：视野及装修实看确认；户型图复核：完整图为3卧＋9.76㎡书房、3卫。南侧主卧33.51㎡为一间完整大房，没有分隔为两卧；北侧两卧10.77/14.95㎡。移入待核实：需要确认是否曾拆并卧室，以及本套现状能否真正满足5室。图中所见：完整图为3卧＋9.76㎡书房、3卫。南侧主卧33.51㎡为一间完整大房，没有分隔为两卧；北侧两卧10.77/14.95㎡。户型优点：南侧主卧尺度很宽，衣帽间和卫浴完整；10.23㎡厨房临窗，另有独立洗衣房；客厅东南向，外侧阳台长。户型缺点：当前图示仅4室，不能以主卧可分割的设想计5室；书房狭长，北侧两卧日照有限；20.59㎡过道加4.61㎡门厅占面积；两卫无窗。看房判断：移入待核实：需要确认是否曾拆并卧室，以及本套现状能否真正满足5室。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
山水湖滨花园一期 ↗ 贝壳原始详情 ↗103137086676 899万元291.51㎡约30,839元/㎡5室2厅3卫 · 未填年地下室/共3层 · 简装	不参与正式排名 · 待核实图包括地下一层及地上一至三层。分间列4卧、2书房与5卫，图中各层布局与该分间对应；顶层两卧C/D在分间标无窗，地下层主要是车库和储物空间。待核实：单套年份缺失且房间、卫数口径冲突，暂不进入符合主表。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：无抵押；描述为沿湖第二排中间套原记录疑点：年份缺失；图与分间出现5卫及4卧加2书房，挂牌口径不一致；户型图复核：图包括地下一层及地上一至三层。分间列4卧、2书房与5卫，图中各层布局与该分间对应；顶层两卧C/D在分间标无窗，地下层主要是车库和储物空间。待核实：单套年份缺失且房间、卫数口径冲突，暂不进入符合主表。图中所见：图包括地下一层及地上一至三层。分间列4卧、2书房与5卫，图中各层布局与该分间对应；顶层两卧C/D在分间标无窗，地下层主要是车库和储物空间。户型优点：厨房10.56㎡较宽裕，一层客餐厨集中；二层34.51㎡主卧较大；有多处储物、车库及露台的使用空间。户型缺点：5卫与挂牌3卫冲突，4卧加2书房也不能直接等同恰好5室；顶层两卧标无窗，采光通风及是否原始合法卧室必须核实；地下层防潮、车库产权和多层楼梯使用负担较大。看房判断：待核实：单套年份缺失且房间、卫数口径冲突，暂不进入符合主表。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
玉兰花园西二区 ↗ 贝壳原始详情 ↗103118060278 1050万元293.96㎡约35,719元/㎡5室2厅3卫 · 2015年高楼层/23层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实完整双层图只见2卧＋7.5㎡书房、3卫；两卧15.24/17.36㎡。上层有大挑空与标38.51㎡过道，未形成另外两间卧室。移入待核实：挂牌5室与图示2卧＋书房不符，不能把设计潜力当现有房间。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称东边套全明顶复、三开间朝南原记录疑点：顶层防水、上下层面积与楼梯布局需实看；户型图复核：完整双层图只见2卧＋7.5㎡书房、3卫；两卧15.24/17.36㎡。上层有大挑空与标38.51㎡过道，未形成另外两间卧室。移入待核实：挂牌5室与图示2卧＋书房不符，不能把设计潜力当现有房间。图中所见：完整双层图只见2卧＋7.5㎡书房、3卫；两卧15.24/17.36㎡。上层有大挑空与标38.51㎡过道，未形成另外两间卧室。户型优点：上下层各有南向卧室，生活区和休息区可分层；厨房靠北阳台，家务开口清晰；毛坯能按需求设计，但要先核合法改造范围。户型缺点：现状图不足5室；大挑空不等于可封板面积，38.51㎡上层过道不能直接当卧室；室内楼梯增加日常负担；顶层隔热、防水及三卫实际外窗需核。看房判断：移入待核实：挂牌5室与图示2卧＋书房不符，不能把设计潜力当现有房间。本套已阅户型图1 ↗ 归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去贝壳看原始房源 ↗
玉兰花园东二区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1013085748 1300万元296.15㎡约43,897元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年高楼层/21层 · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实只给小区年代，具体楼栋建成/交付年未确认完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：296.15㎡高层毛坯原记录疑点：只给小区年代，具体楼栋建成/交付年未确认本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
太湖国际万象九里别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S4124015051140096 1550万元318.66㎡约48,641元/㎡5室3厅3卫 · 2016年共4层 · 精装	不参与正式排名 · 待核实已看地下、起居层、两层卧室及屋顶图；明确4个卧室加1书房，客卫1—4共4处。图文冲突，需确认书房能否作卧室、各层卫浴现状，移待核实。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：标题称中间套、带电梯、装修保养新原记录疑点：详情物业类型为普通住宅，产权用途以证载为准；户型图复核：已看地下、起居层、两层卧室及屋顶图；明确4个卧室加1书房，客卫1—4共4处。图文冲突，需确认书房能否作卧室、各层卫浴现状，移待核实。图中所见：已看地下、起居层、两层卧室及屋顶图；明确4个卧室加1书房，客卫1—4共4处。户型优点：客厅41.8㎡、餐厅22.8㎡，分层私密；有书房、衣帽间、地下储物及屋顶阳台。户型缺点：挂牌5室3卫与图4卧加书房、4卫不一致；最高卧室层未见卫浴，夜间如厕可能跨层；8.7㎡次卧偏小，部分门墙标识不清。看房判断：图文冲突，需确认书房能否作卧室、各层卫浴现状，移待核实。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗ · 本套已阅户型图5 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
天鹅湖花园B区别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S3859559705996299 1650万元240.28㎡约68,670元/㎡5室2厅3卫 · 2010年共1层（原文） · 精装	不参与正式排名 · 待核实已看地下及1—3层：一层0卧1卫，二层4卧1卫，三层2卧1卫，图示6卧3卫。图示6卧3卫，移待核实，不把花园面积当产权面积。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：精装别墅、临近地铁（页面标签）原记录疑点：共1层字段需核，确认院子和地下室权属；户型图复核：已看地下及1—3层：一层0卧1卫，二层4卧1卫，三层2卧1卫，图示6卧3卫。图示6卧3卫，移待核实，不把花园面积当产权面积。图中所见：已看地下及1—3层：一层0卧1卫，二层4卧1卫，三层2卧1卫，图示6卧3卫。户型优点：卧室11.7—29.9㎡，主要房间尺度尚可；图示大花园，顶层主套衣帽间和阳台。户型缺点：与5室挂牌不符；二层4卧共1卫，主卫开门关系需实看；一层无卧，顶层次卧进出可能穿主套；花园标注面积很大，权属必须核。看房判断：图示6卧3卫，移待核实，不把花园面积当产权面积。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗ 归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗
太湖国际万象九里别墅 ↗ 安居客原始详情 ↗S3649837853564935 2500万元408㎡约61,275元/㎡5室2厅3卫 · 2009年共1层（原文） · 毛坯	不参与正式排名 · 待核实已看1—4层，分别1/3/2/1卧、每层1卫，总7卧4卫；后续相册已进入实景。按图为7卧4卫，移待核实，先确认是否错配户型图。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：描述称湖景与露台，408㎡毛坯原记录疑点：总层数与具体分期建成年份需核；户型图复核：已看1—4层，分别1/3/2/1卧、每层1卫，总7卧4卫；后续相册已进入实景。按图为7卧4卫，移待核实，先确认是否错配户型图。图中所见：已看1—4层，分别1/3/2/1卧、每层1卫，总7卧4卫；后续相册已进入实景。户型优点：一层有18.2㎡卧室与7.1㎡卫生间；大部分卧室尺度足够；客餐及室外空间较宽。户型缺点：与挂牌5室3卫明显不符；四层频繁上下，顶层11.6㎡卧室配3㎡小卫；多露台需核防水及用途。看房判断：按图为7卧4卫，移待核实，先确认是否错配户型图。本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗ 归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去安居客看原始房源 ↗

房源 / 原始链接

直接看疑点摘要

融科玖玖城 ↗

贝壳原始详情 ↗103150207101

321万元267.64㎡约11,994元/㎡5室3厅3卫 · 2013年低楼层/18层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

双层图可辨5间卧室（9.4—20.6㎡），但卫生间标为A/B/C/D共4个；左侧另有19.7㎡地下室及11.5㎡储物间。移入待核实：图示4卫与挂牌3卫冲突，先确认是否为该套现状图。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：两梯两户、有电梯；描述称带院及地下室

原记录疑点：图中可辨5卧4卫，与页面3卫不同；地下卧室用途及采光需核；户型图复核：双层图可辨5间卧室（9.4—20.6㎡），但卫生间标为A/B/C/D共4个；左侧另有19.7㎡地下室及11.5㎡储物间。移入待核实：图示4卫与挂牌3卫冲突，先确认是否为该套现状图。

图中所见：双层图可辨5间卧室（9.4—20.6㎡），但卫生间标为A/B/C/D共4个；左侧另有19.7㎡地下室及11.5㎡储物间。

户型优点：上下两层均设厨房、客厅和卫生间，分层生活较方便；上层三卧、客厅餐厅约38.2㎡，下层有储物和天井空间。

户型缺点：最小卧室9.4㎡偏紧；地下卧室采光与防潮需实测；厨房均约5.4—5.5㎡偏小；地下空间合法用途、图中天井使用权及院子权属须核。

看房判断：移入待核实：图示4卫与挂牌3卫冲突，先确认是否为该套现状图。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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立信华府 ↗

贝壳原始详情 ↗103153923638

348万元214.03㎡约16,259元/㎡5室1厅3卫 · 未填年高楼层/31层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

5室1厅3卫；建造年份未填

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称湖景、一梯一户、南北双阳台

原记录疑点：未提供单套建造/交付年份

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 和信社区。官方直接列立信华府。归属原始资料 ↗

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立信华府 ↗

贝壳原始详情 ↗103153923530

348万元214.03㎡约16,259元/㎡5室2厅3卫 · 未填年高楼层/31层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

5室2厅3卫；建造年份未填

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称金融街旁、湖景五房三卫

原记录疑点：未提供单套建造/交付年；与103153923638疑似同套，厅数不同

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 和信社区。官方直接列立信华府。归属原始资料 ↗

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无锡海岸城 ↗

房天下原始详情 ↗8_1023710061

350万元175㎡约20,000元/㎡5室2厅3卫 · 小区2016年中楼层/20层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

具体楼栋年份与房本面积未确认

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称三套间、五房三卫

原记录疑点：具体楼栋年份与房本面积未确认

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗

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立信华府 ↗

贝壳原始详情 ↗103147154433

350万元214.03㎡约16,353元/㎡5室1厅3卫 · 未填年低楼层/31层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

完整图标5卧3卫，卧室10.23—17.45㎡；客餐厅43.36㎡、厨房5.18㎡；南北各有阳台，主卧附衣帽间。户型图已看，但具体楼栋建造/交房年未填，继续列年份待核，不纳入符合主表。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：两梯两户有电梯，图示五卧三卫

原记录疑点：单套建造/交付年缺失；标题4加1，图标五卧需核现状

图中所见：完整图标5卧3卫，卧室10.23—17.45㎡；客餐厅43.36㎡、厨房5.18㎡；南北各有阳台，主卧附衣帽间。

户型优点：五间均有明确房间边界；三间卧室位于图示南端，家人休息区可相对分开；南北阳台和客餐轴线便于家务与休闲分区；两卫分间标有外窗。

户型缺点：厨房5.18㎡对五室家庭偏小；一个客卫4.77㎡且无窗；北侧卧室尺度和日照有差异；低楼层窗外遮挡未核，标题4加1与图标五卧需对照现状。

看房判断：户型图已看，但具体楼栋建造/交房年未填，继续列年份待核，不纳入符合主表。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 和信社区。官方直接列立信华府。归属原始资料 ↗

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海岸城郦园 ↗

贝壳原始详情 ↗103133399744

358万元181.68㎡约19,705元/㎡户型待核 · 2016年 ·

不参与正式排名 · 待核实

标题称3卫，基本属性为5室2厅2卫；房天下同价同面积记录也缺卫数

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：

原记录疑点：标题称3卫，基本属性为5室2厅2卫；房天下同价同面积记录也缺卫数

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗

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雅居乐中央府 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003593864

380万元194.19㎡约19,568元/㎡5室3厅3卫 · 小区2016年低楼层/32层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

与贝壳103124749166面积价格及挂牌/交易日相同，贝壳字段却为2卫，核心冲突

疑似同套关联，尚未确证：380万194.19㎡、挂牌/交易日相同；贝壳基本属性2卫，房天下3卫；本组应留冲突核实。
贝壳 380万 / 103124749166

完整解析、户型图与归属依据

疑似同套关联，尚未确证：380万194.19㎡、挂牌/交易日相同；贝壳基本属性2卫，房天下3卫；本组应留冲突核实。
贝壳 380万 / 103124749166

挂牌亮点：标题称精装修五房

原记录疑点：与贝壳103124749166面积价格及挂牌/交易日相同，贝壳字段却为2卫，核心冲突

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗

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雅居乐中央府 ↗

贝壳原始详情 ↗103124749166

380万元194.19㎡约19,568元/㎡户型待核 · 2013年 ·

不参与正式排名 · 待核实

基本属性为5室3厅2卫，业主自荐称3卫、分间表列三个卫生间，需户型图及现场确认

疑似同套关联，尚未确证：380万194.19㎡、挂牌/交易日相同；贝壳基本属性2卫，房天下3卫；本组应留冲突核实。
房天下 380万 / 8_1003593864

完整解析、户型图与归属依据

疑似同套关联，尚未确证：380万194.19㎡、挂牌/交易日相同；贝壳基本属性2卫，房天下3卫；本组应留冲突核实。
房天下 380万 / 8_1003593864

挂牌亮点：

原记录疑点：基本属性为5室3厅2卫，业主自荐称3卫、分间表列三个卫生间，需户型图及现场确认

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗

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融科玖玖城 ↗

安居客原始详情 ↗S4619603800878091

410万元219.34㎡约18,692元/㎡5室2厅3卫 · 2012年高层/6层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

两层图标出卧室A—F共6间、3卫，包含上层7.83㎡卧室E。图示6卧3卫，移入待核实，确认哪间不计卧室及图是否对应。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称上下两层、另有50㎡露台

原记录疑点：露台未计入建筑面积，权属和屋面防水待核；户型图复核：两层图标出卧室A—F共6间、3卫，包含上层7.83㎡卧室E。图示6卧3卫，移入待核实，确认哪间不计卧室及图是否对应。

图中所见：两层图标出卧室A—F共6间、3卫，包含上层7.83㎡卧室E。

户型优点：下层3卧2卫，老人可少上下楼；客厅44.59㎡，独立厨房连北阳台，上层大露台。

户型缺点：与挂牌5室不符；卧室E位于露台范围内，其用途及面积需核；五段过道合36.26㎡，另有楼梯；顶层屋面防水保温需实查。

看房判断：图示6卧3卫，移入待核实，确认哪间不计卧室及图是否对应。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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山水湖滨花园一期 ↗

贝壳原始详情 ↗103105627174

420万元258.28㎡约16,261元/㎡5室3厅3卫 · 2008年低楼层/5层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

三层图：地下一层地下室、储物及天井；一层2卧1卫；二层2卧2卫，共4卧3卫。卧室A12.37㎡无窗，其他卧室13.99—28.05㎡，上下各一厨房。移入待核实：图示4卧而非挂牌5室，并有无窗卧室问题。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：无抵押；上下生活层各有厨房和客厅

原记录疑点：图示4卧3卫，与挂牌5室不符；建造2008与交易2006先后矛盾；户型图复核：三层图：地下一层地下室、储物及天井；一层2卧1卫；二层2卧2卫，共4卧3卫。卧室A12.37㎡无窗，其他卧室13.99—28.05㎡，上下各一厨房。移入待核实：图示4卧而非挂牌5室，并有无窗卧室问题。

图中所见：三层图：地下一层地下室、储物及天井；一层2卧1卫；二层2卧2卫，共4卧3卫。卧室A12.37㎡无窗，其他卧室13.99—28.05㎡，上下各一厨房。

户型优点：两生活层均有客厅及厨房，分层居住较方便；二层主卧约28㎡，配衣帽间；三卫均标有窗，厨房8.67/9.23㎡较实用。

户型缺点：未见第五卧室，不能将地下储物间替代；一层卧室A无窗，需确认用途和通风；地下室防潮与天井排水需实看；多楼层动线及两套厨房增加维护；建造与交易年份先后不一致。

看房判断：移入待核实：图示4卧而非挂牌5室，并有无窗卧室问题。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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水清木华 ↗

贝壳原始详情 ↗103124682351

458万元202.26㎡约22,644元/㎡5室2厅3卫 · 未填年低楼层/3层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

三层图：一层客餐厨及1卫；二层两卧、10.57㎡独立书房及1卫；三层两卧及1卫，共4卧加书房、3卫。四卧13.65—23.69㎡，三卫均标无窗。年份待核：虽然交易字段可追溯2006年，但未取得明确单套建造或交房年份；保留完整图评供核实后使用。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：无抵押；上次交易字段2006年2月6日

原记录疑点：建造交房年份未填，交易日期仅作历史线索；图示4卧加书房、3暗卫

图中所见：三层图：一层客餐厨及1卫；二层两卧、10.57㎡独立书房及1卫；三层两卧及1卫，共4卧加书房、3卫。四卧13.65—23.69㎡，三卫均标无窗。

户型优点：四间卧室尺度较宽裕；书房有南窗且超10㎡；每层均有卫生间，使用不必跨层；一层客餐厨集中，三层主卧较大并连露台。

户型缺点：三卫全部无窗，通风除湿需重视；首层无独立卧室，所有卧室需上楼；二层过道9.7㎡、三层8.63㎡，交通面积较多；书房不是现成卧室；屋面露台防水、权属及室内楼梯安全需核实。

看房判断：年份待核：虽然交易字段可追溯2006年，但未取得明确单套建造或交房年份；保留完整图评供核实后使用。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗

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融科玖玖城 ↗

贝壳原始详情 ↗103150206903

460万元219.34㎡约20,972元/㎡5室3厅3卫 · 2011年高楼层/6层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

两层图下层3卧2卫、上层2卧1卫，另标6.93㎡书房；五卧10.79—21.07㎡，露台36.61㎡。书房是否独立第六室需核。移入待核实：图为5卧另加书房，先确认是否形成6个独立居室，再按用户恰好5室条件判断。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：一梯两户有电梯；两层5卧和额外书房，三卫字段均有窗

原记录疑点：书房是否独立第六室需核；顶层防水和露台权属待核；户型图复核：两层图下层3卧2卫、上层2卧1卫，另标6.93㎡书房；五卧10.79—21.07㎡，露台36.61㎡。书房是否独立第六室需核。移入待核实：图为5卧另加书房，先确认是否形成6个独立居室，再按用户恰好5室条件判断。

图中所见：两层图下层3卧2卫、上层2卧1卫，另标6.93㎡书房；五卧10.79—21.07㎡，露台36.61㎡。书房是否独立第六室需核。

户型优点：五间卧室都有较实用尺度；下层有卧室及卫浴，可减少部分家庭成员爬楼；三卫分间均标外窗；有上下层阳台与露台。

户型缺点：五卧外另有书房，与恰好5室的计数口径需澄清；厨房6.82㎡偏小；两楼梯间约11.87㎡、两过道约16.02㎡；上层生活需爬楼，露台防水、独占权与安全围护待核。

看房判断：移入待核实：图为5卧另加书房，先确认是否形成6个独立居室，再按用户恰好5室条件判断。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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苏宁悦城悦园C区 ↗

贝壳原始详情 ↗103153051085

470万元234.89㎡约20,009元/㎡5室2厅3卫 · 2015年高楼层/30层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

上下层合计3间卧室＋1间书房、3卫；另有衣帽间和挑空。卧室约21.97、17.99、6.6㎡，书房7.34㎡，没有独立第五室。移入待核实：图上仅3卧＋书房，挂牌5室缺少对应；如需改造，须先核合法性与承重条件。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：毛坯可自主设计；经纪人称可看太湖

原记录疑点：确认上下层布局及露台产权；户型图复核：上下层合计3间卧室＋1间书房、3卫；另有衣帽间和挑空。卧室约21.97、17.99、6.6㎡，书房7.34㎡，没有独立第五室。移入待核实：图上仅3卧＋书房，挂牌5室缺少对应；如需改造，须先核合法性与承重条件。

图中所见：上下层合计3间卧室＋1间书房、3卫；另有衣帽间和挑空。卧室约21.97、17.99、6.6㎡，书房7.34㎡，没有独立第五室。

户型优点：上下层各有会客空间；下层主卧与客厅朝南并连长阳台，厨房紧邻餐厅；两间主力卧室较宽，三个卫生间分间字段均有外窗。

户型缺点：第三卧仅6.6㎡，书房也小；衣帽间未明确标为卧室，不能当第五室；挑空不是实有地板面积，不能预设可封板扩房；厨房约7.33㎡，顶复防水隔热需核。

看房判断：移入待核实：图上仅3卧＋书房，挂牌5室缺少对应；如需改造，须先核合法性与承重条件。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：华庄街道 · 景贤社区。官方直接列苏宁悦城各区、朗诗新郡。归属原始资料 ↗

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水清木华 ↗

贝壳原始详情 ↗103141626425

488万元248.79㎡约19,615元/㎡5室2厅3卫 · 未填年低楼层/3层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

图分一至四层；三层可辨3卧、四层1卧，共4卧，各层各1卫共4卫。分间卧室9.6—27.76㎡。一层主要客厅、车库与户外区，二层主要厨房餐厅及空置空间。待核实：单套建造年份未填，且图文卧室、卫生间数量均不一致，不能进入符合主表。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：描述称独立车库、院子、露台

原记录疑点：建造年份缺失；分间及图示4卧4卫，与挂牌冲突；有抵押300万；户型图复核：图分一至四层；三层可辨3卧、四层1卧，共4卧，各层各1卫共4卫。分间卧室9.6—27.76㎡。一层主要客厅、车库与户外区，二层主要厨房餐厅及空置空间。待核实：单套建造年份未填，且图文卧室、卫生间数量均不一致，不能进入符合主表。

图中所见：图分一至四层；三层可辨3卧、四层1卧，共4卧，各层各1卫共4卫。分间卧室9.6—27.76㎡。一层主要客厅、车库与户外区，二层主要厨房餐厅及空置空间。

户型优点：四层主卧27.76㎡较宽裕；厨房8.47㎡、餐厅24.39㎡空间充足；三间卫生间有北窗；有车库及多个阳台露台的使用可能。

户型缺点：图示4卧4卫与挂牌5室3卫冲突；一层客厅与二层厨房分层，主要卧室在更高楼层，日常动线依赖楼梯；最小卧室9.6㎡偏紧；多层房屋屋面防水、露台权属、改造与电梯条件须核。

看房判断：待核实：单套建造年份未填，且图文卧室、卫生间数量均不一致，不能进入符合主表。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗

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香缇美郡 ↗

房天下原始详情 ↗16_5472164

488万元249.06㎡约19,594元/㎡5室2厅3卫 · 2014年底层/5层 · 未填

不参与正式排名 · 待核实

本页两张图明显不同：第一张为上下层、4处床位加书房、3卫；第二张为5卧2卫，且阳台标311.5㎡疑有录入错误。图纸明显冲突，移待核实，要求中介给出本套唯一现状图。

疑似同套关联，尚未确证：前两条488万249.06㎡；贝壳480万同面积；图层号、房间与卫数呈现不同，房天下两张图互相冲突。
安居客 488万 / S4568687199788041 · 贝壳 480万 / 103150520863

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：业主挂牌，249.06㎡底复

原记录疑点：贝壳同面积480万挂牌103150520863已核5室2厅3卫并阅图，三层地上地下关系待核；本平台装修字段未填，未合并；户型图复核：本页两张图明显不同：第一张为上下层、4处床位加书房、3卫；第二张为5卧2卫，且阳台标311.5㎡疑有录入错误。图纸明显冲突，移待核实，要求中介给出本套唯一现状图。

图中所见：本页两张图明显不同：第一张为上下层、4处床位加书房、3卫；第二张为5卧2卫，且阳台标311.5㎡疑有录入错误。

户型优点：第一张有庭院天井、分层娱乐空间；第二张五个房间较集中，有较大客厅。

户型缺点：两图不能同时代表同一现状；第五卧和第三卫无法交叉核实，阳台标注异常；第一张下层卧室的采光通风及用途要核。

看房判断：图纸明显冲突，移待核实，要求中介给出本套唯一现状图。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东一区 ↗

房天下原始详情 ↗8_1018904059

500万元260㎡约19,231元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年低楼层/29层 · 简装

不参与正式排名 · 待核实

与安居客260㎡500万精装挂牌可能同套，装修及年份口径不同

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：260㎡、南北低层

原记录疑点：与安居客260㎡500万精装挂牌可能同套，装修及年份口径不同

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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融科玖玖城 ↗

安居客原始详情 ↗S3572037311439886

520万元303㎡约17,162元/㎡5室2厅3卫 · 2010年低层/6层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

卫数冲突：标题写双卫，详情写3卫

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：303㎡毛坯、有电梯

原记录疑点：卫数冲突：标题写双卫，详情写3卫

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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融创熙园三期 ↗

房天下原始详情 ↗8_1016280412

529万元299.98㎡约17,635元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年低楼层/5层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

具体楼栋年份未确认

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：近300㎡南北精装

原记录疑点：具体楼栋年份未确认

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗

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水清木华别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S4287962023255041

530万元253.1㎡约20,940元/㎡5室2厅3卫 · 2007年共1层（原文） · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

图分1—5楼；1楼两客厅+客卫，2楼厨房餐厅+客卫，3/4楼各2卧2卫，5楼为两处屋顶阁楼与露台。合计可见4间标注卧室、6个卫生间，不能据此确认5室3卫。移入待核实：图文室数、卫数和层数均冲突。应先核对户型图是否属于该套，再考虑约看。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：253.1㎡毛坯、低密度

原记录疑点：总层数写共1层，标题又称中间楼层，需核实；户型图复核：图分1—5楼；1楼两客厅+客卫，2楼厨房餐厅+客卫，3/4楼各2卧2卫，5楼为两处屋顶阁楼与露台。合计可见4间标注卧室、6个卫生间，不能据此确认5室3卫。移入待核实：图文室数、卫数和层数均冲突。应先核对户型图是否属于该套，再考虑约看。

图中所见：图分1—5楼；1楼两客厅+客卫，2楼厨房餐厅+客卫，3/4楼各2卧2卫，5楼为两处屋顶阁楼与露台。合计可见4间标注卧室、6个卫生间，不能据此确认5室3卫。

户型优点：客厅与卧室按楼层分开，访客较少干扰卧室；3、4楼各有带卫主卧，适合不同家庭成员分层居住；有北侧花园、多处阳台和顶层露台。

户型缺点：厨房餐厅在2楼、主要会客在1楼，端菜和日常往返需要楼梯；卧室在3、4楼，对老人和幼儿不便；2楼17.5㎡标注为过道，交通面积偏大；1楼客卫未见明显外窗；第五个卧室可能依赖阁楼，层高、保温和合法用途均需确认。

看房判断：移入待核实：图文室数、卫数和层数均冲突。应先核对户型图是否属于该套，再考虑约看。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东二区 ↗

房天下原始详情 ↗8_1013245490

550万元241.96㎡约22,731元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年低楼层/17层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

与贝壳103140928061主要字段及挂牌日一致，疑似同套；本页仅小区年代

疑似同套关联，尚未确证：价格550万、241.96㎡、低层17层、毛坯及挂牌日相同；房天下仅小区年份。
贝壳 550万 / 103140928061

完整解析、户型图与归属依据

疑似同套关联，尚未确证：价格550万、241.96㎡、低层17层、毛坯及挂牌日相同；房天下仅小区年份。
贝壳 550万 / 103140928061

挂牌亮点：景观东边套、近公园地铁

原记录疑点：与贝壳103140928061主要字段及挂牌日一致，疑似同套；本页仅小区年代

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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尚锦城B区 ↗

安居客原始详情 ↗S4778091591099399

560万元218.46㎡约25,634元/㎡5室2厅3卫 · 2009年共5层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

卫数冲突：标题写5室3厅5卫，详情写5室2厅3卫

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：南北朝向、低层数楼栋

原记录疑点：卫数冲突：标题写5室3厅5卫，详情写5室2厅3卫

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：华庄街道 · 尚锦社区。官方直接列尚锦城A、B、C区。归属原始资料 ↗

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玉兰花园 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003488938

566.8万元268.24㎡约21,130元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年中楼层/28层 · 豪装

不参与正式排名 · 待核实

装修投入仅为经纪人描述；具体楼栋年份未确认

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称轻美式装修、大边套、中心位置不靠路

原记录疑点：装修投入仅为经纪人描述；具体楼栋年份未确认

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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水清木华别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S3778940737498126

580万元249㎡约23,293元/㎡5室2厅3卫 · 2007年共1层（原文） · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

已看1—4层图：3层3卧1卫，4层1卧1卫，2层厨房餐厅及1卫，1层客厅车库花园；图中仅4卧3卫。图文不符，移待核实；先让中介标出第5卧室再约看。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称经开区联排、闹中取静

原记录疑点：共1层字段需核；具体院子和车位范围待核；户型图复核：已看1—4层图：3层3卧1卫，4层1卧1卫，2层厨房餐厅及1卫，1层客厅车库花园；图中仅4卧3卫。图文不符，移待核实；先让中介标出第5卧室再约看。

图中所见：已看1—4层图：3层3卧1卫，4层1卧1卫，2层厨房餐厅及1卫，1层客厅车库花园；图中仅4卧3卫。

户型优点：卧室18.2—37.6㎡，尺度宽；厨房12㎡、餐厅23.2㎡，有花园和顶层露台。

户型缺点：缺少第5卧室证据；所有卧室在3、4层；会客在1层而厨房餐厅在2层，上下频繁；2层客卫仅1.9㎡。

看房判断：图文不符，移待核实；先让中介标出第5卧室再约看。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗

归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗

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融创熙园三期 ↗

安居客原始详情 ↗S4027691065519107

580万元299㎡约19,398元/㎡5室3厅3卫 · 2013年共5层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

页面首图是地下1层、1层、2层的家具示意合图；无可靠尺寸和房名，不能确认现状5卧3卫。先索取本套现状实测图，暂不能作为户型已核实房源。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：299㎡、三厅布局、南北精装

原记录疑点：确认具体层数和房屋形式；户型图复核：页面首图是地下1层、1层、2层的家具示意合图；无可靠尺寸和房名，不能确认现状5卧3卫。先索取本套现状实测图，暂不能作为户型已核实房源。

图中所见：页面首图是地下1层、1层、2层的家具示意合图；无可靠尺寸和房名，不能确认现状5卧3卫。

户型优点：示意有庭院、分层起居，地上1层有卧室位置，二层私密性较好。

户型缺点：地下层参与使用，卧室数量及用途不清；图片像方案图，缺实测墙体门窗；地下采光防潮及花园权属需核。

看房判断：先索取本套现状实测图，暂不能作为户型已核实房源。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗

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观山名筑别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S3690863402214403

580万元273.9㎡约21,176元/㎡5室2厅3卫 · 2013年共4层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

本次复审：图示5卧另加6.1㎡书房，可能共6室，与恰好5室要求存在冲突。先核实书房是否独立及房间计数，再判断是否符合。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：273.9㎡毛坯、可自主装修

原记录疑点：确认每层房间及地下室是否计入面积；本次复审：图示5卧另加6.1㎡书房，可能共6室，与恰好5室口径不一致，先核对独立围合及房间计数。

图中所见：已看1—4层：1层客厅花园无卫；2层厨餐1卫；3层3卧1卫及6.1㎡书房；4层2卧1卫，共5卧3卫。

户型优点：五卧17.4—39.6㎡，没有极小卧室；多阳台和42.1㎡图示花园，书房独立。

户型缺点：全部卧室在3、4层，老人不便；一层没有卫生间，会客需上楼；厨房仅6.1㎡，顶层39.6㎡主卧配4.8㎡卫，分配不均。

看房判断：本次复审转入待核实：图示5卧另加6.1㎡书房，可能共6室，需核对独立围合和室数口径。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗

归属依据：华庄街道 · 观竹社区。官方直接列观山名筑A、B、C区。归属原始资料 ↗

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融创熙园三期 ↗

房天下原始详情 ↗8_1013089158

590万元290㎡约20,345元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年低楼层/5层 · 简装

不参与正式排名 · 待核实

具体楼栋建成/交付年份未确认

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：290㎡、低层南北

原记录疑点：具体楼栋建成/交付年份未确认

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗

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魅力万科城 ↗

房天下原始详情 ↗8_1018165548

590万元327.19㎡约18,032元/㎡5室1厅3卫 · 小区2009年低楼层/5层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

小区年代不能代替分期年份；贝壳103148059428详情为2015年、5室1厅3卫，但图示4卧已转待核；本平台仍只有小区年代

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称边套下叠、南北双花园

原记录疑点：小区年代不能代替分期年份；贝壳103148059428详情为2015年、5室1厅3卫，但图示4卧已转待核；本平台仍只有小区年代

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗

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魅力万科城三区 ↗

贝壳原始详情 ↗103148059428

590万元327.19㎡约18,032元/㎡5室1厅3卫 · 2015年低楼层/5层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

三层图中第二层1卧、第三层3卧，共4间标注卧室；第一层主要是地下室、储物间及天井，未见第5间标注卧室。三卫可辨，卧室9.56—20.08㎡。移入待核实：挂牌5室与图中4卧不一致，先确认第五房间的独立空间、用途和现状。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：两梯四户、有电梯；描述为边套南北双花园

原记录疑点：图与分间仅4卧，挂牌5室口径待核；有抵押且页面标未满两年；户型图复核：三层图中第二层1卧、第三层3卧，共4间标注卧室；第一层主要是地下室、储物间及天井，未见第5间标注卧室。三卫可辨，卧室9.56—20.08㎡。移入待核实：挂牌5室与图中4卧不一致，先确认第五房间的独立空间、用途和现状。

图中所见：三层图中第二层1卧、第三层3卧，共4间标注卧室；第一层主要是地下室、储物间及天井，未见第5间标注卧室。三卫可辨，卧室9.56—20.08㎡。

户型优点：主要起居层有一间卧室及卫生间，减少部分家人上下楼需求；上层主卧约20.08㎡，另有8.69㎡衣帽间；客厅大，南北花园及天井提供户外活动可能。

户型缺点：图中只有4卧，不能把储物间、阳光房自动计作第五卧；厨房仅5.05㎡，与总面积相比偏小；两卫无窗，最小两卧不足10㎡；地下室及楼梯占用较大，防潮、采光、花园和阳光房权属需核。

看房判断：移入待核实：挂牌5室与图中4卧不一致，先确认第五房间的独立空间、用途和现状。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗

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山水湖滨花园二期 ↗

贝壳原始详情 ↗103149186706

600万元222.06㎡约27,020元/㎡5室2厅3卫 · 未填年低楼层/18层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

单套年份缺失且页面无户型图；建筑222.06㎡与套内117.46㎡差异大，面积组成须查房本

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：两梯三户、有电梯；描述称有院子

原记录疑点：单套年份缺失且页面无户型图；建筑222.06㎡与套内117.46㎡差异大，面积组成须查房本

缺图：详情页面未提供户型图，也没有分间表；未使用其他同面积房源图片替代。未推断户型优缺点。

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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玉兰花园西二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103149317306

600万元289.15㎡约20,750元/㎡5室2厅3卫 · 2015年高楼层/21层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

双层完整图4卧＋7.36㎡书房，4间卫生间A—D；四卧13.03—18.35㎡且分间均标南向；上层有挑空。移入待核实：先确认本套实际卫生间数量及图纸对应，不能计入已符合3卫。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：两梯两户有电梯，四间南卧加书房

原记录疑点：图示4卫与挂牌3卫冲突；顶复挑空和屋面需核；户型图复核：双层完整图4卧＋7.36㎡书房，4间卫生间A—D；四卧13.03—18.35㎡且分间均标南向；上层有挑空。移入待核实：先确认本套实际卫生间数量及图纸对应，不能计入已符合3卫。

图中所见：双层完整图4卧＋7.36㎡书房，4间卫生间A—D；四卧13.03—18.35㎡且分间均标南向；上层有挑空。

户型优点：四间卧室面积较均衡且均朝南；上下层各有客厅与卫浴，家庭分层活动方便；南北阳台可分担生活与家务。

户型缺点：图示4卫与挂牌3卫冲突；书房只有7.36㎡；厨房7.34㎡对大户型偏小；两楼梯间合计16.62㎡，上层挑空不能直接当可用面积；顶层防水隔热需核。

看房判断：移入待核实：先确认本套实际卫生间数量及图纸对应，不能计入已符合3卫。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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融创熙园三期 ↗

安居客原始详情 ↗S3996787570679810

620万元287.64㎡约21,555元/㎡5室3厅3卫 · 2013年共5层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

看过本页原图：地下1层、1层、2层家具示意，未标清房名尺寸；与另一融创挂牌展示相似方案。须补本套实测图，暂移待核实。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：正文称底复带大院，南北精装

原记录疑点：院子权属、地下空间采光和防潮需核；户型图复核：看过本页原图：地下1层、1层、2层家具示意，未标清房名尺寸；与另一融创挂牌展示相似方案。须补本套实测图，暂移待核实。

图中所见：看过本页原图：地下1层、1层、2层家具示意，未标清房名尺寸；与另一融创挂牌展示相似方案。

户型优点：示意有庭院、分层起居，地上一层有卧室空间。

户型缺点：不能从方案图确认本套现状5卧3卫；地下室参与使用，防潮通风和用途需核；不能用相似图片认定两条是同一套房。

看房判断：须补本套实测图，暂移待核实。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗

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融科玖玖城 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003492030

620万元312㎡约19,872元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年低楼层/6层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

挂牌时间2017-10-08；具体建成/交付年和是否仍售待核

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称电梯洋房、超大院子

原记录疑点：挂牌时间2017-10-08；具体建成/交付年和是否仍售待核

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东二区 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003488906

650万元240.24㎡约27,056元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年中楼层/17层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

疑似对应贝壳103120863384；本页仅小区年代

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称边套大五房、临近金匮公园

原记录疑点：疑似对应贝壳103120863384；本页仅小区年代

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103120863384

650万元240.24㎡约27,056元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/17层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

完整图只标卧室A/B/C和卫生间A/B，即3卧2卫；北侧大卧内摆两床，南侧另有床位但隔墙不完整，不能按家具数量认定5间独立卧室。移入待核实：需房本原始图及现状隔墙/排水证明，确认是否确有5室3卫，不能预设可任意改造。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：大五房平层；标题称景观边套、临近公园

原记录疑点：房天下8_1003488906相同面积价格楼层，疑似同套；户型图复核：完整图只标卧室A/B/C和卫生间A/B，即3卧2卫；北侧大卧内摆两床，南侧另有床位但隔墙不完整，不能按家具数量认定5间独立卧室。移入待核实：需房本原始图及现状隔墙/排水证明，确认是否确有5室3卫，不能预设可任意改造。

图中所见：完整图只标卧室A/B/C和卫生间A/B，即3卧2卫；北侧大卧内摆两床，南侧另有床位但隔墙不完整，不能按家具数量认定5间独立卧室。

户型优点：南侧公共区开敞，南北两端有卧室和窗面；毛坯状态有设计调整空间，但可改范围须结合结构与管线。

户型缺点：挂牌5室3卫与图示3卧2卫明显不同；厨房和南侧部分床位位于大公共空间，现状私密性及油烟隔离不足；119.3㎡客厅包括未隔出的房间与交通空间，不代表纯客厅。

看房判断：移入待核实：需房本原始图及现状隔墙/排水证明，确认是否确有5室3卫，不能预设可任意改造。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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融科玖玖城 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003492045

650万元330㎡约19,697元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年低楼层/6层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

挂牌时间2017-10-05；仍需确认建成/交付年及是否仍售

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称电梯洋房、一楼底复、40㎡院子

原记录疑点：挂牌时间2017-10-05；仍需确认建成/交付年及是否仍售

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗

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魅力万科城 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003397718

650万元320㎡约20,312元/㎡5室2厅3卫 · 小区2009年低楼层/4层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

具体分期交付年份、房本面积待核

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称带大院子、干挂石材

原记录疑点：具体分期交付年份、房本面积待核

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103134804754

680万元240.24㎡约28,305元/㎡5室2厅3卫 · 2012年中楼层/17层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

完整图只标4卧、3卫，另有11.92㎡衣帽间，无标注书房或第五卧；四卧10.8—20.95㎡，两南两北。移入待核实：挂牌5室，图上4卧＋衣帽间；需现状图说明第五室，不能擅自将衣帽间算入。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称西边套、楼下泳池和草坪

原记录疑点：核实夏季西晒与泳池噪声；房天下8_1003488905疑似对应；户型图复核：完整图只标4卧、3卫，另有11.92㎡衣帽间，无标注书房或第五卧；四卧10.8—20.95㎡，两南两北。移入待核实：挂牌5室，图上4卧＋衣帽间；需现状图说明第五室，不能擅自将衣帽间算入。

图中所见：完整图只标4卧、3卫，另有11.92㎡衣帽间，无标注书房或第五卧；四卧10.8—20.95㎡，两南两北。

户型优点：两南卧和南向客厅，平层公共区较宽；厨房9.16㎡且有西侧窗；衣帽间与多个阳台提供收纳及家务空间。

户型缺点：第五室可能由衣帽间转换，但目前图不支持独立第五居室；衣帽间分间标无窗，不能直接当长期卧室；两卫无窗，客卫3.81㎡；西向客厅、厨房与阳台需评估西晒。

看房判断：移入待核实：挂牌5室，图上4卧＋衣帽间；需现状图说明第五室，不能擅自将衣帽间算入。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103144889111

680万元241.96㎡约28,104元/㎡5室2厅3卫 · 2012年低楼层/17层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

完整长条形平面可辨5卧、2卫；南端两卧、北端三卧，厨房在中东侧。卧室11.25—22.78㎡，两卫8.1/6.24㎡。待核实：不能凭挂牌字段认定为3卫，须确认第三卫生间位置及当前实测图。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：两梯两户、有电梯；描述称拎包入住

原记录疑点：挂牌3卫，但分间及户型图均只见2卫，需确认现状；户型图复核：完整长条形平面可辨5卧、2卫；南端两卧、北端三卧，厨房在中东侧。卧室11.25—22.78㎡，两卫8.1/6.24㎡。待核实：不能凭挂牌字段认定为3卫，须确认第三卫生间位置及当前实测图。

图中所见：完整长条形平面可辨5卧、2卫；南端两卧、北端三卧，厨房在中东侧。卧室11.25—22.78㎡，两卫8.1/6.24㎡。

户型优点：五间卧室均有外窗，卧室尺度较实用；主卧旁有独立衣帽间及卫生间；厨房9.45㎡、另有3.5㎡储物间，收纳较充足。

户型缺点：图中仅2卫与挂牌3卫冲突；南北进深长，北侧三卧到客厅路程长；主卧旁卫生间无窗；低楼层且中段空间离南窗远，需现场看采光。

看房判断：待核实：不能凭挂牌字段认定为3卫，须确认第三卫生间位置及当前实测图。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东二区 ↗

房天下原始详情 ↗8_1019811593

690万元260㎡约26,538元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年高楼层/21层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

仅小区年代；挂牌时间2021-11-07

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：260㎡、南北毛坯

原记录疑点：仅小区年代；挂牌时间2021-11-07

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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太湖国际社区 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003466772

696万元250.22㎡约27,816元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年低楼层/3层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

疑似对应贝壳103125267332；其详情为5室2厅2卫且分间4卫，与本页3卫冲突。本页仅小区年代及上次交易2010-05-14，单套建成年份待核

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称低密度联排

原记录疑点：疑似对应贝壳103125267332；其详情为5室2厅2卫且分间4卫，与本页3卫冲突。本页仅小区年代及上次交易2010-05-14，单套建成年份待核

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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万科信成道三期 ↗

贝壳原始详情 ↗103151380965

700万元174.82㎡约40,041元/㎡5室1厅3卫 · 未填年中楼层/5层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

5室1厅3卫；建造年份未填

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称中叠、大露台、地下室、三开间

原记录疑点：单套建造/交付年未填；露台地下室权属待核

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

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玉兰花园 ↗

房天下原始详情 ↗8_1011269711

720万元241.51㎡约29,812元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年中楼层/17层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

疑似对应贝壳103143505938；本页仅小区年代，上次交易2013-06-09

疑似同套关联，尚未确证：贝壳与房天下同720万241.51㎡中层17层精装；安居客同面积楼层但680万且图无尺寸朝向。
贝壳 720万 / 103143505938 · 安居客 680万 / S4151319289113613

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称景观东边套、独门独户

原记录疑点：疑似对应贝壳103143505938；本页仅小区年代，上次交易2013-06-09

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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玉兰花园 ↗

房天下原始详情 ↗8_1013085742

750万元240.6㎡约31,172元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年高楼层/17层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

仅小区年代；标题学区信息未核实、不作承诺

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称全景边套、全明户型

原记录疑点：仅小区年代；标题学区信息未核实、不作承诺

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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太湖国际一街区花语莱茵 ↗

贝壳原始详情 ↗103134129093

780万元260.74㎡约29,915元/㎡5室2厅3卫 · 2008年低楼层/3层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

已查看标一层至四层的完整图。图示二层一卧、三层两卧、四层一卧，共4卧；一层两卫、二层一卫、三层一卫，共4卫，与分间表一致。移入待核实：图示卧室与卫生间数量均不符合挂牌口径，不能认定5室3卫。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：无抵押；描述带两车位、前后花园及顶部晒台

原记录疑点：图分四层而楼层字段共三层；图示4卧4卫与挂牌5室3卫不符；户型图复核：已查看标一层至四层的完整图。图示二层一卧、三层两卧、四层一卧，共4卧；一层两卫、二层一卫、三层一卫，共4卫，与分间表一致。移入待核实：图示卧室与卫生间数量均不符合挂牌口径，不能认定5室3卫。

图中所见：已查看标一层至四层的完整图。图示二层一卧、三层两卧、四层一卧，共4卧；一层两卫、二层一卫、三层一卫，共4卫，与分间表一致。

户型优点：两间大卧室约33.74㎡和35.87㎡，私人空间宽裕；花园、阳台和约40.44㎡露台提供户外使用可能；部分楼层有独立卫浴。

户型缺点：4卧4卫与挂牌5室3卫双重冲突；最小卧室8.69㎡明显偏小；厨房5.36㎡，且与一层客厅跨层；四层楼梯动线长，老人使用不便；花园露台权属、顶层合法用途和屋面防水需核。

看房判断：移入待核实：图示卧室与卫生间数量均不符合挂牌口径，不能认定5室3卫。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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融创熙园 ↗

房天下原始详情 ↗8_1023252192

780万元223㎡约34,978元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年高楼层/5层 · 豪装

不参与正式排名 · 待核实

具体楼栋年、露台权属待核

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称带露台、自住装修

原记录疑点：具体楼栋年、露台权属待核

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗

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富力十号 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003555577

850万元204.32㎡约41,601元/㎡5室2厅3卫 · 小区2015年低楼层/3层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

具体楼栋年及车位是否包含报价需核

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称带室内电梯、大院子、送车位

原记录疑点：具体楼栋年及车位是否包含报价需核

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 尚贤社区。官方直接列天禧家园（富力十号）A、B、C区。归属原始资料 ↗

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金瑞家园别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S4737206618876943

850万元340㎡约25,000元/㎡5室2厅3卫 · 2006年共2层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

两张平面图：下层1书房1卫、车库、厨房客厅花园；上层3卧2卫及客厅。合计仅3卧+1书房，未找到第五个独立房间。新增待核实：经开归属确认，但图示不足5室，不计入符合表。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：大桥社区商品房；毛坯可自主装修，标题称独栋带花园

原记录疑点：正文称大平层与别墅字段冲突；花园权属、各楼层及实际房间数需核；户型图复核：两张平面图：下层1书房1卫、车库、厨房客厅花园；上层3卧2卫及客厅。合计仅3卧+1书房，未找到第五个独立房间。新增待核实：经开归属确认，但图示不足5室，不计入符合表。

图中所见：两张平面图：下层1书房1卫、车库、厨房客厅花园；上层3卧2卫及客厅。合计仅3卧+1书房，未找到第五个独立房间。

户型优点：卧室16.7—19.8㎡；大客厅、25.5㎡厨房和车库；花园与起居相连，公共空间充足。

户型缺点：与挂牌5室的房间数量不一致；上层走道及第二客厅面积大；楼梯位置未清楚画出，不能据图认定上下交通；花园权属未证实。

看房判断：新增待核实：经开归属确认，但图示不足5室，不计入符合表。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗

归属依据：太湖街道 · 大桥社区。官方直接列商品房小区金瑞家园。归属原始资料 ↗

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太湖国际社区 ↗

房天下原始详情 ↗8_1003466786

870万元288㎡约30,208元/㎡5室2厅3卫 · 小区2014年高楼层/31层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

视野实看，具体楼栋年未确认

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称蠡湖湖景；南北朝向

原记录疑点：视野实看，具体楼栋年未确认

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东一区 ↗

贝壳原始详情 ↗103141627831

880万元237.39㎡约37,070元/㎡5室1厅3卫 · 2011年高楼层/28层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

完整图为3卧＋9.76㎡书房、3卫。南侧主卧33.51㎡为一间完整大房，没有分隔为两卧；北侧两卧10.77/14.95㎡。移入待核实：需要确认是否曾拆并卧室，以及本套现状能否真正满足5室。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称可看金匮公园、采光无遮挡

原记录疑点：视野及装修实看确认；户型图复核：完整图为3卧＋9.76㎡书房、3卫。南侧主卧33.51㎡为一间完整大房，没有分隔为两卧；北侧两卧10.77/14.95㎡。移入待核实：需要确认是否曾拆并卧室，以及本套现状能否真正满足5室。

图中所见：完整图为3卧＋9.76㎡书房、3卫。南侧主卧33.51㎡为一间完整大房，没有分隔为两卧；北侧两卧10.77/14.95㎡。

户型优点：南侧主卧尺度很宽，衣帽间和卫浴完整；10.23㎡厨房临窗，另有独立洗衣房；客厅东南向，外侧阳台长。

户型缺点：当前图示仅4室，不能以主卧可分割的设想计5室；书房狭长，北侧两卧日照有限；20.59㎡过道加4.61㎡门厅占面积；两卫无窗。

看房判断：移入待核实：需要确认是否曾拆并卧室，以及本套现状能否真正满足5室。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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山水湖滨花园一期 ↗

贝壳原始详情 ↗103137086676

899万元291.51㎡约30,839元/㎡5室2厅3卫 · 未填年地下室/共3层 · 简装

不参与正式排名 · 待核实

图包括地下一层及地上一至三层。分间列4卧、2书房与5卫，图中各层布局与该分间对应；顶层两卧C/D在分间标无窗，地下层主要是车库和储物空间。待核实：单套年份缺失且房间、卫数口径冲突，暂不进入符合主表。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：无抵押；描述为沿湖第二排中间套

原记录疑点：年份缺失；图与分间出现5卫及4卧加2书房，挂牌口径不一致；户型图复核：图包括地下一层及地上一至三层。分间列4卧、2书房与5卫，图中各层布局与该分间对应；顶层两卧C/D在分间标无窗，地下层主要是车库和储物空间。待核实：单套年份缺失且房间、卫数口径冲突，暂不进入符合主表。

图中所见：图包括地下一层及地上一至三层。分间列4卧、2书房与5卫，图中各层布局与该分间对应；顶层两卧C/D在分间标无窗，地下层主要是车库和储物空间。

户型优点：厨房10.56㎡较宽裕，一层客餐厨集中；二层34.51㎡主卧较大；有多处储物、车库及露台的使用空间。

户型缺点：5卫与挂牌3卫冲突，4卧加2书房也不能直接等同恰好5室；顶层两卧标无窗，采光通风及是否原始合法卧室必须核实；地下层防潮、车库产权和多层楼梯使用负担较大。

看房判断：待核实：单套年份缺失且房间、卫数口径冲突，暂不进入符合主表。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗

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玉兰花园西二区 ↗

贝壳原始详情 ↗103118060278

1050万元293.96㎡约35,719元/㎡5室2厅3卫 · 2015年高楼层/23层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

完整双层图只见2卧＋7.5㎡书房、3卫；两卧15.24/17.36㎡。上层有大挑空与标38.51㎡过道，未形成另外两间卧室。移入待核实：挂牌5室与图示2卧＋书房不符，不能把设计潜力当现有房间。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称东边套全明顶复、三开间朝南

原记录疑点：顶层防水、上下层面积与楼梯布局需实看；户型图复核：完整双层图只见2卧＋7.5㎡书房、3卫；两卧15.24/17.36㎡。上层有大挑空与标38.51㎡过道，未形成另外两间卧室。移入待核实：挂牌5室与图示2卧＋书房不符，不能把设计潜力当现有房间。

图中所见：完整双层图只见2卧＋7.5㎡书房、3卫；两卧15.24/17.36㎡。上层有大挑空与标38.51㎡过道，未形成另外两间卧室。

户型优点：上下层各有南向卧室，生活区和休息区可分层；厨房靠北阳台，家务开口清晰；毛坯能按需求设计，但要先核合法改造范围。

户型缺点：现状图不足5室；大挑空不等于可封板面积，38.51㎡上层过道不能直接当卧室；室内楼梯增加日常负担；顶层隔热、防水及三卫实际外窗需核。

看房判断：移入待核实：挂牌5室与图示2卧＋书房不符，不能把设计潜力当现有房间。

本套已阅户型图1 ↗

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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玉兰花园东二区 ↗

房天下原始详情 ↗8_1013085748

1300万元296.15㎡约43,897元/㎡5室2厅3卫 · 小区2012年高楼层/21层 · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

只给小区年代，具体楼栋建成/交付年未确认

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：296.15㎡高层毛坯

原记录疑点：只给小区年代，具体楼栋建成/交付年未确认

本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。

归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗

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太湖国际万象九里别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S4124015051140096

1550万元318.66㎡约48,641元/㎡5室3厅3卫 · 2016年共4层 · 精装

不参与正式排名 · 待核实

已看地下、起居层、两层卧室及屋顶图；明确4个卧室加1书房，客卫1—4共4处。图文冲突，需确认书房能否作卧室、各层卫浴现状，移待核实。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：标题称中间套、带电梯、装修保养新

原记录疑点：详情物业类型为普通住宅，产权用途以证载为准；户型图复核：已看地下、起居层、两层卧室及屋顶图；明确4个卧室加1书房，客卫1—4共4处。图文冲突，需确认书房能否作卧室、各层卫浴现状，移待核实。

图中所见：已看地下、起居层、两层卧室及屋顶图；明确4个卧室加1书房，客卫1—4共4处。

户型优点：客厅41.8㎡、餐厅22.8㎡，分层私密；有书房、衣帽间、地下储物及屋顶阳台。

户型缺点：挂牌5室3卫与图4卧加书房、4卫不一致；最高卧室层未见卫浴，夜间如厕可能跨层；8.7㎡次卧偏小，部分门墙标识不清。

看房判断：图文冲突，需确认书房能否作卧室、各层卫浴现状，移待核实。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗ · 本套已阅户型图5 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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天鹅湖花园B区别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S3859559705996299

1650万元240.28㎡约68,670元/㎡5室2厅3卫 · 2010年共1层（原文） · 精装

不参与正式排名 · 待核实

已看地下及1—3层：一层0卧1卫，二层4卧1卫，三层2卧1卫，图示6卧3卫。图示6卧3卫，移待核实，不把花园面积当产权面积。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：精装别墅、临近地铁（页面标签）

原记录疑点：共1层字段需核，确认院子和地下室权属；户型图复核：已看地下及1—3层：一层0卧1卫，二层4卧1卫，三层2卧1卫，图示6卧3卫。图示6卧3卫，移待核实，不把花园面积当产权面积。

图中所见：已看地下及1—3层：一层0卧1卫，二层4卧1卫，三层2卧1卫，图示6卧3卫。

户型优点：卧室11.7—29.9㎡，主要房间尺度尚可；图示大花园，顶层主套衣帽间和阳台。

户型缺点：与5室挂牌不符；二层4卧共1卫，主卫开门关系需实看；一层无卧，顶层次卧进出可能穿主套；花园标注面积很大，权属必须核。

看房判断：图示6卧3卫，移待核实，不把花园面积当产权面积。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗

归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗

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太湖国际万象九里别墅 ↗

安居客原始详情 ↗S3649837853564935

2500万元408㎡约61,275元/㎡5室2厅3卫 · 2009年共1层（原文） · 毛坯

不参与正式排名 · 待核实

已看1—4层，分别1/3/2/1卧、每层1卫，总7卧4卫；后续相册已进入实景。按图为7卧4卫，移待核实，先确认是否错配户型图。

完整解析、户型图与归属依据

挂牌亮点：描述称湖景与露台，408㎡毛坯

原记录疑点：总层数与具体分期建成年份需核；户型图复核：已看1—4层，分别1/3/2/1卧、每层1卫，总7卧4卫；后续相册已进入实景。按图为7卧4卫，移待核实，先确认是否错配户型图。

图中所见：已看1—4层，分别1/3/2/1卧、每层1卫，总7卧4卫；后续相册已进入实景。

户型优点：一层有18.2㎡卧室与7.1㎡卫生间；大部分卧室尺度足够；客餐及室外空间较宽。

户型缺点：与挂牌5室3卫明显不符；四层频繁上下，顶层11.6㎡卧室配3㎡小卫；多露台需核防水及用途。

看房判断：按图为7卧4卫，移待核实，先确认是否错配户型图。

本套已阅户型图1 ↗ · 本套已阅户型图2 ↗ · 本套已阅户型图3 ↗ · 本套已阅户型图4 ↗

归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗

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其他≥300万缺字段线索 · 52条（已读详情，未计为符合）

主要来自房天下：缺单套年份或卫数，不能凭小区年代或疑似跨平台对应填补。这里保留原始链接便于中介补证。

房源 / 原始链接	已知信息与缺口
无锡海岸城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003528879 306万元166.1㎡约18,423元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层26层、其他装修南北；疑似贝壳103137794805，本页缺卫数完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层26层、其他装修南北；疑似贝壳103137794805，本页缺卫数本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
魅力万科城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1017089861 306万元255.37㎡约11,983元/㎡户型待核 · 小区2009年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层32层、其他装修南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层32层、其他装修南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1020328931 321万元267.64㎡约11,994元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层18层、毛坯南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层18层、毛坯南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
水清木华 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003388781 325万元222.46㎡约14,609元/㎡户型待核 · 小区2007年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层6层、精装南北；0厅0卫，字段不完整完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层6层、精装南北；0厅0卫，字段不完整本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
太湖国际社区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1022624065 328万元192.54㎡约17,035元/㎡户型待核 · 小区2014年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层30层、毛坯南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层30层、毛坯南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
无锡海岸城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003528872 330万元166㎡约19,880元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层28层、毛坯南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层28层、毛坯南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
无锡海岸城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1024742722 336万元181.68㎡约18,494元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层20层、毛坯西南北；疑似贝壳103154434743，本页缺卫数完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层20层、毛坯西南北；疑似贝壳103154434743，本页缺卫数本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
融创天鹅湖 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003398331 350万元170㎡约20,588元/㎡户型待核 · 小区2005年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层11层、精装南北；0厅0卫，字段不完整完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层11层、精装南北；0厅0卫，字段不完整本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
无锡海岸城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003528909 358万元181.68㎡约19,705元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层20层、精装南；标题3卫，贝壳对应记录基本属性2卫完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层20层、精装南；标题3卫，贝壳对应记录基本属性2卫本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
魅力万科城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003397695 360万元255㎡约14,118元/㎡户型待核 · 小区2009年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层32层、精装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层32层、精装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
新都朗诗新郡 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003544023 370万元162.9㎡约22,713元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层45层、精装南；卫数缺失，标题大四房完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层45层、精装南；卫数缺失，标题大四房本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 景贤社区。官方直接列苏宁悦城各区、朗诗新郡。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
魅力万科城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003397694 380万元255㎡约14,902元/㎡户型待核 · 小区2009年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层32层、豪装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层32层、豪装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
无锡海岸城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003528901 400万元181㎡约22,099元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层20层、毛坯南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层20层、毛坯南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 方庙社区。官方社区简介明确列海岸城馨园、郦园。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
朗诗太湖绿郡 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1020927805 400万元187.54㎡约21,329元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层30层、精装南；缺卫数，相关贝壳列表年份2018 完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层30层、精装南；缺卫数，相关贝壳列表年份2018 本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 和韵社区。官方列朗诗太湖绿珺。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
魅力万科城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003397689 410万元254.93㎡约16,083元/㎡户型待核 · 小区2009年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层32层、简装西南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层32层、简装西南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
太湖国际社区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003466732 450万元194.45㎡约23,142元/㎡户型待核 · 小区2014年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层30层、精装南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层30层、精装南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
水清木华 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003388775 458万元202.26㎡约22,644元/㎡户型待核 · 小区2007年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层3层、毛坯南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层3层、毛坯南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 龙渚社区。官方直接列水清木华。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1020328928 460万元219.34㎡约20,972元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层6层、毛坯南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层6层、毛坯南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
魅力万科城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003397685 460万元254.84㎡约18,051元/㎡户型待核 · 小区2009年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层32层、精装南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层32层、精装南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 万科一 / 万科二社区。一区、三区归万科二；二区、四区归万科一。未明确分区的挂牌只确认街道。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
山水湖滨花园二期 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1018214250 470万元248.69㎡约18,899元/㎡户型待核 · 未填年 ·	不参与正式排名 · 待核实详情已读：470万、248.69㎡、5室2厅、高楼层/32层、毛坯南向、套内204.12㎡；本页未展示卫数及单套年份。疑似贝壳103147806031，未凭相似字段合并。疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。贝壳 470万 / 103147806031 · 安居客 470万 / S4602578260124675 · 安居客 470万 / S3443113082297349 完整解析、户型图与归属依据疑似同套关联，尚未确证：均470万248.69㎡高层/32层毛坯；贝壳年2011，安居客2013，朝向/房本年限有区别，房天下无卫数。贝壳 470万 / 103147806031 · 安居客 470万 / S4602578260124675 · 安居客 470万 / S3443113082297349 挂牌亮点：原记录疑点：详情已读：470万、248.69㎡、5室2厅、高楼层/32层、毛坯南向、套内204.12㎡；本页未展示卫数及单套年份。疑似贝壳103147806031，未凭相似字段合并。本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
山水湖滨花园二期 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003409946 470万元249㎡约18,876元/㎡户型待核 · 未填年 ·	不参与正式排名 · 待核实详情已读：470万、249㎡、5室2厅、高楼层/33层、毛坯南北；未展示卫数和单套年份。与其他470万挂牌面积、总层数口径有差异，未合并。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：详情已读：470万、249㎡、5室2厅、高楼层/33层、毛坯南北；未展示卫数和单套年份。与其他470万挂牌面积、总层数口径有差异，未合并。本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
山水湖滨花园二期 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003409945 470万元249㎡约18,876元/㎡户型待核 · 未填年 ·	不参与正式排名 · 待核实已读详情5室2厅3卫、毛坯、高楼层/33层、南向；单套年份未显示，点击更多被浏览器安全策略拦截，户型图未阅。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：已读详情5室2厅3卫、毛坯、高楼层/33层、南向；单套年份未显示，点击更多被浏览器安全策略拦截，户型图未阅。本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
雅居乐中央府 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1024449887 478万元260.13㎡约18,375元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层30层、精装南北；疑似贝壳103154173055，本页缺卫数完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层30层、精装南北；疑似贝壳103154173055，本页缺卫数本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003492013 530万元219.26㎡约24,172元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层6层、精装南；疑似贝壳103135240936，本页缺卫数完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层6层、精装南；疑似贝壳103135240936，本页缺卫数本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
融科玖玖城 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1024042624 560万元236.02㎡约23,727元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层6层、其他装修南；疑似贝壳103153839318，本页缺卫数完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层6层、其他装修南；疑似贝壳103153839318，本页缺卫数本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玖玖城社区。官方列融科玖玖城、玖瑞尚城、玖玖世家和瑷颐湾。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
雅居乐中央府 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1022091101 580万元465.38㎡约12,463元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层30层、其他装修南北；卫数及房本面积待核完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层30层、其他装修南北；卫数及房本面积待核本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1024768962 580万元268.24㎡约21,622元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层28层、毛坯南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层28层、毛坯南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488771 580万元173.02㎡约33,522元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层23层、精装南；疑似贝壳103131248246，本页缺卫数完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层23层、精装南；疑似贝壳103131248246，本页缺卫数本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488941 600万元268.33㎡约22,361元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层28层、精装南；疑似贝壳103133629645为4卫完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层28层、精装南；疑似贝壳103133629645为4卫本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1019241118 600万元289.15㎡约20,750元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层21层、毛坯南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层21层、毛坯南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
山水湖滨花园二期 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1019124785 600万元222.06㎡约27,020元/㎡户型待核 · 未填年 ·	不参与正式排名 · 待核实详情已读：600万、222.06㎡、5室2厅、低楼层/18层、南向、装修其他；未展示卫数和单套年份。疑似贝壳103149186706，贝壳亦缺年份及图，不直接合并。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：详情已读：600万、222.06㎡、5室2厅、低楼层/18层、南向、装修其他；未展示卫数和单套年份。疑似贝壳103149186706，贝壳亦缺年份及图，不直接合并。本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
万科信成道 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1013087531 610万元175.71㎡约34,716元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层5层、毛坯南；疑似贝壳103141022382为2卫，本页缺卫数完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层5层、毛坯南；疑似贝壳103141022382为2卫，本页缺卫数本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 信成花园社区。官方社区四至为观顺道、信成道、观山路、高浪路；对应信成花园住宅组团，分期楼栋仍需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1023939580 640万元251.81㎡约25,416元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层17层、毛坯南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层17层、毛坯南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488931 650万元268㎡约24,254元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层28层、豪装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层28层、豪装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
融创熙园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003558532 650万元263.37㎡约24,680元/㎡户型待核 · 小区2014年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层5层、精装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层5层、精装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
太湖国际社区 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003466762 650万元249.35㎡约26,068元/㎡户型待核 · 小区2014年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层5层、精装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层5层、精装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 太湖国际社区。官方范围含太湖国际一、二、三街区；挂牌使用街区/组团名称。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488947 660万元287.5㎡约22,957元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层28层、毛坯南北；详情卫数为0，视为缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层28层、毛坯南北；详情卫数为0，视为缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
糜巷桥 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1013089816 670万元208㎡约32,212元/㎡户型待核 · 小区2008年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层1层、精装南北；卫数及楼层待核完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层1层、精装南北；卫数及楼层待核本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 糜巷桥社区。官方列糜巷桥家园及周新苑三期；糜巷桥为安置社区，产权性质另核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488916 670万元251.81㎡约26,607元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层17层、精装南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层17层、精装南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488932 680万元268㎡约25,373元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层28层、豪装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层28层、豪装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488905 680万元240.24㎡约28,305元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层17层、精装南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层17层、精装南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1013085744 680万元242㎡约28,099元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层17层、豪装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层17层、豪装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
万科信成道 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1021594904 700万元174.82㎡约40,041元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层5层、精装南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层5层、精装南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 信成花园社区。官方社区四至为观顺道、信成道、观山路、高浪路；对应信成花园住宅组团，分期楼栋仍需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
融创熙园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1011277108 780万元287.64㎡约27,117元/㎡户型待核 · 小区2014年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层5层、精装南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层5层、精装南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
山水湖滨花园二期 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1023400582 850万元453.72㎡约18,734元/㎡户型待核 · 未填年 ·	不参与正式排名 · 待核实详情已读：850万、453.72㎡、5室2厅、低楼层/3层、毛坯南向；未展示卫数和单套年份。疑似贝壳103137200230，其详情4卫，不据此直接合并。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：详情已读：850万、453.72㎡、5室2厅、低楼层/3层、毛坯南向；未展示卫数和单套年份。疑似贝壳103137200230，其详情4卫，不据此直接合并。本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
天鹅湖熙园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003387556 888万元231.19㎡约38,410元/㎡户型待核 · 小区2010年 ·	不参与正式排名 · 待核实低楼层3层、精装南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：低楼层3层、精装南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 天鹅湖花园社区。官方列天鹅湖A、B、C区，办公地址为方庙路融创熙园店铺；挂牌分期需核。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
山水湖滨花园二期 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003409952 890万元455.92㎡约19,521元/㎡户型待核 · 未填年 ·	不参与正式排名 · 待核实详情已读：890万、455.92㎡、5室4厅、低楼层/3层、简装南北；未展示卫数和单套年份。疑似贝壳103130730699，其详情5卫，不据此直接合并。完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：详情已读：890万、455.92㎡、5室4厅、低楼层/3层、简装南北；未展示卫数和单套年份。疑似贝壳103130730699，其详情5卫，不据此直接合并。本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 南桥社区。官方直接列山水湖滨花园一期、二期；平台金城西路266/356号对应住宅组团。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
雅居乐中央府 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003593882 960万元329.12㎡约29,169元/㎡户型待核 · 小区2016年 ·	不参与正式排名 · 待核实中楼层30层、精装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：中楼层30层、精装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：华庄街道 · 万欣社区。官方直接列雅居乐；社区地址为时代雅居30号。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488952 1000万元292.02㎡约34,244元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层17层、毛坯南北；疑似贝壳103123518009为4卫完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层17层、毛坯南北；疑似贝壳103123518009为4卫本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488921 1198万元260㎡约46,077元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层29层、豪装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层29层、豪装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1003488923 1200万元260.09㎡约46,138元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层21层、精装南；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层21层、精装南；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗
玉兰花园 ↗ 房天下原始详情 ↗8_1013085746 1300万元260㎡约50,000元/㎡户型待核 · 小区2012年 ·	不参与正式排名 · 待核实高楼层21层、豪装南北；卫数缺失完整解析、户型图与归属依据挂牌亮点：原记录疑点：高楼层21层、豪装南北；卫数缺失本条缺少足够户型图或关键字段证据，不能计为确认符合。归属依据：太湖街道 · 玉兰花园社区。官方简介列玉兰花园、玉兰西花园；对应平台东西各分区。归属原始资料 ↗ 去房天下看原始房源 ↗

检索范围与剩余限制

地理范围：仅按无锡经开区太湖街道、华庄街道收录；每条展开后有小区归属依据。平台的“滨湖”“蠡湖”等标签只作检索入口，不替代行政归属确认。原来范围外或归属未证实的13条没有放回本版。

已查范围：贝壳原海岸城/市民中心、万象城/东绛、华庄、塘铁桥四板块115条列表，另扫蠡湖新城25、湖滨商业街13、扬名两页45条；补名称检索山水湖滨8、金瑞家园3条。列表间有重叠。安居客太湖五室3页、华庄1页、蠡湖2页。房天下滨湖五居14页788条列表，原108条相关详情及补查山水湖滨二期6条详情已读。

户型图：本版≥300万的审查对象78条中，75条已有逐套阅图记录，3条页面缺图。低价记录已从本版列表和图评中移除。完整原图与优缺点保留在每条展开内容中。

未解决：网站缺字段、图纸不清与疑似重复仍需中介补证。房天下“更多”曾被浏览器安全策略拦截；本版没有绕过。检索覆盖本次可访问结果，不能承诺全市场无遗漏。

经开区看房清单

排名与解析摘要 · 50条

这份排名如何判断

优先考虑

明确降级

≥300万但尚不能确认符合 · 55条